Dzień Otwarty - Przyjdź, Złóż Ofertę, Negocjuj

DZIEŃ OTWARTY I Niedziela 22 listopada I Zapisy:

W pełni wykończony dom z pięknym ogrodem w Otwocku blisko ul. Batorego i Okrzei

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy szukają domu w świetnej lokalizacji, wykończonego wysokiej klasy materiałami, otoczonego pięknym ogrodem z basenem, a także energooszczędnego.

Zapraszamy do zakupu niespełna 5-letniego domu o powierzchni 146 m², usytuowanego na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 600 m².

Doskonała lokalizacja - w kameralny otoczeniu, blisko centrum i terenów rekreacyjnych
Jednym z wielu atutów tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Dom położony jest na końcu kameralnej uliczki, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i licznych ścieżek rowerowych. Znajduje się również blisko ul. Batorego, lokalnego targu owocowo-warzywnego, szkół podstawowych nr 1, 4 i 6 oraz Vendo Parku. W okolicy nie brakuje również miejsc sprzyjających rekreacji, na przykład Leśnego Park „Wiejska” z siłownią plenerową, strefą sąsiedzką z miejscem na ognisko i hamaki, czy brzegów rzek Świder i Wisły - idealnych na wyprawy rowerowy i pikniki na plaży.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,5 km od stacji PKP Otwock, w pobliżu przystanków autobusowych, w tym bezpłatnej komunikacji miejskiej. Dojazd do Warszawy własnym autem również jest szybki dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy.

Dobrze zaprojektowane i wykończone wnętrza
Dom o powierzchni 146 m² składa się z dużego salonu z wyjściem na taras, 3 sypialni, gabinetu, 2 łazienek, otwartej kuchni, garderoby, pralni i kotłowni.

Parter:
• przestronny salon (ok. 25 m²) z wyjściem na taras i ogród,
• duża kuchnia w kształcie litery „U” (ok. 9 m²), wyposażona w wysokiej jakości meble i zabudowany sprzęt AGD, m.in. ekspres do kawy Bosch oraz granitowe blaty
• gabinet (ok. 12 m²),
• łazienka z prysznicem typu walk-in (ok. 5 m²),
• kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym, zasobnikiem wody oraz meblami do przechowywania,
• wiatrołap z szafami (ok. 6 m²),
• hol (ok. 10 m²).
Na parterze podłogi wyłożone są podgrzewanym gresem, więc zapewniają idealny komfort chodzenia o każdej porze roku. Na pierwsze piętro prowadzą estetycznie podświetlone drewniane schody, pod którymi znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Piętro:
• główna sypialnia (ok. 17 m²) z garderobą (ok. 6 m²) i widokiem na ogród,
• dwie sypialnie (ok. 17 m² i 14 m²) pełniące funkcję pokoi dla dzieci,
• duża łazienka z narożną wanną, podwieszanym WC i bidetem (ok. 7 m²),
• pralnia (ok. 3 m²),
• hol z szafami ukrytymi w ścianach (ok. 8 m²).
Na piętrze podłogi wyłożone są drewnianym parkietem. Cały dom wyposażony jest w centralny odkurzacz z filtrami ochronnymi, a na ścianach zamontowane są estetycznie kaloryfery.
Dodatkowo, dom posiada wykończony strych, idealny do przechowywania np. świątecznych ozdób.

Zadbany ogród z zadaszonym tarasem i basenem
Dom otacza pięknie zaprojektowany i zadbany ogród, wyposażony w automatyczny system nawadniania z 3 strefami oraz zabezpieczenia przeciw kretom. Na posesji znajduje się również zadaszony taras i wolnostojący, podgrzewany basen. Do dyspozycji jest także wiata na dwa samochody oraz zamknięte pomieszczenie gospodarcze do przechowywania m.in. rowerów, sprzętu ogrodowego, opon.

Energooszczędny i funkcjonalny dom
Dom z 2019 roku położony jest na zadbanym i ogrodzonym terenie z automatyczną bramą i wideodomofonem. Posiada własne ujęcie wody, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz przyłącza prądu i gazu miejskiego.
Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z ocieplonymi ścianami i dachem pokrytym blachą na rąbek.

Bezpieczna inwestycja
Budynek został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami technicznymi. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą i brak obciążeń hipotecznych.

Więcej informacji pod numerem - Joanna Łazarewicz, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja PFRN nr 28587), która pomoże również w pozyskaniu finansowania.