Działki w Nowej Wsi z malowniczym widokiem

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową położoną w Nowej Wsi k/Grudziądza. Oferowana działka ma powierzchnię 1126 m2 i położona jest w malowniczym miejscu z pięknym widokiem na panoramę Nowej Wsi, lasy i stawy rybne.

Nieruchomość położona jest wzniesieniu, w niedalekiej odległości od lasku, pomiędzy ulicą Leśną, a ulicą Łąkową, co daje jej wyjątkowe położenie i nietuzinkowe, przepiękne, rozciągające się od jednej strony do drugiej widoki. Najbliższym otoczeniem nieruchomości są nowe domy jednorodzinne, grunty uprawne oraz tereny zielone. Do działki prowadzi wydzielona droga wewnętrzna, która jest również drogą publiczną.

Dostępne media znajdujące się w drodze: prąd, woda, kanalizacja.

W ofercie posiadamy również następujące działki w tej lokalizacji:

• 207/1 - 4799 m2,


• 207/4 - 1098 m2,


• 207/5 - 1145 m2,


• 207/6 - 1190 m2,


• 207/11 - 1160 m2,


• 207/10 - 1169 m2 .

Powyższych nieruchomości gruntowe zostały objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ustalonego dla terenu położonego w Nowej Wsi pomiędzy ul.Leśną i ul. Łąkową (Uchwała nr XX/190/2020 Rady Gminy Grudziądz).

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Ustala się zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów m.in. wg ustaleń:

• zabudowa w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych,


• maksymalny udział powierzchni zabudowy do powierzchni działki - 25 %,


• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki - 50 %,


• intensywność zabudowy od 0,1 do 0,6,


• maksymalna wysokość zabudowy do 9,0 m, do trzech kondygnacji nadziemnych z zastrzeżeniem,


• dachy budynków dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25 do 45 st.,


• min. powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 900 m2.

Atuty nieruchomości:

• doskonała lokalizacja, na którą składają się: cicha i spokojna okolica, malowniczy teren z pięknym widokiem na lasy, okoliczne zabudowania, stawy rybne, w dzielnicy domów jednorodzinnych; jest to wyjątkowe miejsce aby po całym dniu pracy zrelaksować się w ogrodzie, w otoczeniu pobliskiej przyrody i pozachwycać się pięknym widokiem.W pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się:

- przystanek komunikacji miejskiej ( autobusowy),

- market: DINO,

- szkoła podstawowa.

• działka podlega pod MPZP, a droga dojazdowa jest drogą oddaną gminie w zarząd.

Oferta na wyłączność biura BAJ HOME.

Udogodnienia przy współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków!

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )