Elegancki dom w zielonym Aninie

CIEKAWY ARCHITEKTONICZNIE, ELEGANCKI DOM W ZIELONYM ANINIE

5 sypialni | Umeblowany | Duży, zadbany ogród | Pompa ciepła | Rekuperacja | Dwustanowiskowy garaż | Kominek | Sauna | Świetny punkt komunikacyjny 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

* Hall,
* salon z kominkiem oraz wejściem na duży taras,
* jadalnia,
* klub, 
* toaleta,
* kuchnia,
* 2 sypialnie,
* 2 łazienki.

Piętro:
* 3 sypialnie,
* salon,
* garderoba,
* łazienka z wanną i prysznicem,
* toaleta.

Piwnica:
Część dla rekreacji:
* Pokój,
* sauna,
* prysznic,
* toaleta,
* pokój na siłownie lub bilard.

Część gospodarcza:
* Pralnia,
* prasowalnia,
* garderoba,
* schowek,
* zimna spiżarnia,
* kotłownia,
* pomieszczenie gospodarcze dla budynku,
* garaż na 2 samochody w poziomie parteru, automatyczne otwieranie bram.


STANDARD:

Przepiękny architektonicznie, elegancki i idealnie utrzymany dom o powierzchni 335 m2, ma 5 sypialni i garaż na 2 samochody (pow.53 m2) w starym Aninie (Wawer). Wynajmowany ambasadom.

Nieruchomość jest umeblowana (może być nieumeblowana), ma otwarty plan, kominek, okna 3-szybowe (do ziemi w poziomie ogrodu), w części recepcyjnej podłogi z marmuru przedłużone na trzy tarasy ogrodu używane na garden party. Dom ma wiele udogodnień takich jak: system odzysku ciepła, wentylację z filtrami, podwójny system alarmowy podłączony do monitoringu, TV satelitarną, ogrzewanie pompą ciepła z automatyką, wodę miejską, szambo, automatyczne zraszanie ogrodu.


LOKALIZACJA:

Główną zaletą lokalizacji łatwy dojazd od strony Ostrobramskiej i od Wału Miedzeszyńskiego w pobliżu znajduje się również węzeł obwodnicy południowej Warszawy, którą sprawnie dotrzeć można do Wilanowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, kilka sklepów spożywczych, market, a także cukiernia i siłownia. Blisko nieruchomości znajduję się również piękny lasy, który idealnie nadaję się na różnego rodzaju aktywności fizyczne na świeżym powietrzu.

W promieniu 0,5 km znajduje się: basen - ośrodek sportu, szkoła podstawowa 218, Narodowy Instytut Kardiologii, kościół, przystanki autobusowe, przychodnia, apteka oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy. Do stacji kolejowej Warszawa Anin jest dystans ok 1 km, podobnie jak do centrum handlowego Ferio w Międzylesiu.


DODATKOWE INFORMACJE:

* Dodatkowo istnieje możliwość parkowania na terenie posesji,
* Wymagana dwumiesięczna kaucja,
* Wszystkie media płatne dodatkowo (prąd, gaz, woda, śmieci, Internet, ochrona),
* Dostępne od zaraz.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego miejsca!

——————————————

KONTAKT:

Anna Romanowska +48 530 270 161

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Anna Romanowska +48 530 270 161

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

ARCHITECTURALLY INTERESTING, ELEGANT HOUSE IN GREEN ANIN

5 bedrooms | Furnished | Large, well-maintained garden | Heat pump | Recuperation | Two-car garage | Fireplace | Sauna | Excellent communication point.

*****

ROOM LAYOUT:

First floor:
* Hall,
* Living room with fireplace and entrance to a large terrace,
* dining room,
* clubhouse,
* toilet,
* kitchen,
* 2 bedrooms,
* 2 bathrooms.

Floor:
* 3 bedrooms,
* living room,
* dressing room,
* bathroom with bathtub and shower,
* toilet.

Basement:
Part for recreation:
* Room,
* sauna,
* shower,
* toilet,
* room for gyms or billiards.

Utility area:
* laundry room,
* ironing room,
* dressing room,
* storage room,
* cold pantry,
* boiler room,
* utility room for the building,
* garage for 2 cars at the ground level, automatic gate opening.


STANDARD:

Architecturally beautiful, elegant and perfectly maintained house of 335 m2, has 5 bedrooms and a garage for 2 cars (pow.53 m2) in old Anin (Wawer). Rented to embassies.

The property is furnished (can be unfurnished), has an open floor plan, fireplace, 3-pane windows (to the ground at garden level), marble floors in the reception area extended to three garden terraces used for garden parties. The house has many amenities such as: heat recovery system, ventilation with filters, double alarm system connected to monitoring, satellite TV, heat pump heating with automation, city water, septic tank, automatic garden sprinkler.


LOCATION:

The main advantage of the location easy access from Ostrobramska Street and from Miedzeszyński Embankment nearby is also the junction of the southern ring road of Warsaw, which can be used to reach Wilanów efficiently.

In the immediate vicinity there are schools, kindergartens, several grocery stores, a market, as well as a confectionery store and a gym. Close to the property there is also a beautiful forest, which is ideal for various outdoor physical activities.

Within a radius of 0.5 km there is: a swimming pool - sports center, elementary school 218, National Institute of Cardiology, church, bus stops, clinic, pharmacy and the Mazowiecki Landscape Park. To the railroad station Warsaw Anin is a distance of about 1 km, as well as to the Ferio shopping center in Międzylesie.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Additionally, there is a possibility of parking on the premises,
* Two-month security deposit required,
* All utilities payable additionally (electricity, gas, water, garbage, Internet, security),
* Available immediately.

You are cordially invited to see this unique place!