Działki z warunkami zabudowy w Charzynie !

Na sprzedaż oferujemy działkę rolną, niezabudowaną o powierzchni 1.002 m2, położoną w miejscowości Charzyno, blisko Kołobrzegu, w sąsiedztwie Osiedla Vilpark.

W ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest jako grunty orne RIVa i RIVb.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, utracił on bowiem ważność.
W 2017 roku wydane zostały warunki dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną:
- układ zabudowy: zabudowa wolnostojąca,
- szerokość elewacji frontowej budynku - max do 15 m,
- dach wielospadowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 10-45 stopni,
- wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji naziemnych i max do Hz=9,00 m.n.p.t. w kalenicy głównej,
- wskaźnik pow. nowej zabudowy - max do 40%,
-wskaźnik pow. biologicznie czynnej minimum 50 % powierzchni działki

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną.
Kształt działek regularny - prostokąt.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!