Ekskluzywna Willa Miejska na Zielonym Ołtaszynie

Dzień dobry, 


Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty tej ekskluzywnej nieruchomości, która stanowi idealne połączenie nowoczesnego designu z najnowszymi rozwiązaniami technologicznymi. Ten luksusowy dom oferuje nie tylko eleganckie wnętrza i przestronne pomieszczenia, ale także zestawienie zaawansowanych systemów, zapewniających komfort, bezpieczeństwo i luksus na najwyższym poziomie.

!!!! Dom może zostać wykonczony pod klucz wegług projektu wykonawczego lub indywidualnych uzgodnień z nabywca!!!! 

Strefy Domu:

Strefa Dorosłych: To całkowicie wydzielona strefa z 2 garderobami, prywatną łazienką oraz wyjściem na balkon. Oferuje ona pełen komfort i prywatność dla dorosłych mieszkańców, zapewniając miejsce do relaksu i wypoczynku.

Strefa Dzieci:

Składa się z 3 dużych pokoi oraz osobnej łazienki. Jest to przestrzeń zaprojektowana z myślą o najmłodszych mieszkańcach domu, zapewniająca im wygodę, bezpieczeństwo i swobodę w zabawie oraz nauce.

Strefa Gościnna/Biurowa: Ta wszechstronna przestrzeń może pełnić funkcję gabinetu, biura lub pokoju gościnnego. Dzięki swojej elastyczności może być dostosowana do różnych potrzeb mieszkańców, zapewniając miejsce do pracy, relaksu lub gościnnego przyjęcia.

Strefa Dzienna:

To serce domu, gdzie znajduje się duży salon z otwartą kuchnią i wyspą oraz wyjściem na taras z jacuzzi. Jest to miejsce, które zaprasza do wspólnego spędzania czasu, relaksu i integracji, zapewniając komfortową przestrzeń do codziennych aktywności i rozrywki.


Lokalizacja: Położony w sercu malowniczej dzielnicy Ołtaszyn, ten luksusowy dom oferuje nie tylko wysoki standard życia, ale także łatwy dostęp do lokalnych atrakcji, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. Jego bliskość do natury i spokojna okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i luksus.
Powierzchnia i Pomieszczenia:

Powierzchnia całkowita wynosi 267,11 m2. 8 pokoi 2 łazienki 1 toaleta, lazienka dla zwierzat w garazu 

Wyjątkowe cechy:

Unikalna architektura i wyjątkowy design: Dom zachwyca swoją nowoczesną architekturą, harmonijnie łączącą się z otaczającym krajobrazem. Każdy detal został starannie zaprojektowany, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i wygodę. Doskonała lokalizacja: Bliskość do szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej przyjemne. Przepiękne otoczenie: Dom otoczony jest malowniczym ogrodem, który zapewnia spokój i relaks po intensywnym dniu. Bliskość do natury: Idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, spacerowiczów oraz osób ceniących kontakt z naturą i świeżym powietrzem.

Wyposażenie Domu:

• System Klimatyzacji Centralnej DAIKIN: Zapewniający idealną temperaturę przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych, sterowany z aplikacji.

• System Kamer CCTV: Składający się z 8 kamer z nagrywarką, oferujący kompleksowe monitorowanie nieruchomości w czasie rzeczywistym oraz możliwość zdalnego dostępu z każdego miejsca na ziemi za pomocą aplikacji.

• Bezpieczeństwo: Czujniki dymu, czadu oraz czujniki gazu usypiającego w każdej sypialni, zapewniające bezpieczeństwo mieszkańców nawet w najtrudniejszych sytuacjach. Dodatkowo czujniki zalania przy każdym źródle wody, zapewniające szybką reakcję w przypadku wycieku.

• Instalacja SAT oraz Światłowód w każdym pomieszczeniu: Gwarantująca szybki dostęp do Internetu oraz najwyższą jakość sygnału telewizyjnego w każdym pomieszczeniu.

• Sieć LAN: W każdym pomieszczeniu znajduje się gniazdo LAN, co umożliwia szybkie i stabilne połączenie z internetem w każdym zakątku domu. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z internetu o najwyższej jakości w dowolnym miejscu, bez względu na odległość od routera. Dodatkowo, gniazda LAN są połączone w jedną spójną sieć lokalną (LAN), co umożliwia łatwe udostępnianie zasobów sieciowych, takich jak drukarki, serwery plików czy urządzenia multimedialne, w całym budynku. To rozwiązanie zapewnia nie tylko szybki dostęp do internetu, ale także ułatwia współdzielenie zasobów oraz komunikację między urządzeniami w domu. Sieć LAN w całym budynku zapewnia więc nie tylko wygodę korzystania z internetu, ale także ułatwia integrację różnych urządzeń i usług, co sprawia, że życie codzienne staje się bardziej efektywne i komfortowe.

• System Alarmowy Satel z Dwoma Dotykowymi Ekranami: Zapewniający kompleksową ochronę nieruchomości oraz szybką reakcję w przypadku zagrożeń.

• Videodomofon ACO: Umożliwiający komunikację z osobami znajdującymi się na zewnątrz nieruchomości, dodatkowo zwiększając poziom bezpieczeństwa.

• Ogrzewanie Podłogowe ze Sterownikami RED: Zapewniające komfort termiczny i oszczędność energii dzięki równomiernemu rozprowadzeniu ciepła w całym domu.

• System Nawadniania Hunter z Liniami Kroplującymi: Umożliwiający efektywne nawadnianie ogrodu z precyzją i oszczędnością wody, inteligentny system sterowany za pomocą aplikacji.

• Piec Gazowy Brotje: Zapewniający niezawodne i ekonomiczne ogrzewanie, z dbałością o środowisko i portfel mieszkańców.

• Rolety Fasadowe Sterowane Elektrycznie: Dające kontrolę nad oświetleniem i prywatnością, zapewniające dodatkową izolację akustyczną i termiczną.

• Balustrady Szklane ze Szkła Hartowanego VTG/VSG: Oferujące bezpieczeństwo i estetykę, idealnie wpasowują się w nowoczesny design tarasu.

• Brama Sterowana Elektrycznie Napęd BTE: Zapewniająca wygodne wejście i bezpieczeństwo dla samochodu i jego użytkowników.

• Podjazd Wykonany z Płyty Gresowej STARGRES 3.0: Trwały i elegancki, tworzący pierwsze wrażenie i zapewniający wygodny dostęp do nieruchomości.
• Dodatkowy Zasobnik na Wodę Ciepłą: Zapewniający niezależność i komfort w dostępie do ciepłej wody w każdym momencie.

• Zmiękczacz do Wody BTW: Zapewniający czystą i zdrową wodę dla całej rodziny, chroniąc urządzenia gospodarstwa domowego przed osadzaniem się kamienia.

• Nowa Rozdzielnia Elektryczna EATON o wartości przyłącza 25 kW: Zapewniająca niezawodne zasilanie i bezpieczeństwo elektryczne. Firma EATON jest światowym liderem w dziedzinie rozwiązań elektrycznych, oferującym wysoką jakość i innowacyjność w swoich produktach. W rozdzielnicy znajduje się także złącze kablowe trójfazowe 360W.

• Możliwość instalacji ładowarki do samochodu elektrycznego: Istnieje opcja instalacji ładowarki, umożliwiającej ładowanie samochodów elektrycznych w wygodny sposób.

Good morning,

We invite you to discover the exceptional offer of this exclusive property, which represents the perfect blend of modern design and the latest technological solutions. This luxurious home offers not only elegant interiors and spacious rooms but also a range of advanced systems providing comfort, security, and luxury at the highest level.

!!!! The house can be finished turnkey according to the executive project or individual agreements with the buyer!!!!

House Zones:

Adult Zone: This is a completely separate zone with 2 wardrobes, a private bathroom, and access to the balcony. It offers full comfort and privacy for adult residents, providing a place for relaxation and rest.

Children's Zone: Comprising 3 large rooms and a separate bathroom, this space is designed with the youngest residents in mind, ensuring comfort, safety, and freedom for play and learning.

Guest/Office Zone: This versatile space can function as a study, office, or guest room. Thanks to its flexibility, it can be adapted to the various needs of the residents, providing a place for work, relaxation, or hosting guests.

Living Area: This is the heart of the home, featuring a large living room with an open kitchen and island, and access to a terrace with a jacuzzi. It is a space that invites togetherness, relaxation, and integration, providing a comfortable area for daily activities and entertainment.

Location: Located in the heart of the picturesque district of Ołtaszyn, this luxurious home offers not only a high standard of living but also easy access to local attractions, schools, shops, and recreational areas. Its proximity to nature and a peaceful neighborhood make it an ideal place for families and individuals who value comfort and luxury.

Area and Rooms:

• Total area: 267.11 m²
• 8 rooms
• 2 bathrooms
• 1 toilet
• Pet bathroom in the garage

Unique Features:

• Unique architecture and exceptional design: The house impresses with its modern architecture, harmoniously blending with the surrounding landscape. Every detail has been carefully designed to provide maximum comfort and convenience for the residents.
• Excellent location: Proximity to schools, shops, and recreational areas makes daily life easier and more enjoyable.
• Beautiful surroundings: The house is surrounded by a picturesque garden, providing peace and relaxation after an intense day.
• Close to nature: An ideal place for active recreation enthusiasts, walkers, and those who appreciate contact with nature and fresh air.

House Equipment:

• DAIKIN Central Air Conditioning System: Ensuring ideal temperature all year round, regardless of weather conditions, controlled via an app.
• CCTV System: Consisting of 8 cameras with a recorder, offering comprehensive real-time monitoring of the property and the possibility of remote access from anywhere in t