Działki w górach Jeleśnia Janiki

Oferuję na sprzedaż działki o przeznaczaniu pod zabudowę o powierzchniach od 995 m² do 2690 m², położoną w malowniczej miejscowości Jeleśnia, na granicy z Pewlą Wielką na wysokości ok. 640 m n.p.m. Lokalizacja idealna dla osób szukających spokoju i bliskości natury, z jednoczesnym dostępem do atrakcji turystycznych i dobrym dojazdem z górskimi widokami.

Najważniejsze cechy działek

• Powierzchnie: działka B pow. ok. 1360 m ², działka C pow. ok.995 m ² , działka D ok.1065 m², działka E pow. ok. 2690 m²
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MM11) oraz w przypadku działki E w części zieleń (ZE17)
• Dostęp do drogi: bezpośredni z utwardzonej drogi asfaltowej od strony zachodniej, następnie wewnętrzną drogą prywatną, w której kupujący będzie posiadał udział (dojazd optymalny architektonicznie)
• Kształt i wymiary: działki C i D posiadają kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 24 m i długości ok. 43 m, działki B i E w kształcie nieregularnym, ale umożliwiającym swobodą zabudowę
• Teren: o umiarkowanym nachyleniu południowym, nieogrodzone, niemniej południową ich granicę wyznacza las bukowy zwiększający poczucie komfortu i intymności
• Media: sieć energetyczna na działce

Lokalizacja i otoczenie

• Komunikacja: ok 20 min do centrum powiatu żywieckiego (miasto Żywiec) oraz 29 min do węzła drogi ekspresowej S1
• Sklepy i usługi: 1,8km m do sklepu spożywczego, oraz do szkoły podstawowej, 2,3 km do kościoła
• Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna o walorach rekreacyjnych, spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi.
• Turystyka: nieopodal znajduje się punkt widokowy oraz szlaki turystyki pieszej

Odległości  od najbliższych wyciągów narciarskich

Marzysz o własnym kawałku ziemi blisko górskich atrakcji? Działki położone są w malowniczej okolicy, z łatwym dostępem do najbliższych wyciągów narciarskich. Idealna lokalizacja dla miłośników zimowych sportów, górskich wędrówek i spokoju na łonie natury. Okryj, jak blisko możesz być swojej wymarzonej przygody:

• Korbielów – 15 km (20 min)
• Międzybrodzie Żywieckie – 29 km (40 min)
• Szczyrk – 34 km (44 min)
• Wisła – 52 km (68 min)
• Istebna – 48 km (66 min)
• Zwardoń – 45 km (62 min)
• Zawoja – 38 km (49 min)

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Jeleśnia, zatwierdzonym uchwałą nr XLII/248/2017 Rady Gminy Jeleśnia z dnia 1 grudnia 2017 r., opublikowanym w Dz. Urz. Woj. Śląskiego dnia 12 grudnia 2017 r. Poz. 6973, w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Jeleśnia w gminie Jeleśnia, działki położone są w terenie o symbolu:

• Działka B pow. ok. 1360 m ² - MM11 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa
• Działka C pow. ok.995 m ² - MM11 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa
• Działka D pow. ok.1065 m ²- MM11 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa
• Działka E pow. ok. 2690 m ² - MM11 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa (ok. 540 m²), pozostała część ZE17 – zieleń nieurządzona oraz fragmentarycznie w obszarach osuwisk nieaktywnych

Działki oferują doskonałe warunki do budowy wymarzonego w górach, w spokojnym i widokowym miejscu w otoczeniu przyrody.

Ceny poszczególnych działek

Działki ze względu na powierzchnię, konfigurację  i przeznaczenie w miejscowym planie są delikatnie zróżnicowane względem ceny. Poniżej zestawienie cen ofertowych działek:

• Działka B pow. ok. 1360 m² - 160 000 zł
• Działka C pow. ok.995 m² - 140 000 zł
• Działka D pow. ok. 1065 m² - 150 000 zł
• Działka E pow. ok. 2690 m ² (pow. przeznaczenia pod zabudowę ok. 540 m²) - 150 000 zł

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i ustalenia terminu spotkania.

Podana w ogłoszeniu cena  główna dotyczy działki D, pozostałe ceny ofertowe działek zgodnie z podanym powyżej cennikiem.

Podana cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z umową przeniesienia własności (podatek PCC, opłaty notarialne, prowizja agenta nieruchomości). Przykładam szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.