Elegancki Dom w sercu Mokotowa, blisko metra

Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w sercu Starego Mokotowa - prestiżowej dzielnicy, którą upodobali sobie artyści, dyplomaci, ludzie kultury i biznesu.
Jest to także bardzo bezpieczny rejon ze względu na dużą liczbę ambasad. Domy w tej okolicy bardzo rzadko pojawiają się w sprzedaży. Zapraszam na prezentację.

Nieruchomość

Elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ponad 480 m. kw. Posiada pięć kondygnacji, co pozwala na oddzielenie poszczególnych jego stref.
Dystyngowane wnętrza na parterze i pierwszym piętrze stanowią część reprezentacyjną, a nad nimi znajduje się strefa prywatna z trzema sypialniami oraz poddasze w pełni zaadoptowane do użytku. Natomiast w piwnicy umiejscowione jest techniczne zaplecze domu.

Parter
- reprezentacyjny hall
- sala kominkowa z barkiem
- przeszklony gabinet z biblioteką

Piętro I
- salon z kominkiem
- jadalnia
- kuchnia z windą do kuchni roboczej, która jest umiejscowiona w piwnicy

Piętro II
- sypialnia master z dużą widną łazienką i miejscem na wannę
- dwie mniejsze sypialnie

Poddasze
- trzy pomieszczenia

Piwnica
- kuchnia robocza z windą do serwowania dań
- sauna
- spiżarnia
- pralnia
- pomieszczenie techniczne

Na półpiętrach znajdują się gościnne łazienki.

Z sali kominkowej na parterze przechodzimy na taras z ekspozycją zachodnią oraz do pięknie obsadzonego zielonego ogrodu. Na podłogach został położony elegancki i ponadczasowy włoski marmur najwyższej jakości.

Do domu przynależy garaż z dwoma miejscami postojowymi, a przed garażem jest dodatkowe miejsce parkingowe. Pomiędzy garażem, a domem znajduje się patio.

Ze względu na bardzo dobrą lokalizację zakup domu można rozważyć jako siedzibę np. firmy, szkoły lub przedszkola.

Dom jest bardzo dobrze utrzymany, powierzchnia działki to 406 m.kw. z możliwością jej powiększenia poprzez zakup dodatkowego gruntu oferowanego przez Miasto.

Lokalizacja

Nieruchomość jest położona w samym sercu Starego Mokotowa przy Parku gen. Dreszera.
Jest wyjątkowo dobrze skomunikowana z resztą Warszawy - 5 min drogi pieszo zarówno do Metra Racławicka, jak i do ulicy Puławskiej (linie autobusowe i tramwajowe).

Okolica jest elegancka i oferuje wiele atrakcji - Park Wodny i Korty Tenisowe „Warszawianka”, liczne restauracje, kawiarnie, instytucje kultury, w tym Pałac w Królikarni oraz teatry. W bliskiej okolicy znajdują się najpiękniejsze parki stolicy: Park Łazienkowski, Morskie Oko oraz Park Arkadia.

Jeśli poszukują Państwo nieruchomości o podobnych parametrach, zapraszamy do kontaktu.
Jako Agencja Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We present you a unique house in the heart of Old Mokotów - a prestigious district favored by artists, diplomats, people of culture and business.
It is also a very safe area due to the large number of embassies. Houses in this area are very rarely for sale. I invite you to the presentation.

Property

An elegant semi-detached house with a usable area of ​​over 480 sq m.
It has five floors, which allows for the separation of individual zones of the house.
The distinguished interiors on the ground and first floors are a representative part, and above them there is a private zone with three bedrooms and an attic fully adapted for use. The technical facilities of the house are located in the basement.

Ground floor
- representative hall
- a fireplace room with a bar
- a gabinet with a library

1st Floor
- a living room with a fireplace
- dining room
- a kitchen with an elevator to the working kitchen, which is located in the basement

2nd Floor 
- master bedroom with a large, bright bathroom and space for a bathtub
- two smaller bedrooms

Attic
- three rooms, including a gym

Basement
- working kitchen with a lift for serving dishes
- sauna
- pantry
- laundry
- technical room

From the fireplace room we go to the terrace and garden with western exposure.
The house includes a garage with two parking spaces and a place in front of the garage for cars. Guest bathrooms are located on the mezzanines.

Due to the very good location, the purchase of a house can be considered as the seat of a company, school or kindergarten.

Location

The property is located in the heart of Old Mokotów, next to the Gen. Dreszera Park. It is extremely well connected with the rest of Warsaw - 5 minutes on foot to both the Racławicka Metro and Puławska Street (bus and tram lines).
The area is elegant and offers many attractions - the Water Park and Tennis Courts "Warszawianka", numerous restaurants, cafes, cultural institutions, including the Królikarnia Palace and theaters.
In the vicinity there are the most beautiful parks of the capital: Park Łazienkowski, Morskie Oko and Park Arkadia.

If you are looking for a property with similar parameters, please contact us.
As a Real Estate Agency, we charge remuneration in the form of a commission.