Elegancki Dom w cichej okolicy - Diament C

Ostatnie domy na osiedlu ! Nie przegap okazji !

Mikołów ul. Grudniowa

**BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC!**

Metraż powierzchni użytkowej: 138,12 m²

Metraż powierzchni całkowitej: 178,76 m²

Metraż działki: 573,00 m²

Pomieszczenia na parterze:

• kuchnia otwarta na jadalnię – 7,78m²
• salon – 34,45m²
• pokój (garderoba lub sypialnia) – 13,68m²
• pokój (gościnny lub gabinet) – 9,78m²
• łazienka – 4,81m²
• komunikacja – 17,94m²
• taras

Pomieszczenia na poddaszu:

• pokój – 9,02m²
• pokój – 13,77m²
• pokój – 9,22m²
• łazienka ze schowkiem – 6,94m²
• pomieszczenie gospodarcze – 3,02m²
• komunikacja – 7,71m²

Media:

·       Źródło ciepła : gaz

·       Prąd : sieć

·       Kanalizacja : miejska

Lokalizacja i komunikacja:

·       16 km – centrum Tychów

·       20 km – centrum Gliwic

·       35 km – centrum Pszczyny

·       23 km – centrum Katowic

·       5 km – Szkoła Podstawowa

·       4 km – Sklep Żabka

·       4 km – Stacja Paliw Orlen

Ponadto niedaleko jest również do wszystkich przydatnych na co dzień miejsc, takich jak: sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, restauracje, basen, apteka, paczkomat, przychodnia czy kościół.

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM- 915 000,00zł

1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
3. Strop nad parterem żelbetowy lany
4. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
5. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
6. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe od wewnątrz)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego
7. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
8. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
9. Instalacje:
• elektryczne
– przygotowany przepust pod fotowoltaikę
– siła w kuchni
– siła w garażu
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• gazowa
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• internet w każdym pomieszczeniu
10. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
11. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
12. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15 cm, pokryte elewacją z tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi drewnopodobnymi
13. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit
14. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
15. Podbitka drewniana
16. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
17. Garaż jednostanowiskowy
18. Drzwi stalowe w garażu
19. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym
20. Wylewka w garażu
21. Wstępne zagospodarowanie terenu (utwardzony podjazd oraz rozplantowany ogród)
22. Utwardzona droga dojazdowa

Domy na Grudniowej – to osiedle składające się zaledwie z 10 budynków.

Niepowtarzalna lokalizacja przy ul. Grudniowej w zacisznym Mikołowie, to gwarancja bliskości terenów zielonych.

To miejsce dla rodzin szukających domu w przystępnej cenie, ceniących sobie kontakt z naturą jednocześnie blisko miasta, która daje ogromny potencjał by zrelaksować się po intensywnym dniu. Cicha i spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi od pędu życia codziennego i zgiełku miasta, a bliskość terenów rekreacyjnych pozwoli na aktywne spędzenie czasu wolnego.

Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących sobie bezpieczeństwo, nowoczesność oraz komfort i kameralną atmosferę. Dom posiada strych, indywidualnie ogrodzony ogród, przestronny garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe aby każdy mógł cieszyć się nieograniczoną przestrzenią.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Więcej nt. dostępnych domów i ich lokalizacji znajdą Państwo na naszej stronie _dobrydom_com

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.