Działki w Białym Borze z warunkami zabudowy

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową położoną w Białym Borze k/Grudziądza. Oferowana działka ma powierzchnię 1042 m2 i położona jest w cichym i spokojnym miejscu w dzielnicy domów jednorodzinnych.

Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od lasu Rudnickiego, co daje jej wyjątkowe położenie. Najbliższym otoczeniem nieruchomości są nowe domy jednorodzinne, grunty uprawne oraz tereny zielone. Do działki prowadzi wydzielona droga wewnętrzna, która jest również drogą publiczną i jest w trakcie przygotowywania do położenia asfaltu.

Dla działek zostały wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i elektrycznej oraz decyzja o warunkach zabudowy.

Warunki zabudowy wyrażają zgodę na wybudowanie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących o następujących parametrach każdy z nich:

• szerokość elewacji frontowej - od 9 do 14 m;


• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki - do 8 m,


• wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku - do 9 m,


• geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych - od 20 do 45 st.'


• zalecane pokrycie dachu - materiał dachówkopodobny, blachodachówka, dachówka ceramiczna w odcieniach brązu, czerwienie, grafitu,


• nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym do warunków, w odległości 10 m od granicy terenu inwestycji z drogą gminną,


• wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do terenu inwestycji - do 12 %,


• projekt budowlany winien odpowiadać wymaganiom przepisów ogólnych.

W ofercie posiadamy następujące działki w tej lokalizacji:

303/2 - 1042 m2,

303/4 - 1079 m2,

303/5 - 1024 m2,

303/6 - 1262 m2,

Atuty nieruchomości:

• lokalizacja: usytuowanie działek daje mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko miasta (5 km do Grudziądza), a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość lasu to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu na łonie natury. W pobliżu osiedla znajdują się sklep przemysłowo-spożywczy, szkoła podstawowa w Wałdowie Szlacheckim, market DINO, Zagroda "U Martyny" dla miłośników jazdy konnej,


• miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd nowo powstałą drogą asfaltową zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską: przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości 2 km przystanek PKP,


• droga rowerowa prowadząca do centrum Grudziądza oraz do szkoły w Wałdowie Szlacheckim, dla miłośników dwóch kółek dużo pięknych terenów do nakręcenia kilometrów na liczniku;


• wydane warunki zabudowy dla działek oraz warunki przyłączy wodnego i energetycznego.

Oferta na wyłączność biura BAJ HOME.

Udogodnienia przy współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków!

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )