Eleganckie 3 pokoje z tarasem 85,82m2! Tęczowy Las

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje trzypokojowe mieszkanie, 1 piętro, położone w Bartągu, ul. Tęczowy Las nr 1, klatka B, w okolicy zapewniającej pełną miejską infrastrukturę. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi oraz aktywnych, ceniących spokój i bliskość miasta.

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie dunajscy pl w zakładce → oferty.

Urządzenie nieruchomości zostało dokładnie przemyślane, zadbano o każdy szczegół. W mieszkaniu panuje niesamowity klimat, a wystrój każdego z pomieszczeń jest spójny i idealnie współgra z resztą pokoi. Rozkład został zaprojektowany tak, aby domownikom żyło się wygodnie. Właściciele przy wykańczaniu mieszkania korzystali ze współpracy z Architektem wnętrz. Mieszkanie sprzedajemy wraz ze stałymi elementami zabudowy, elementy ruchome tj. meble – kwestia otwarta do uzgodnienia, istnieje możliwość sprzedaży.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

Mieszkanie 51,54 m2:

- salon z aneksem kuchennym 21,58m2

- przedpokój 5,6m2

- łazienka 4,63 m2

- sypialnia 11,74 m2

- sypialnia 7,99 m2

- taras 85,82m2

Miejsce postojowe naziemne nr 47 za szlabanem: cena miejsca 30 000zł

MIESZKANIE:

Przepięknie urządzone, nowoczesne, schludne i zadbane. Pomimo użytkowania ok 7 lat nie widać zużycia elementów zabudowy bądź sprzętów. Do wykończenia mieszkania użyto materiałów wysokiej jakości. Z przedpokoju dostaniemy się do przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Aneks w zabudowie wraz z niezbędnymi sprzętami AGD tj. zmywarka, lodówka, zamrażarka, piekarnik, okap. Vissavi aneksu znajduje się wyspa z blatem roboczym oraz zlewem. Warto podkreślić, iż kolor frontów to biały połysk, zamontowano kamienne blaty w zabudowie oraz na wyspie. W aneksie zamontowano szafki z systemem samozamykania się. Nad aneksem znajduje się sufit podwieszany z punktami świetlnymi. W salonie znajdują się dwa wyjścia na obszerny taras – powierzchnia 85,82m2, wysokość bariery110m2. Taras doskonale doświetlony, z elementami małej architektury na powierzchni tj. oranżeria oraz donice ogrodowe. W salonie znajduje się stacja RTV wraz z przyłączami. Zamontowano również nowoczesne oświetlenie. Przejście do sypialni od strony przedpokoju.  W większej sypialni znajduje się regał w zabudowie. Łazienka wraz z niezbędną armaturą, wanna prostokątna, wc. Na podłodze terakota, kolor stal, blat drewniany. W pozostałych pomieszczeniach na podłodze terakota, oraz panel drewniana, okna PCV.

BUDYNEK:

Tęczowy Las to wyjątkowa inwestycja, położona na morenowym wzgórzu w otulinie lasu,

jedynie kilkaset metrów od Jeziora Bartąg. Niespotykana w Olsztynie modernistyczna architektura wkomponowana w leśną polanę, w połączeniu z najwyższej jakości materiałami i rozwiązaniami budowlanymi wyróżniają ją wśród innych realizacji mieszkaniowych na Warmii.

Budynek zbudowany w nowej technologii w 2014r,6 kondygnacji naziemnych, winda, nowoczesne klatki schodowe. Wejście do klatki schodowej od wewnątrz osiedla. Klatki schodowe, winda oraz tereny zielone są bardzo zadbane i dobrze utrzymane. Wokół bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

LOKALIZACJA:

Osiedle jest położone 6 km od centrum Olsztyna. W pobliżu (5 min. spacerem) znajduje się przystanek tramwajowy (linie: 1, 2) i pętla autobusowa (linie: 205, 121), a 1,5 km od osiedla – wjazd na obwodnicę miasta. Mieszkańcy osiedla w kilka minut dojadą do Galerii Warmińskiej i Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.

Osiedle powstało w wyjątkowym i malowniczym miejscu: na wzniesieniu, blisko jeziora i w otulinie lasu. Teren osiedla zajmuje aż  ok 4,5ha. Naturalną urodę terenu dodatkowo podkreśli mała architektura: obsadzone kolorową roślinnością skarpy, zielone strefy rekreacyjne i alejki spacerowe. Powstały tutaj również dwa place zabaw i kilka boisk do gier sportowych, m.in. do siatkówki plażowej.

To jedyna inwestycja w okolicy z pełnym zapleczem handlowo-usługowym. Blisko osiedla znajduje się kompletny wybór sklepów i usług: przychodnia, apteka, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy, gabinet weterynaryjny i pizzeria. W odległości kilkuset metrów znajduje się Intermarche, Biedronka, Decathlon, Żabka. Okolica jest bardzo bezpieczna, teren ogrodzony, a duża część sąsiedztwa to młode rodziny.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Budynek należy do Wspólnoty zarządzanej przez DW Dom. Księga wieczysta bez obciążeń. Miesięczne opłaty do Zarządcy budynku to 500zł/2os (w tym fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie). Podatek od nieruchomości ok 65zł/rocznie. Pełna własność, założona jedna księga wieczysta na mieszkanie i miejsce postojowe. Dostępność – od ręki.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel.

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.