Ekskluzywny Penthouse, Mokotów blisko skarpy.

LUKSUSOWY PENTHOUSE na VI piętrze

- powierzchnia 316 m²
- taras z ogrodem 286 m²
- służbówka 42,32 m² (pokój, kuchnia i łazienka), parter
- samodzielny garaż na 5 miejsc postojowych (111,50 m²) na poziomie -3 ( zamykany indywidualnie bramą )
- dodatkowe 3 miejsca postojowe w garażu na poziomie -3 (wysokość wjazdu do garażu 2,20 cm)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Apartament z widokami na cztery strony świata z tarasem, który zawiera:

- salon z jadalnią
- salon telewizyjny
- kuchnię
- sypialnię z łazienką i garderobą
- sypialnię z salonem kąpielowym i garderobą
- toaletę gościnną
- ogród zimowy

Wysokość pomieszczeń 4,80, co dodaje wyjątkowości wnętrzu.


Apartament został wykończony w bardzo wysokim standardzie.
Do wnętrza wjeżdża bezpośrednio winda za pomocą kodowanego chipa.
Ściany zdobione są panelingami i sztukaterią gipsową.
Podłogi wykonane zostały z marmuru i drewna egzotycznego wenge.
W salonie znajduje się otwarty kominek z czarnego, ręcznie rzeźbionego marmuru. W sufit wbudowany został automatycznie wysuwany ekran, który w zestawie z projektorem daje nam efekt prawdziwego kina.
Meble , zabudowa winiarni i barku zostały zaprojektowane i wykonane na specjalne zamówienie z hebanu i czarnego granitu.
Minimalistyczna kuchnia w pełni wyposażona ze sprzętem AGD Siemens. Ściana za głównym ciągiem kuchennym wykonana została z marmuru, blaty kuchenne z czarnego granitu.
Sypialnia przy ogrodzie zimowym posiada marmurowy kominek.
Przy drugiej sypialni znajduje się salon kąpielowy z okrągłym jacuzzi o średnicy 220 cm, sauną suchą, sauną mokrą z aroma i koloroterapią.
W łazienkach ściany i podłogi wyłożone zostały kamieniem naturalnym, armatura - Citterio i Hansgroche.
W przeszklonym ogrodzie zimowym znajduje się kominek z szarego piaskowca.
Z tarasu i zielonego ogrodu roztacza się widok na cały Dolny Mokotów.
Apartament został wyposażony w ogrzewanie podłogowe, system klimatyzacji automatycznej z opcją grzania, system nawilżania powietrza, system audio, TV, programowania oświetlenia, instalacje: domofonową, internetową, kablową, telefoniczną, satelitarną.
Istnieje gotowy projekt wydzielenia z ogrodu zimowego kolejnej sypialni z łazienką, gdyby była taka potrzeba.

LOKALIZACJA

Kameralny budynek położony obok skraju Skarpy Mokotowskiej, w jednej z najbardziej malowniczych okolic tej prestiżowej dzielnicy. Od strony wschodniej i północnej otoczony zabudową willową oraz rezydencjalną. W sąsiedztwie bardzo ciekawe tereny spacerowe Parku Arkadia i Królikarni oraz rekreacyjne - zespół basenów Wodny Park. Budynek oddzielony jest 100 metrowym pasem zieleni od ul. Puławskiej co zapewnia mu kameralny charakter, a zarazem jest gwarancją dobrej komunikacji. Trzy minuty zajmuje spacer do stacji metra Wilanowska.
Budynek został nominowany do nagrody głównej w kategorii budynków wielorodzinnych w konkursie organizowanym przez Murator. Projekt architektoniczny budynku nawiązuje do architektury Starego Mokotowa. Do wykończenia użyte zostały wyłącznie materiały o wyselekcjonowanej jakości. Całość elewacji wykonana jest z piaskowca, na poziomie parteru w kolorze popielatym, wyżej kremowy w celu uzyskania efektu lekkości. Recepcja wykończona kombinacją piaskowa oraz granitu, hole wejściowe z jednej strony całkowicie przeszklone w widokiem na ogród wewnętrzny z drugiej podświetlona ekspozycja obrazów polskich malarzy.
Obiekt posiada podziemny parking, monitoring i 24 godzinną ochronę.

Idealna propozycja dla wymagającego klienta.
Więcej informacji i zdjęć podczas osobistego spotkania.

Możliwość oglądania po wcześniejszym ustaleniu terminu wizyty.

Zapraszam
Artur Worakomski .



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()