działki w OTULINIE LASU | Niewierowo k. Siemianic

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY DWIE DZIAŁKI BUDOWLANE POŚRÓD LASU W NIEWIEROWIE (K. SIEMIANIC) O POWIERZCHNIACH 1573M2 I 2814M2.

Proponujemy do sprzedaży dwie działki budowlane pośród rozległych terenów zadrzewionych o powierzchni 1573m2 oraz 2814m2 w bardzo spokojnej części Niewierowa (gmina Redzikowo). To idealna przestrzeń dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta i cieszyć się bliskością natury. Oaza spokoju, w której zrelaksujesz się w otoczeniu śpiewu ptaków i szumu liści.

Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

- powierzchnia zabudowy – max 10%, w stosunku do powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 60%,

- dopuszcza się podpiwniczenie budynku,

- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 0 nie mniej niż 8,0m, nie więcej niż 18m,

- wysokość budynku mieszkalnego – do II kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe),

- wysokość głównej kalenicy budynku mieszkalnego – do 9,0 m,

- dach stromy, symetryczny, dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20° do 50°.

Niewierowo (koło Siemianic), malownicza miejscowość, która zachwyca swoim spokojem, urokliwym krajobrazem i tradycyjnym charakterem. Miejscowość ta cieszy się popularnością ze względu na swoje piękno naturalne oraz dogodne położenie, które ułatwia szybki dojazd do pobliskich miast i atrakcji. Niewierowo leży nieopodal drogi krajowej 213 prowadzącej do Łeby oraz linii kolejowej do Gdańska. Południowe granice miejscowości są równocześnie północną granicą miasta Słupska. Niewierowo jest oddzielone 4km na północ od Słupska, leżą na pograniczu Równiny Sławieńskiej i graniczą ze Swochowem na północy, z Siemianicami na wschodzie, z Włynkówkiem na zachodzie.

Miejscowość od kilku lat bardzo dynamicznie się rozwija ze względu na różnorodne walory – przyrodnicze oraz infrastrukturalne. Bliskość licznych punktów handlowo – usługowych oraz rozległych obszarów zielonych sprawia, że chce się tu zamieszkać na całe życie. Planowana infrastruktura drogowa, a konkretnie budowa obwodnicy północnej. To inwestycja, która znacząco wpłynie na dogodny i szybki dojazd do miejscowości oraz na życie mieszkańców. Skróci ona czas podróży, umożliwiając szybszy i bardziej płynny ruch między sąsiednimi miejscowościami oraz miastami.

Miejscowości w pobliżu Niewierowa: Siemianice – 0,9km, Swochowo – 2,2km, Włynkowo i Włynkówko – 3,1km, Słupsk – 4km, Jezierzyce – 4,4km, Lubuczewo – 4,6km, Strzelino – 5km, Redzikowo – 5,7km, Ustka – 14,9km.

DODATKOWE INFORMACJE:

- status własności – pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,

- działki posiadają decyzję o warunkach zabudowy,

- dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie wewnętrzną gruntową,

- media: energia elektryczna, sieć wodociągowa i kanalizacyjna w drodze gminnej, działka nr 19,

- energia elektryczna – przyłącze zgodnie z warunkami określonymi przez ENERGA – OPERATOR SA Oddział w Koszalinie,

- zaopatrzenie w wodę – zgodnie z warunkami technicznymi uzyskanymi od Zarządcy Sieci – Zakład Gospodarki Komunalnej w Jezierzycach. Konieczna rozbudowa sieci wodociągowej (wszelkie prace związane z podłączeniem na własny koszt Inwestora),

- odprowadzenie ścieków – do kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami technicznymi uzyskanymi od Zarządcy Sieci – Wodociągi Słupsk (wszelkie prace związane z podłączeniem na własny koszt Inwestora),

- zaopatrzenie w ciepło – z indywidualnego źródła ciepła w oparciu o niskoemisyjne nośniki energii np.: gaz, olej opałowy, energia elektryczna, biopaliwa.

Działka nr 18/19, powierzchnia 1573 m2 – cena 185 000 PLN

Działka nr 18/18, powierzchnia 2814 m2 – cena 215 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

– Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697

– Marta Patyna

– Karolina Jakuczun

– Adrianna Iwanicka, licencja 23687

– Przemek Pryzwan

– Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.