Ekskluzywny apartament ul. Wenecjańska Poznań

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży luksusowego apartamentu w Willi Venecja w Poznaniu przy ul. Wenecjańskiej.
Lokalizacja jest idealna: cała infrastruktura miejska w zasięgu kilku kroków, w połączeniu ze spokojem, który zapewnia mało uczęszczana ulica Wenecjańska,
oraz bliskość Rzeki Warty i Cybiny. Bulwary tych rzek zapewniają miejsce do aktywnego wypoczynku i spacerów z pięknymi widokami. Jezioro Maltańskie,
Termy Maltańskie oraz całoroczny oświetlony stok narciarski, to miejsca gdzie przez cały rok można uprawiać najróżniejsze dyscypliny sportowe,
a znajdują się one zaledwie 2 kilometry od ul. Wenecjańskiej. Ciekawa opcja na spędzenie czasu na łonie natury to spacer kładką w koronach drzew nad Szklarką.
To atrakcje na wschodnim brzegu Warty, po zachodniej stronie mamy mnóstwo restauracji, kawiarni aby po wyjściu ze sprzedawanego apartamentu
móc cieszyć się najróżniejszymi smakami spacerując i kosztując smaków i uroków miasta.

Apartament o powierzchni ponad 54 m2 znajduje się na drugim pietrze w ekskluzywnej Willi Venecja. Budynek jest wykonany z najwyższej jakości materiałów, otoczony zielenią, concierge w recepcji na parterze, ochrona 24h, monitoring, domofon, dwie ciche windy to niewątpliwie ogromne atuty tej nieruchomości. Już samo wejście do Willi wśród zielni, sterylnie czysty i pachnący hall, oraz cisza i czystość na każdej z kondygnacji, sprawia, że czujemy się wyjątkowo.

Są nimi też loggia z niepowtarzalnym widokiem, miejsce parkingowe na kondygnacji podziemnej, oraz klimatyzacja.

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, przestrzeń jest zaaranżowana ze smakiem z materiałów i sprzętów najwyższej jakości.

Meble oraz oświetlenie w jadalni i salonie oraz zabudowa w kuchni i sypialni były wykonane na zamówienie - wszystko w tym apartamencie jest unikatowe.

Naturalne drewno oraz pokrycia ścian z tapet strukturalnych nadają temu miejscu charakter i dużą dozę przytulności.

Na 54,06 m2 powierzchni apartamentu składa się:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na loggię 31,12 m2
- sypialnia 11,51 m2
- łazienka 4,08 m2
- hol 5,17 m2
- garderoba 2,18 m2

Dodatkowo płatne jest miejsce parkingowe na podziemnej kondygnacji, dokąd prowadzi brama wjazdowa na pilota i winda bezpośrednio z poziomu apartamentu w cenie 100 000zł

Czynsz administracyjny wraz z usługą concierge, ochroną i monitoringiem, centralnym ogrzewaniem i sprzątaniem posesji wynosi 708zł

Jeśli chcesz zobaczyć ten wspaniały apartament z równie wspaniałym widokiem to zadzwoń proszę do mnie i umów się na prezentację.

Zapraszam serdecznie

Opis w języku niemieckim:
Ich präsentiere ein einzigartiges Angebot zum Verkauf einer luxuriösen Wohnung in der Villa Venedig in Posen, an der Wenecjańska-Straße.

Die Lage ist ideal: die gesamte städtische Infrastruktur ist nur wenige Schritte entfernt, kombiniert mit der Ruhe, die die wenig befahrene Wenecjańska-Straße bietet, sowie die Nähe zum Fluss Warta und Cybina. Die Uferpromenaden dieser Flüsse bieten Platz für aktive Erholung und Spaziergänge mit wunderschönen Aussichten. Der Maltasee, die Malta-Thermen und die ganzjährig beleuchtete Skipiste sind Orte, an denen man das ganze Jahr über verschiedene Sportarten ausüben kann und die nur 2 Kilometer von der Wenecjańska-Straße entfernt sind. Eine interessante Option, um Zeit in der Natur zu verbringen, ist ein Spaziergang auf dem Baumkronenpfad über dem Szklarka-Bach. Dies sind Attraktionen am Ostufer der Warta, während sich auf der westlichen Seite zahlreiche Restaurants und Cafés befinden, sodass man nach dem Verlassen der Wohnung die verschiedensten kulinarischen Genüsse erleben und die Reize der Stadt genießen kann.

Die Wohnung mit einer Fläche von über 54 m² befindet sich im zweiten Stock der exklusiven Villa Venedig. Das Gebäude ist aus Materialien höchster Qualität gefertigt, umgeben von Grün, mit Concierge-Service in der Lobby im Erdgeschoss, 24-Stunden-Sicherheit, Überwachung, Gegensprechanlage, zwei leisen Aufzügen – allesamt große Vorteile dieser Immobilie. Schon der Eingang zur Villa, umgeben von Grün, die sterilen, sauberen und duftenden Hallen sowie die Ruhe und Sauberkeit auf jeder Etage machen einen außergewöhnlichen Eindruck.

Ein weiteres Highlight sind die Loggia mit einem einzigartigen Blick, der Parkplatz im Untergeschoss und die Klimaanlage.

Der Grundriss der Wohnung ist sehr funktional und mit größter Sorgfalt gestaltet, der Raum ist mit Geschmack eingerichtet und mit Materialien und Geräten höchster Qualität ausgestattet.

Die Möbel sowie die Beleuchtung im Esszimmer und Wohnzimmer sowie die Einbauten in der Küche und im Schlafzimmer wurden maßgefertigt – alles in dieser Wohnung ist einzigartig.

Natürliches Holz und Wandverkleidungen aus strukturierten Tapeten verleihen diesem Ort Charakter und eine große Portion Gemütlichkeit.

Die 54,06 m² der Wohnung umfassen:

Wohnzimmer mit Küchenzeile und Ausgang zur Loggia 31,12 m²
Schlafzimmer 11,51 m²
Badezimmer 4,08 m²
Flur 5,17 m²
Ankleideraum 2,18 m²

Ein zusätzlicher kostenpflichtiger Parkplatz im Untergeschoss, zu dem ein Einfahrtstor mit Fernbedienung und ein Aufzug direkt vom Wohnungseingang führen, kostet 100.000 PLN.

Die Verwaltungsgebühr einschließlich Concierge-Service, Sicherheit und Überwachung, Zentralheizung und Grundstücksreinigung beträgt 708 PLN.

Wenn Sie diese wunderbare Wohnung mit ebenso wunderbarem Ausblick sehen möchten, rufen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ich lade Sie herzlich ein.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()