Dziłaka pod zabudowę mieszkaniową/ 20 km od Wroc
499 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
|
Działka Budowlana tylko 3 km od Sobótki
-Rogów Sobócki-
Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 2902 m2 zlokalizowaną w miejscowości Rogów Sobócki - województwie dolnośląskim, gminie Sobótka - z szybką możliwością dojazdu do Wrocławia (20km). Działka położona w spokojnej, urokliwej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Teren objęty MPZP.
OPIS
Nieruchomość o kształcie prostokąta oraz wymiarach front działki 45 m, głębokość 66 m, pozwalająca na dużą efektywność zagospodarowania przestrzeni. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ujęta jako tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności lub zagrodowej, dopuszczając możliwość realizacji zarówno budynków mieszkalnych jednorodzinnych jak i zabudowę związaną z gospodarstwami rolnymi.
Z istotnych zapisów planu dotyczącego budownictwa mieszkaniowego (MN) i zabudowy zagrodowej (RM):
- powierzchnia zabudowy: budynki mieszkalne nie mogą przekraczać 15% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchni działki,
- wysokość budynków: maksymalnie dwie kondygnacje, w tym poddasze, do 12 metrów od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
- dachy: dwuspadowe, symetryczne o nachylaniu połaci od 37 do 45 stopni.
Dojazd do działki drogą asfaltową.
Media: woda, prąd, kanalizacja w drodze.
LOKALIZACJA
Działka położona w Rogowie Sobóckim (gmina Sobótka, województwo dolnośląskie), urokliwej wsi położonej w otoczeniu pięknych krajobrazów, zaledwie 20 km na południowy zachód od Wrocławia. Stanowi idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta - 3 km od Sobótki. W najbliższym sąsiedztwie liczne tereny zielone, pola lasy, idealne do spacerów, wycieczek rowerowych oraz innych form aktywnego wypoczynku.
Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 347 oraz dogodnym połączeniom komunikacyjnym, w tym regularnym liniom autobusowym. W bliskiej odległości sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, a także liczne punkty usługowe.
Działka stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod kątem budowy domu jednorodzinnego, jak i lokaty kapitału. Bliskość Wrocławia oraz rosnąca popularność regionu jako atrakcyjnego miejsca do życia i rekreacji sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji zyskują na wartości.
ZALETY
- objęta MPZP
- atrakcyjne położenie,
- spokojna okolica,
- bliskość Wrocławia,
- z możliwością zabudowy na cele mieszkaniowe.
Zadzwoń po więcej informacji.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
::LINK DO STRONY |
::KONTAKT DO AGENTA |
Marta Urbańska |
+48 71 783 98 57 |
733 200 136 |
::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |
|
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu