Elegancka willa miejska, Sobieszewo - BEZPOŚREDNIO

Klasyczna willa miejska w stylu francuskim, na planie kwadratu.

Eleganckie wyposażenie, naturalne materiały, bardzo jasne i przestronne wnętrza.

Parter otwarty o wysokości 3 m, składa się z:

• przedpokoju

• salonu

• łazienki

• połączonej z salonem kuchni

Piętro o wysokości 2,80 m składa się z:

• głównej sypialni z bezpośrednim wejściem do garderoby i łazienki

• sypialni gościnnej

• dodatkowego pokoju z wydzieloną częścią gospdarczą (w części gospodarczej pralka i suszarka do ubrań, rozdzielnia elektryczna, rekuperator, filtr/zmiękczacz wody).

Dom wykończony w klasycznym francuskim stylu z zastosowaniem naturalnych materiałów identycznych we wszystkich pomieszczeniach.

Podłoga z włoskiej ceramiki imitującej drewno, identyczna w całym domu i na tarasie, montaż bezprogowy.

Na ścianach delikatne sztukaterie. 

We wszystkich pomieszczeniach ukryte karnisze i lniane zasłony.

W salonie duża drewniana biblioteczka w angielskim stylu.

Meble kuchenne wykonane na zamówienie, fronty drewniane, blaty dębowe.

Szafy w zabudowie w przedpokoju, sypialni i pokojach gościnnych z frontami żaluzjowymi z litego drewna. Wszystkie drzwi wykonane na zamówienie z litego drewna.

Schody dębowe w angielskim stylu.

Taras o powierzchni 34 m kwadratowych.

Ogród z podziałem na część rekreacyjną i warzywnik z grządkami wyniesionymi i szklarnią, z bezpośrednim wyjściem z kuchni.

W części rekreacyjnej ogród różany w angielskim stylu, pergola z ławeczką, krzewy owocowe, młode jabłonki i czereśnie.

W warzywniku duża szklarnia, 6 grządek, ścieżki wysypanie kamieniem, pergola z winoroślą.

Charakterystyka budynku:

• budynek położony w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i ogródków działkowych
• działka o powierzchni 
• usytuowany w cichym miejscu, na końcu ślepej uliczki, 100 m od drogi głównej
• budynek o powierzchni 128 m2 - każde piętro 64m2
• zbudowany i oddany do użytku w 2021 r.
• jest to budynek o standardzie pasywnym NF15,
• wysokie sufity: wysokość dolnej kondygnacji: 300 cm, górnej 280 cm
• zbudowany z silikatów, 
• osadzony na płycie fundamentowej na styropianie XPS,
• grubość ocieplenia: 30 cm,
• okna zamontowane w warstwie ocieplenia,
• ogrzewanie za pomocą przewodów zatopionych w płycie fundamentowej i stropie - bardzo oszczędne, żadnych grzejników,
• system rekuperacji nawiewno-wywiewnej Salla eWind - z obsługą przez panel lub aplikację na telefon,
• filtr i zmiękczacz wody Saocal zasilający cały budynek z możliwością regulacji poziomu zmiękczenia wody; efekty: - można pić wodę z kranu, brak kamienia na bateriach, oszczędności na środkach myjących i piorących
• przygotowana instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych

Garaż:

• wolnostojący
• powierzchnia 36m2 + antresola
• zbudowany w konstrukcji drewnianej
• osadzony na płycie fundamentowej

Dodatkowe wyposażenie:

• szklarnia ze szkła, powierzchnia 10 m2, firmy Halls, model Universal 128, o wymiarach: 2,57 x  3,84 m
• zbiornik zewnętrzny na deszczówkę Panettone 2075 l