Eleganckie biuro 275 m2 vis a vis Galerii Mokotów

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

0% - NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Lokal o pow. ok. 275m2 w standardzie klasy A, w doskonałej narożnej ekspozycji, obok Galerii Mokotów - skrzyżowanie ul. Marynarskiej i ul. Rzymowskiego.

Dostępność: od zaraz
Zalety:

• lokal może być przeznaczony na biuro, showroom, biuro projektowe, biuro obsługi klienta itp.


• parter,


• widoczny od strony ulicy i ruchliwego skrzyżowania


• możliwość dowolnej aranżacji lokalu


• bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej

Doskonała lokalizacja:
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe - wszystkie kierunki
- dojazd do lotniska 5-7 minut
- dojazd  do Dworca Centralnego - 15 minut
- SKM - przystanek Warszawa Służewiec
- Stacja Metro Wilanowska -  3 przystanki autobusowe
- Stacja Metro Wierzbno - 4 przystanki tramwajowe 

Koszt Najmu:
Powierzchnia netto: 275 m2 / Powierzchnia brutto: 288,77 m2
Czynsz wywoławczy: 13 Euro /m2 (ok. 55,90 dla 1 euro = 4,3 PLN)
Koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2
Dodatkowo najemca opłaca zużycie mediów wg. licznika
Czynsz najmu łącznie ok. 3 754 EURO + VAT miesięcznie (ok. 16 142,20 dla 1 Euro=4,3)
Koszty eksploatacyjne łącznie: 9 240 PLN + VAT miesięcznie 
ŁĄCZNIE KOSZTY STAŁE ok. 25 382,20 PLN + VAT miesięcznie
Właściciel budynku przewiduje zależnie od długości najmu dodatkowe zachęty dla Najemcy: 

• okresy zwolnienia z czynszu


• budżet na aranżację lokalu

Wśród udogodnień  dla Najemców są w budynku:
− Kawiarnia
− Fitness
− Kiosk Inmedio
− Wi-Fi w lobby 
− Rowerownia (Prysznice i szatnie dla rowerzystów/biegaczy na poziomie -1, Stacje samodzielnej naprawy rowerów a także bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców)
− Budynek jest przyjazny zwierzętom


Zapraszam na prezentację !!!!!