Eko Enklawa Puławy

Przedstawiamy nową inwestycję EKO Enklawa Puławy położoną na skraju Kazimierzowskiego Parku Krajobrazowego i zaledwie 13 km od zabytkowego Kazimierza Dolnego.
EKO Enklawa Puławy to zespól 4 kameralnych budynków - w każdym znajdują się cztery dwu-poziomowe apartamenty o powierzchni 90 m2. Do każdego apartamentu przynależy ogródek (300-500 m2).

LOKALIZACJA:
Inwestycja położna jest ok. 2 km. od Puław i 13 km od Kazimierza Dolnego w miejscowości Skowieszyn (woj. lubelskie). Dojazd z Warszawy trasą S17 ( 135km) zajmuje około 1 godz. 20 min a z Lublina drogą ekspresową około 40 min (50 km).
To bardzo malownicza i zielona lokalizacja bezpośrednio przy granicy Kazimierzowskiego Parku Krajobrazowego. Na szczególną uwagę zasługują tereny położone w południowej części Skowieszyna ( Płaskowyż Nałęczowski) z pięknymi lessowymi wąwozami i leśną roślinnością. To idealne miejsce na długie spacery, jogging, wycieczki rowerowe i inne sporty na wolnym powietrzu. Może to to być baza weekednowa dla mieszkańców Warszawy, Lublina lub docelowe lokum dla mieszkańców Puław i Kazimierza. Bliskość Puław i tamtejszych zakładów azotowych sprawiają, że jest to też dobra opcja jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem.

O INWESTYCJI:
Inwestycja usytuowana jest na działace o pow. 6030 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. W inwestycji zastosowane są nowoczesne technologie i rozwiązania, które oferują komfort, ale również minimalizują wpływ na środowisko naturalne. Każdy apartament posiada: ogrzewanie podłogowe, rekuperator, pompę ciepła, 2-stanowiska parkingowe typu carport wyposażone w panele fotowoltaiczne zasilające apartament, magazyn energii i energooszczędne okna. Zastosowanie wszystkich elementów wyposażenia i wykorzystanie odnawialnych źródeł energii sprawia, że apartamenty będą bardzo ekonomiczne w eksploatacji. Inwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu (kazimierzowski park krajobrazowy) oferując atrakcyjne możliwości dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Bliskość Kazimierza to również znakomity atut.

O APARTAMENTACH:
W każdym z kameralnych budynków znajdują się cztery dwu-poziomowe apartamenty o pow. 90 m2.
Na parterze (39.39 m2) zaprojektowana jest przestrzeń dzienna z obszernym salonem połączonym z kuchnią i jadalnią (26 m2) oraz z wyjściem na taras i ogródek (300 do 500 m2). Do części dziennej wchodzi się z wygodnego holu (5.44 m2), z którego również są wejścia do toalety dla gości (2.55 m2), pomieszczenia technicznego (3.98 m2), schody na piętro oraz gospodarczy schowek pod schodami (1.38 m2)
Powierzchnia użytkowa piętra to prawie 51m2. Znajdują się tu 3 wygodnie rozplanowane sypialnie (14.96 m2, 11.15 m2, 9.35m2) z widokiem na łąki i/lub las oraz łazienka (4.20 m2).

DLA KOGO
Nietuzinkowa propozycja dla inwestorów szukającym ciekawych lokalizacji pod wynajem lub do dalszej odsprzedaży po zakończeniu budowy ( oddanie inwestycji już na wiosnę 2025 r.). Idealne miejsce na bazę weekendową i do pracy zdalnej dla mieszkańców Lublina i Warszawy. Dla wszystkich puławian oraz tych, którzy cenią sobie mieszkanie blisko natury w ekologicznie przyjaznym budownictwie,  zdala od zgiełku wielkiego miasta, ale ze wszystkimi wygodami - w poblizu sklepy, restauracje w Puławach i Kaziemirzu, dogodny dojazd do Warszawy i Lublina.

ENG 

Introducing a new investment EKO Enclave Pulawy located on the edge of Kazimierz Landscape Park and only 13 km from the historic Kazimierz Dolny.
EKO Enclave Pulawy is a complex of 4 intimate buildings - each contains four two-level apartments with an area of 90 m2. Each apartment comes with a garden (300-500 m2).

LOCATION:
The project is located approx. 2 km. from Pulawy and 13 km. from Kazimierz Dolny in Skowieszyn (Lubelskie Voivodeship). Access from Warsaw by the S17 route ( 135km) takes about 1 hour 20 min and from Lublin by expressway about 40 min (50 km).
This is a very picturesque and green location directly on the border of the Kazimierz Landscape Park. Particularly noteworthy are the areas located in the southern part of Skowieszyn ( Nałęczowski Plateau) with beautiful loess ravines and forest vegetation. It is an ideal place for long walks, jogging, cycling and other outdoor sports. It can be a weekend base for residents of Warsaw or Lublin, or a destination for residents of Pulawy and Kazimierz. Its proximity to Pulawy and the nitrogen plants there also make it a good option as a rental investment apartment.

ABOUT THE INVESTMENT:
The investment is located on a plot of 6030 sqm in the immediate vicinity of the forest. The investment uses modern technologies and solutions that offer comfort, but also minimize the impact on the environment. Each apartment has: underfloor heating, recuperator, heat pump, 2-carport parking spaces equipped with photovoltaic panels powering the apartment, energy storage and energy-efficient windows. The use of all equipment and the use of renewable energy sources means that the apartments will be very economical to operate. The project is located in the immediate vicinity of the forest (Kazimierz landscape park) offering attractive opportunities for nature lovers and active recreation. Proximity to Kazimierz is also an excellent asset.

ABOUT THE APARTMENTS:
There are four two-level apartments of 90 sqm in each of the intimate buildings.
The first floor (39.39 m2) is designed as a living space with a spacious living room combined with a kitchen and dining room (26 m2) and with access to a terrace and garden (300 to 500 m2). The living area is entered from a comfortable hall (5.44 m2), from which there are also entrances to a guest toilet (2.55 m2), a technical room (3.98 m2), stairs to the first floor and a utility storage room under the stairs (1.38 m2)
The usable area of the first floor is almost 51m2. There are 3 comfortably laid out bedrooms (14.96m2, 11.15m2, 9.35m2) overlooking meadows and/or forest, and a bathroom (4.20m2).

FOR WHO
An unusual offer for investors looking for an interesting location for rent or for resale after the completion of construction ( the investment will be handed over already in spring 2025). An ideal place for a weekend base and for remote work for residents of Lublin and Warsaw. For all the residents of Puławy and those who appreciate living close to nature in an ecologically friendly building, away from the hustle and bustle of the big city, but with all the conveniences - close to stores, restaurants in Puławy and Kaziemirz, convenient access to Warsaw and Lublin.m2).