Ekskluzywna willa 285m2 z sauną i pięknym ogrodem

POLECAMY! 122D Librantowa, ekskluzywna willa na sprzedaż, pow. całkowita 285 m2, działka 20 ar, 5 pokoi, garaż dwustanowiskowy, taras. Cena: 2 650 000 zł

NIEPOWTARZALNA NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ!

Przedstawiamy Państwu nową ofertę naszego biura, nowocześnie zaprojektowaną wille na sprzedaż o powierzchni całkowitej 285m2 ( powierzchnia użytkowa 181 m2 ) zlokalizowana w miejscowości Librantowa ok. 7 km od centrum Nowego Sącza!

Opis budynku:

• oddany do użytkowania w 2021 r.
• budowany z pustaka+ ocieplony styropianem 20 cm z elewacja zewnętrzną,
• parterowy,
• dach płaski/ membrana

Powierzchnia budynku obejmuje następujące pomieszczenia:

• garaż dwustanowiskowy,
• wiatrołap,
• gabinet,
• jadalnię,
• salon ze stylowym kominkiem z wyjściem na taras i ogród!
• kuchnia z meblami na wymiar z wyjściem na ogród,
• 3 sypialnie/ jedna z dużą wbudowaną szafą,
• pomieszczenie gospodarcze,
• kotłownię,
• garderobę,
• sauna,
• pralnia,
• korytarz,
• łazienkę,
• wc,
• garderobę.

Dodatkowo na nieruchomości znajduje się piwniczka ogrodowa!

Wszystkie media: prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków, wodociąg gaz ziemny. Ogrzewanie gazowe + pompa ciepła zasilana fotowoltaiką/ dodatkowo ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości. Wykonana rekuperacja. Przygotowana została również instalacja pod monitoring i system alarmowy!

Standard wykończenia:

• instalacja SMART HOME,
• ściany w gładziach pomalowane/ mozaika,
• na podłogach najwyższej klasy panele/ płytki,
• drzwi antywłamaniowe firmy Wiśniowski,
• okna plastikowe/ dużo przeszkleń,
• wysokość pomieszczeń 3 m,
• stylowy kominek w salonie,
• sauna!

Atuty nieruchomości:

NAJWYŻSZY STANDARD WYKOŃCZENIA SPEŁNI OCZEKIWANIE NAJBARDZIEJ WYMAGAJĄCEGO KLIENTA!

• możliwość postawienia całego wyposażenia widocznego na zdjęciach,
• PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANY OGRÓD W KTÓRYM ZNAJDUJE SIĘ: PIWNICZKA OGRODOWA, PRZESZKLONA PERGOLA, OCZKO WODNE ORAZ AUTOMATYCZNE NAWADNIANIE! 
• garaż dwustanowiskowy,
• willa doskonale doświetlona/ przestronna,
• nieruchomość w całości ogrodzona bramą otwieraną na pilota firmy WIŚNIOWSKI,
• najwyższej klasy sprzęty AGD i RTV,
• sauna z możliwością spędzenia czasu z najbliższymi oraz relaksu,
• piękny oszklony  taras z kompletem wypoczynkowym,
• bardzo dobry dojazd do domu drogą asfaltową!
• przepiękne widoki na góry/ z dala od miejskiego zgiełku w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy,
• OK. 7 km od Nowego Sącza!

Cena: 2 650 000 ZŁ DO NEGOCJACJI.

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Biuro Obrotu Nieruchomościami „ŁACNA” – licencja zawodowo numer: 2100.
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3