Dziłaka pod zabudowę mieszkaniową/ 20 km od Wroc

|
Działka Budowlana tylko 3 km od Sobótki
-Rogów Sobócki-

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 2902 m2 zlokalizowaną w miejscowości Rogów Sobócki - województwie dolnośląskim, gminie Sobótka - z szybką możliwością dojazdu do Wrocławia (20km). Działka położona w spokojnej, urokliwej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Teren objęty MPZP.

OPIS

Nieruchomość o kształcie prostokąta oraz wymiarach front działki 45 m, głębokość 66 m, pozwalająca na dużą efektywność zagospodarowania przestrzeni. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ujęta jako tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności lub zagrodowej, dopuszczając możliwość realizacji zarówno budynków mieszkalnych jednorodzinnych jak i zabudowę związaną z gospodarstwami rolnymi.

Z istotnych zapisów planu dotyczącego budownictwa mieszkaniowego (MN) i zabudowy zagrodowej (RM):

• powierzchnia zabudowy: budynki mieszkalne nie mogą przekraczać 15% powierzchni działki,


• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchni działki,


• wysokość budynków: maksymalnie dwie kondygnacje, w tym poddasze, do 12 metrów od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,


• dachy: dwuspadowe, symetryczne o nachylaniu połaci od 37 do 45 stopni.

Dojazd do działki drogą asfaltową.
Media: woda, prąd, kanalizacja w drodze.

LOKALIZACJA

Działka położona w Rogowie Sobóckim (gmina Sobótka, województwo dolnośląskie), urokliwej wsi położonej w otoczeniu pięknych krajobrazów, zaledwie 20 km na południowy zachód od Wrocławia. Stanowi idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta - 3 km od Sobótki. W najbliższym sąsiedztwie liczne tereny zielone, pola lasy, idealne do spacerów, wycieczek rowerowych oraz innych form aktywnego wypoczynku.

Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 347 oraz dogodnym połączeniom komunikacyjnym, w tym regularnym liniom autobusowym. W bliskiej odległości sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, a także liczne punkty usługowe.

Działka stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod kątem budowy domu jednorodzinnego, jak i lokaty kapitału. Bliskość Wrocławia oraz rosnąca popularność regionu jako atrakcyjnego miejsca do życia i rekreacji sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji zyskują na wartości.

ZALETY

• objęta MPZP


• atrakcyjne położenie,


• spokojna okolica,


• bliskość Wrocławia,


• z możliwością zabudowy na cele mieszkaniowe.

Zadzwoń po więcej informacji.
Oferta na wyłączność.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::LINK DO VIDEO |

::KONTAKT DO AGENTA |
Marta Urbańska |
|
|

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
|

|