Dziekanowice - dom pilnie sprzedam

Dziekanowice – Pilnie sprzedam dom wolnostojący w centrum miejscowości do zamieszkania o powierzchni 130m2. Dom usytuowany na  działce o powierzchni 165m2. Budynek trzykondygnacyjny: parter, piętro, podpiwniczenie ( o nienormowanej wysokości 1,7m) oraz poddasze nieużytkowe. Na parterze budynku (50,0m2) mieści się osobny lokal mogący mieć przeznaczenie handlowe lub usługowe  (wysokość pomieszczeń 2,84m): pokój, pokój,  łazienka (prysznic i wc) i wiatrołap. Na piętrze budynku (80m2) mieści się kuchnia, pokój (z wyjściem na niewielki balkon), pokój, korytarz, łazienka (prysznic), klatka schodowa. W podpiwniczeniu budynku (57m2, wysokość pom. 1,7m) znajdują się kotłownia i 2 pomieszczenia gospodarcze. Poddasze nieużytkowe do ewentualnej adaptacji. 

Budynek z lat 30 ub.w. , po remoncie ok. 10 lat temu.  Ściany zewnętrzne z cegły, częściowo ocieplone (front budynku). Strop nad piwnicą i parterem - żelbetowy. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą, nieocieplony. Stolarka okienna - okna PCV, dwuszybowe. Ogrzewanie: parter: centralne z pieca gazowego, piętro: z pieca na paliwo stałe znajdującego się w piwnicy. Grzejniki stalowe. Ciepła woda użytkowa: terma elektryczna. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Stan budynku dobry, do odświeżenia. Budynek cały czas zamieszkiwany. Wszystkie instalacje i urządzenia sprawne (instalacja elektryczna po wymianie).

Możliwość wydzielenia w budynku dwóch lokali mieszkalnych. Lokal na parterze w przeszłości przeznaczony był pod działalność handlową.

Media: prąd, siła, gaz, woda miejska, szambo, kanalizacja projektowana. Położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 964.

Działka o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 12 metrów (front), ok. 14 metrów (boki). Działka objęta MPZP, w całości budowlana (MNU- zabudowa mieszkaniowo-usługowa). 

Zagospodarowanie działki: działka ogrodzona.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków.

Dobra komunikacja z Krakowem i Wieliczką. Najbliższy przystanek bus około 10m. Odległość od centrum Dobczyc 2,5 km.

Cena do negocjacji: 485 000 zł. Założona księga wieczysta. Jeden właściciel.

Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura 

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę - Stanisław Spytek Licencja zawodowa Nr 1226
Biuro Nieruchomości - Stanisław Spytek tel. +48 603 956 365, 12 2713815.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.