Działki w Dobrzewinie – Wszystkie Media

Oferujemy na sprzedaż dwie działki o następujących parametrach:

Działka nr 1:

Powierzchnia: 1703 m²
Cena: 189 zł/m²
Cena całkowita: 321,867 zł
Działka nr 2:

Powierzchnia: 2033 m²
Cena: 189 zł/m²
Cena całkowita: 384,237 zł
Położenie:
Działki znajdują się w malowniczej okolicy Dobrzewina, w gminie Szemud, województwo pomorskie. Jest to obszar, który łączy w sobie urok spokojnej wsi z dostępem do nowoczesnych udogodnień miejskich. Dobrzewino jest położone w otoczeniu pięknych lasów, a bliskość jeziora zapewnia doskonałe warunki do relaksu oraz aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędkowanie, żeglarstwo czy spacery po malowniczych szlakach.

Odległość od Trójmiasta:
Dobrzewino znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym. Do centrum Gdyni jest zaledwie około 25 km, co sprawia, że dojazd samochodem zajmuje około 30 minut. Do centrum Gdańska oraz Sopotu jest nieco dalej, jednak czas dojazdu nie powinien przekroczyć 45 minut. Dzięki temu można cieszyć się urokami życia w spokojnej okolicy, jednocześnie mając łatwy dostęp do wszystkich atrakcji i infrastruktury Trójmiasta.

Warunki zabudowy:

Forma zabudowy: wolnostojąca
Maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej: 1
Linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki budowlanej
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7
Minimalna intensywność zabudowy: 0,01
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej
Dopuszczalność realizacji garaży i budynków gospodarczych
Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (5 m dla budynków gospodarczych i garaży)
Maksymalny poziom posadzki parteru: do 0,3 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku
Kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 45°; poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz kształtowania krajobrazu:
Działki objęte są zasadami ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, które zakładają harmonijny rozwój urbanistyczny z poszanowaniem naturalnego krajobrazu oraz odpowiednią integrację zabudowy z otaczającą przyrodą.

Media:
W drodze dostępne są wszystkie niezbędne przyłącza: prąd, gaz oraz kanalizacja, co znacznie ułatwia proces budowy i późniejszego użytkowania nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na spotkanie na miejscu.