Ekskluzywna REZYDENCJA w wersji PREMIUM

Rezydencja jakich niewiele, unikatowa i ekskluzywna, wykończona z wysublimowanym smakiem, pachnąca luksusem, wybitnie dla najbardziej wymagającego klienta.

Nieruchomość położona wśród terenów zielonych na działce o powierzchni 4667 m2, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w znanej i bardzo popularnej lokalizacji – Mierzynie, graniczącym z Gumieńcami, skąd dojazd do Centrum miasta trwa zaledwie kilkanaście minut.

Rezydencja wybudowana w 2010 roku prezentuje się niezwykle atrakcyjnie, a estetyczna elewacja wykonana z jasnej cegły dodaje jej szyku. Dach pokryty dachówką ceramiczną dużego formatu, w kolorze ciemnego brązu wraz z wykończeniami w tej samej kolorystyce wyróżnia bryłę budynku na tle otoczenia.

Łączna powierzchnia domu to 740 m2, na którą składa się okazała część główna z podwójnym garażem oraz część apartamentowa - senioralna, z 3 pokojami o powierzchni  ok. 70 m2 z osobnym wejściem, niezależnym dojazdem i wjazdem na posesję drugą uliczką, a także wolnostojącym dużym garażem o dodatkowej powierzchni ok. 35 m2. Całość zatopiona w zieleni zjawiskowo prezentującego się ogrodu.

Istnieje możliwość połączenia tych przestrzeni, ponieważ są w jednej bryle.

Część główna rezydencji - zaprojektowano tu strefy zapewniające maksimum komfortu, luksusu i także prywatności:

- część mieszkalną zaaranżowaną jako strefa dzienna:

• z przestronnym salonem z otwartą kuchnią oraz jadalnią, a także częścią barową i kominkową, skąd jest bezpośrednie wyjście na przepiękny wyłożony kamieniem taras; atrakcyjny i przemyślany układ pomieszczeń stwarza możliwość wyjścia na taras także ze strefy basenowej, sypialni, gabinetu oraz apartamentu
• z dużym praktycznie urządzonym gabinetem Pana domu,
• z obszernym hallem z wejściem do dużej garderoby na odzież wierzchnią,

- część sypialnianą stanowiącą strefę prywatną:

• z atrakcyjną sypialnią główną z dwiema garderobami oraz łazienką
• z częścią apartamentową dla nastolatka - z salonem, sypialnią, garderobą oraz niezależną dużą łazienką,

- część dla gości

• z 2 niezależnymi pokojami dla gości, 
• z łazienką wyłącznie dla gości. 

Wszystkie trzy łazienki nowocześnie urządzone, jasne, pięknie doświetlone, z oknami.

Część apartamentowo - senioralna rezydencji stanowi niezależną, niezwykle komfortową przestrzeń:

• z salonem z wyjściem na taras, 
• z 2 sypialniami, 
• z łazienką, 
• z kuchnią

Miejsce to służy obecnie seniorom rodu, tu żyją w sprzyjających warunkach, samodzielnie, a jednocześnie pod okiem swoich bliskich mogąc cieszyć się możliwością kontaktu z nimi.

Opis wnętrz

Niestandardowe, niezwykle ciekawie zaprojektowane i zaaranżowane wnętrza rezydencji, w tym m.in. przestronny salon z szerokimi podwójnymi przesuwnymi drzwiami tarasowymi typu HS, ukazującymi piękny zadbany, pełen zieleni ogród, płynnie przechodzący w otwartą przestrzeń jadalni i kuchni, a wszystko to urządzone w wyszukanym, wykwintnym stylu, robi ogromne wrażenie, gdyż łączna powierzchnia tej przestrzeni to ponad 100 metrów kwadratowych, przy jednoczesnej dużej, zwracającej uwagę wysokości pomieszczeń.

Piękna, obszerna kuchnia, otwarta na jadalnię, z szykowną ścianą z ryflowanych luster, z meblami akrylowymi na wymiar w białym kolorze, z szafkami w systemie BLUM, z cichym domykiem, z blatami z czarnego wypolerowanego kamienia oraz ze sprzętami AGD: 

• zmywarka 60 cm marki Electrolux 
• dwa piekarniki z pyrolizą, jeden z nich dodatkowo parowy
• lodówka podwójna side by side
• płyta 6 palnikowa
• duży pochłaniacz gastronomiczny

W jadani duży oryginalny stół wykonany z jednego kawałka 400 letniego drewna dębowego stanowi niepowtarzalny element wyposażenia.

Rezydencja wykończona z niezwykłą starannością, najwyższej klasy materiałami wykończeniowymi.

Wyszukany design i widoczna we wszystkich zastosowanych detalach ogromna troska o zachowanie szczególnego charakteru i współczesnej estetyki, pozwalają poczuć się tu bardzo komfortowo.

Strefa barowa przyciąga swoim wyglądem i nie tylko, zaopatrzona w 2 lodówki na napoje, odrębną zmywarkę i kostkarke do lodu potrafi zadowolić najbardziej wytrawnych znawców znakomitych truków.

Strefa kominkowa

To niezwykłe miejsce odpoczynku, zadumy, chilloutu i absolutnego relaxu.

Strefa SPA

W rezydencji pomyślano o zapewnieniu jej mieszkańcom szczególnych i niesamowitych wrażeń dla ciała, ducha i umysłu, zaprojektowano nowoczesną, w pełni wyposażoną strefę SPA:   

• z dużym atrakcyjnie prezentującym się basenem, o powierzchni 50 m2 i wymiarach - 5 x 10 m   (głębokość basenu w zależności od miejsca około 1,20-1,60 m), wykonanym w 2024 r.
• z częścią z wyłożonymi blokami soli – swego rodzaju oryginalną strefą relaksu umiejscowioną bezpośrednio przy basenie,
• z salą gimnastyczną/salą fitnes (na posadzce położono wykładzinę sportową pcv, stosowaną w profesjonalnych salach sportowych),
• z prysznicem,
• z oddzielnym WC
• z sauną suchą, z sauną parową z opcją polewania kamieni wodą oraz z sauną infrared z funkcją podczerwieni, posiadającą właściwości terapeutyczne.

Z myślą o zapewnieniu przez cały rok krystalicznie czystej i pachnącej wody w basenie, zastosowana została automatyzacja czyszczenia basenu poprzez filtry, wysokiej klasy uzdatniacze, a także zasobniki wody, które zapewniają pełną filtrację wody. 

Woda podgrzewana poprzez solary zamontowane na ogrodzie, a wspomagane pompą ciepła. 

Część techniczna

Dla sprawnego funkcjonowania, należytej obsługi codziennej i eksploatacji rezydencji, przewidziano także część techniczną:

• pomieszczenie z zasobnikami wody, uzdatniaczami, zmiękczaczami,
• uzdatniacz oraz filtry wody ze studni, co zmniejsza znacznie wysokość opłat za zużycie wody, ponieważ jest to własne ujęcie, istnieje również możliwość podłączenia do ujęcia wody miejskiej,
• rekuperacja na część SPA. 

Część gospodarcza

Pamiętano także o części gospodarczej, w której znajdują się:

• garaż dwustanowiskowy 
• pralnia 
• warsztat
• spiżarnia z chłodziarką na 100 butelek wina

Ogród oraz taras  są ogromnym atutem rezydencji, stanowią miejsca wypoczynku i relaksu, gdzie można zachwycać się pięknem otoczenia, a dzięki zastosowanym szeregiem udogodnień, ciągłej i systematycznej dbałości o te obszary, uzyskano efekt utrzymania ich w atrakcyjnym wyglądzie praktycznie przez cały rok. 

Zastosowano tu wiele innowacyjnych, nowoczesnych rozwiązań:

• system automatycznego nawadniania całego ogrodu z własnego ujęcia studni na działce, dzięki czemu codzienna obsługa jest bardziej praktyczna i ekonomiczna,
• 3 roboty koszące, które mają zmapowany ogród, 
• solary, które zapewniają ciepłą wodę w części basenowej oraz instalacji wody grzewczej (system wspomagany pompą ciepła).

W 2024 roku ogród przeszedł globalną modernizację, został zaprojektowany przez projektanta ogrodów i znajdują się w nim starodrzewia: wierzby, brzozy, tuje, które zapewniają naturalne ogrodzenie działki, drzewo oliwne, figa, kaki, palmy mające specjalne szklarnie do zimowania, juki, a wszystko to stanowi niepowtarzalną, zieloną przestrzeń, gdzie można z przyjemnością spędzać wolny czas.

Rozległy trawnik z częściowo wysiany trawą, a częściowo trawą z rolki, jest bardzo zadbany i wyjątkowo estetyczny, dzięki czemu niezwykle efektowny.

Na ogrodzie znajduje się również część warzywna zaaranżowana w specjalnych skrzyniach dla miłośników własnych upraw.

Niewątpliwą ozdobę tego niezwykłego ogrodu stanowi także przepiękna fontanna.

Wolny czas można spędzać korzystając z boiska do buli, na małym placyku zabaw lub na ławeczce w swoistej samotni, pod uroczą brzozą, w ulubionym miejscem Pani domu.

Tu także znajduje się duży, bo 80 metrowy, pięknie zaprojektowany taras wykonany w nowej odsłonie  przy użyciu kamienia naturalnego (lastrico), perfekcyjnie wkomponowany w część ogrodową, z którą idealnie współgra, stanowiąc jej istotny element dekoracyjny.

Na tarasie znajduje się część wypoczynkowa zadaszona, z grillem, wędzarnią oraz kominkiem.

Nie zapomniano o bardzo istotnym elemencie, takim jak studnia głębinowa, która zaopatrza cały dom w wodę bytową.

Właściciele niezmiennie i z ogromnym upodobaniem nadal ulepszają, upiększają i unowocześniają swoją nieruchomość.

W 2024 roku remont przeszły i powstały na nowo:

·        strefa barowa

·        strefa SPA

·        łazienki przy sypialniach i garderoby

·        taras

W rezydencji zastosowano szereg niestereotypowych i bardzo praktycznych rozwiązań, ułatwiających codzienne życie jego mieszkańców, dom ten jest domem inteligentnym, zaprojektowanym z myślą o maksymalizacji funkcjonalności, komfortu i bezpieczeństwa, w połączeniu z minimalizacją kosztów eksploatacji. Na całej powierzchni wykonane zostało chłodzenie pasywne, dzięki czemu w letnie, upalne dni znajdujemy w domu ukojenie w przyjemnej temperaturze, bez potrzeby używania klimatyzacji.

Atrakcyjność rezydencji podkreśla zastosowana niezliczona ilość wyszukanych punktów świetlnych w przeróżnym formacie zarówno wewnątrz domu, jak i w jego otoczeniu, buduje to po zmierzchu niesamowity klimat tego miejsca, a posiadłość jako całość wypada zachwycająco i okazale.

Właśnie dlatego marzenia o idealnym miejscu na ziemi można zrealizować właśnie tu, więc zapraszamy na prezentację tej niezwykłej nieruchomości już dziś, aby w pełni się o tym przekonać!

*Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze*