Ekskluzywny, eklektyczny apartament w kamienicy

UNIKATOWY APARTAMENT Z DUSZĄ W KAMIENICY 

Najlepsza część Śródmieścia Południowego - Noakowskiego 16 | Secesyjna kamienica z 1913 roku | Wysokie sufity - 3,7 metry | Klimatyczne wnętrza | Najwyższy standard wykończenia | Miejsce parkingowe | Blisko stacji metra Politechnika 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na ponad 158 metrach kwadratowych, w klasycznym układzie podziału mieszkania w kamienicy:
* Hall,
* salon połączony z jadalnią i kuchnią,
* spiżarnia,
* pokój dziecięcy antresolą i łazienką,
* toaleta,
* pralnia,
* sypialnia typu master z garderobą (dwa poziomy) i łazienką,
* garderoba przy wejściu.

Salon, jadania, kuchnia oraz pokój dziecięcy orientacja zachodnia. Sypialnia typu "master" od strony północnej - dziedziniec.
Kuchnia płynnie łączy się z jadalnią i częścią wypoczynkową, natomiast poprzez galerię obrazów, ukrytą spiżarnię oraz sprytnie zaaranżowane funkcjonalne elementy, w pewnym sensie jest niezauważalna, w jej tradycyjnym rozumieniu.
Na uwagę zasługuje bardzo mądrze zaplanowane wnętrze - antresola obniża sufit w łazience dziecięcej oraz spiżarni przy kuchni. Dwupoziomowa garderoba przy sypialni master powiększa jej powierzchnię dwukrotnie. 
Skąpana w zachodnim słońcu jadalnia ma bezpośrednie wyjście na balkon.


STANDARD:

Ten absolutnie przepiękny, nietuzinkowy apartament znajduje się na 3 kondygnacji secesyjnej kamienicy.
Zachodnie naturalne światło, które bezpośrednio " wchodzi" do mieszkania dodaje dodatkowego uroku temu niespotykanemu wnętrzu.
Swobodne połączenie stylów, od ekskluzywnych mebli i dodatków, przez tradycyjną stolarkę parkietu i drzwi, solidne meble w zabudowie z doskonałych materiałów, świetne wykorzystanie przestrzeni i wysokości mieszkania, sprawiają, że apartament jest perełką na rynku nieruchomości w Warszawie.
Lekkość łączenia wybranych z różnych stylów architektonicznych, elementów wnętrza ze sztuką z szacunkiem nawiązując do samego budynku kamienicy, jest namacalna.


LOKALIZACJA:

Najlepsza część Śródmieścia Południowego. Okolica pełna pięknych, starych kamienic i zakątków, nierozerwalnie związanych z historią miasta.
W okolicy renomowane lokale gastronomiczne, kawiarnie oraz cukiernie. W dystansie pieszym Hala Koszyki - miejsce wydarzeń kulinarnych,  

Doskonała komunikacja z Centrum ze zlokalizowanym w pobliżu Placem Konstytucji, gdzie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, a w niedalekim dystansie zlokalizowana jest również stacja metra Politechnika. Pełne zaplecze usługowe: mnóstwo lokali gastronomicznych, sklepów czy aptek.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Komórka lokatorska.
* Dzierżawa miejsca postojowego w hali garażowej Hali Koszyki dodatkowo płatne 200,000zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Katarzyna Waledzik: + 48 790 504 904

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Katarzyna Waledzik: + 48 790 504 904

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

UNIQUE APARTMENT WITH A SOUL IN A TENEMENT HOUSE

The best part of Śródmieście Południowe - Noakowskiego 16 | Art Nouveau tenement house from 1913 | High ceilings - 4.3 meters | Climatic interiors | Highest standard of finishing | Parking place | Close to Politechnika Metro Station.

*****

ROOM LAYOUT:

At more than 158 square meters, in a classic tenement apartment division layout:
* Hall,
* living room combined with dining room and kitchen,
* pantry,
* children's room with mezzanine and bathroom,
* toilet,
* laundry room,
* master bedroom with dressing room (two levels) and bathroom,
* d\ressing room at the entrance.

Living room, dining room, kitchen and children's room west orientation. Master bedroom facing north - courtyard.
The kitchen blends seamlessly with the dining room and lounge area, while through a picture gallery, a hidden pantry and cleverly arranged functional elements, it is somehow unnoticeable, in its traditional sense.
Noteworthy is the very cleverly planned interior - the mezzanine lowers the ceiling in the children's room, the children's bathroom and the pantry next to the kitchen. A two-story dressing room next to the master bedroom doubles its space.
Bathed in western sunlight, the dining room has direct access to the balcony.


STANDARD:

This absolutely beautiful, unremarkable apartment is located on the 3rd floor of an Art Nouveau building.
Western natural light that directly " enters" the apartment adds additional charm to this unparalleled interior.
The free combination of styles, from exclusive furniture and accessories, traditional woodwork of parquet floors and doors, solid built-in furniture made of excellent materials, great use of space and height of the apartment, make the apartment a gem on the real estate market in Warsaw.
The lightness of combining selected from different architectural styles, interior elements with art with respectful reference to the tenement building itself, is palpable.


LOCATION:

The best part of Śródmieście Południowe. A neighborhood full of beautiful old townhouses and corners, inseparable from the history of the city.
In the neighborhood of renowned restaurants, cafes and pastry shops. In walking distance from the Koszyki Hall - a place of culinary events,

Excellent communication with the city center with Plac Konstytucji located nearby, where there are streetcar and bus stops, and in the near distance there is also Politechnika subway station. Full service facilities: plenty of restaurants, stores or pharmacies.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Storage unit.
* Parking space in the Koszyki Hall garage paid extra 200,000PLN.


You are cordially invited to the presentation!