Elegancka posiadłość ze stajnią

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej posiadłości, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Położona w malowniczej miejscowości Wróblewo, zaledwie kilka minut od Wronek, ta luksusowa nieruchomość oferuje nie tylko komfort i elegancję, ale także bliskość natury i spokój, którego szukasz.

Wyjątkowe Walory:

• Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła firmy Zehnder zapewnia świeże powietrze i oszczędność energii.
• Klimatyzacja: Komfort termiczny przez cały rok.
• Fotowoltaika: System o mocy 9,5KW od firmy SOFAR, który czyni ogrzewanie praktycznie darmowym.
• Pompa ciepła: System ogrzewania firmy DIMPLEX o mocy 8,5KW, wspierany przez fotowoltaikę.
• Technologia budowy: Mur trzywarstwowy z cegły SILKA 24 cm, pustki 3 cm i ocieplenia styropianem 24 cm, wykończony cegłą klinkierową formowaną ręcznie od MANUFACTY.
• Marmurowy kominek: Elegancki kominek z portalem marmurowym w salonie.
• Drewniane okna: Wysokiej jakości okna zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
• Położenie: Front posiadłości znajduje się od strony wschodniej, natomiast salon z otwartą kuchnią, sypialnie oraz ogród od strony zachodniej.
• Podłogi z deski dębowej: Naturalne, trwałe i eleganckie wykończenie wnętrz.

Eleganckie wykończenie Wnętrz:

• Salon z otwartą kuchnią: Wejście do posiadłości wypełnia płyta marmurowa. Znajdziemy tam również wbudowane wejście do garderoby oraz dodatkową szafę, które wtapiają się w ścianę, dzięki zastosowaniu sztukaterii. Znajdziemy tutaj także lampy Martinez Eichholz i kominek z portalem marmurowym. Z salonu znajduje się wyjście na taras i ogród. W otwartej kuchni znajdziemy sprzęty najwyższej jakości ekspres kawowy i piekarnik firmy Miele, zlew Villeroy & Boch, płyta indukcyjna SMEG, blaty z konglomeratu kwarcowego i lodówka Samsung Food Showcase. Z kuchni przechodzimy do roboczej kuchni ze spiżarnią oraz pomieszczeniem na media i dodatkowy sprzęt.
• Główna łazienka: Wykończona materiałami z najwyższej półki: baterie firmy GESSI, prysznic deszczownica ZAHNDER, umywalka z konsolą, wc oraz lustro firmy NOKEN Porcelanos, płytki nero marquina. Ścianka oddzielająca część wc od prysznica wykonana jest z płyt marmurowych.
• Główna sypialnia z prywatną, jasną łazienką, w której możemy znaleźć ściany STIUK oraz spiek kwarcowy, blat z konglomeratu kwarcowego białego, baterie ADAMS PALAZZANI oraz wannę i umywalkę MARMORIN.
• 2 sypialnie z widokiem na ogród.

Otoczenie i Lokalizacja:

• Bliskość Natury: Wróblewo otoczone jest pięknymi terenami zielonymi, w tym Parkiem Krajobrazowym Puszcza Notecka, idealnym na spacery, rowerowe wycieczki i obserwację przyrody. Zaledwie 5 min samochodem znajduje się Jezioro Wielkie.
• Dogodny Dojazd: Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli Cię od Wronek, gdzie znajdziesz liczne sklepy, restauracje, szkoły i inne udogodnienia. Dojazd do Poznania zajmuje około 45 minut.
• Spokój i Prywatność: Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie oferując łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych usług.

Dodatkowe atuty posiadłości:

• Powierzchnia działki: ok. 7 380 m²,
• Powierzchnia całkowita domu: 180,75 m²,
• Powierzchnia użytkowa domu: 150 m²,
• Stajnia z dwoma boksami na 4 konie z możliwością przystosowania dwóch kolejnych boksów o powierzchni ok. 108 m²,
• Garaż o powierzchni 72 m²,
• Czterostanowiskowa wiata parkingowa o powierzchni 108 m²,
• Stodoła o powierzchni 196 m²,
• Podszykowane miejsce pod kort tenisowy,
• Zadbany ogród: Posiadłość otoczona jest bujną zielenią, licznymi nasadzeniami drzew o charakterze parkowym i kwiatami, w tym białymi wisteriami, hortensjami oraz oleandrami w donicach. Automatyczny system nawadniania i dwie automatyczne kosiarki dbają o perfekcyjny stan trawnika i żywopłotu z ligustru. W ogrodzie znajduje się również staw z białymi i czarnymi łabędziami.

Dla Kogo?

• Dla Rodzin: Idealne miejsce do wychowywania dzieci w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku.
• Dla Przedsiębiorców: Doskonała inwestycja dla osób ceniących sobie komfort, prestiż i wygodę.
• Dla Miłośników elegancji i wygody: Nieruchomość, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów, szukających wyjątkowego miejsca do życia.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie jej walory na własne oczy.

Katarzyna Kolecka
Tel.:  512 330 990
Biuro Nieruchomości CASTLE

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.