Ekologiczny, gotowy do zamieszkania dom z garażem

Oferta prywatna. Pośrednikom dziękujemy

Dom jednorodzinny

- Oddany do użytkowania w listopadzie 2022. 

- Powierzchnia 114m2

- Wolnostojący, oddzielony garażem od następnego lokalu

- Działka narożna o powierzchni 319m2 w tym ogród 250m2 z wydzielonym ogródkiem warzywnym

Na parterze znajduje się duży salon z jadalną i kuchnią, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz WC. 

Na piętrze znajdują się 3 pokoje (sypialnia z garderobą i dwa pokoje) oraz łazienka.

Dodatkowo obszerny strych z wejściem z holu o powierzchni podłogi około 47m2 (nie wliczanej do pow. lokalu). 

LOKALIZACJA:

-  Cicha i spokojna okolica dzielnicy Gliwic Wójtowa Wieś

-  Osiedle Nova Natura Ul. Ignacego Daszyńskiego 276K

• 3 km do centrum miasta
• W odległości 500 m paczkomat, żabka 
• W odległości 1 km obwodnica zachodnia Gliwic ( dojazd bezpośrednio na drogi A4, 88)
• Przedszkola i szkoły w odległości ok 1-2km 
• Bezpośredni wjazd na gliwickie szlaki rowerowe, stacja rowerów miejskich w odległości 300m 
• Przystanek autobusowy w odległości 300m

STADARD WYKOŃCZENIA:

• Ogrzewanie podłogowe pompą ciepła all in one Panasonic - 5 KW - z możliwością chłodzenia (zużycie roczne 2,23MWh na ogrzewanie domu i wody)
• Rekuperacja AirPack 
• Fotowoltaika - zainstalowana w kwietniu 2023 - roczna produkcja energii 7.0 MWh
• Rozbudowana instalacja elektryczna (67 punktów)
• Wykończony garaż z bramą garażową sterowaną elektrycznie pilotem
• Taras zewnętrzny 20m2
• Podłoga na parterze wykończona płytkami ceramicznymi
• Schody betonowe wykończone dębowym drewnem
• Podłoga na piętrze wykończona panelami QuickStep 

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

• Zmiękczacz wody 
• Rolety zewnętrzne sterowane przez WiFi ( aplikacja w telefonie)  z funkcją zaprogramowania godzin otwarcia i zamknięcia
• Moskitiery w 4 oknach zintegrowane z roletami
• Przyłącze w garażu do ładowania samochodu elektrycznego
• Dodatkowe przyłącze wody w garażu (zlew, pralka) + osobny licznik na wodę ogrodową 
• Dodatkowe ocieplenie poddasza pianą PUR
• Parking przed domem na 4 samochody
• Drewniana, pojemna szopa ogrodowa ( 5,7m2) na meble i przybory ogrodowe 
• Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 6m3 
• Światłowód

Posiadam pełną dokumentację wykonanych etapów stanu deweloperskiego, które sprawdzone były przez niezależnego kierownika budowy.