Eleganckie Nowe Mieszkanie Na Marcelinie
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
1/3
Czynsz:
brak informacji
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon garaż/miejsce parkingowe pom. użytkowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
2023
Winda:
tak
Rodzaj zabudowy:
blok
Okna:
plastikowe
Wyposażenie
Wyposażenie:
meble
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
SŁONECZNY, NOWY APARTAMENT Z DWOMA BALKONAMI, PRZY LASKU MARCELIŃSKIM!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całkowicie nowego, trzypokojowego apartamentu o powierzchni 63 m2, z dwoma balkonami, położonego na I piętrze w nowym budynku z windą przy ulicy Leśnych Skrzatów na poznańskim Grunwaldzie - dzielnicy uważanej za jedną z najbezpieczniejszych w Poznaniu.
Budynek wchodzi w skład inwestycji Zacisze Marcelin. To nowoczesna, rodzinna inwestycja, z dala od miejskiego zgiełku, z dobrym dostępem do centrum miasta, z parkiem na terenie osiedla, w bliskiej odległości od Lasku Marcelińskiego.
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie jako miejsce dla rodziny z dziećmi, pary lub jako inwestycja na wynajem przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód.
Jeśli cenisz sobie pełen dostęp do infrastruktury, komfort życia, wygodę i bliskość terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół, zaprojektowane przez projektanta wnętrz. Dobrze doświetlone, okna PCV z ekspozycją na dwie strony świata: południe i północ. Okna salonu wychodzą na stronę południową, co powoduje, że jest zawsze jasno i słonecznie. Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny, każda powierzchnia została tu jak najlepiej wykorzystana. Dużym walorem mieszkania są dwa przestronne balkony, na które wyjście jest zarówno z salonu, jak i z sypialni.
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie w pełni wyposażone, zabudowa kuchenna: szafki dolne, górne z podświetleniem. W zabudowie sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, przygotowano miejsce do zamontowania zmywarki i lodówki. W salonie: rozkładana kanapa, stół z czterema krzesłami, stolik kawowy, szafka RTV. Wszystko tu kolorystycznie spójne. W korytarzu przestronna szafa na ubrania z siedziskiem. W mieszkaniu zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę. Łazienka w pełni wyposażona: wanna ze szklanym parawanem, deszczownicą i prysznicem, WC geberit z zabudową, umywalka osadzona na szafce, bidet. W toalecie: umywalka, WC geberit z zabudową
OPIS BUDYNKU
Całkowicie nowy, kilkupiętrowy budynek o unikalnej architekturze, wybudowany w 2023 r. przez renomowaną firmę deweloperską ATAL, z dwoma cichobieżnymi windami, co jest szczególnie ważne dla osób starszych i matek z małymi dziećmi. Elegancka, nowoczesna elewacja, klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie. Ciche i spokojne otoczenie sprzyja wypoczynkowi. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, gdzie można zaparkować samochód. Na terenie osiedla, wśród licznych udogodnień dla mieszkańców przewidziano możliwość ładowania pojazdów elektrycznych. Wokół budynku zieleń i elementy małej architektury: ławeczki, place zabaw dla dzieci. Osiedle proponuje również ekologiczne rozwiązania, jak panele fotowoltaiczne. Dużą atrakcję stanowi park na terenie osiedla - miejsce wypoczynku dla mieszkańców.
UKŁAD
- przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok. 26 m2 z balkonem
- sypialnia ok. 13,5 m2 z balkonem
- sypialnia ok. 13 m2 z balkonem "francuskim"
- łazienka ok. 5 m2
- toaleta
- przedpokój
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz miejsce postojowe naziemne, na zewnątrz budynku, dodatkowo płatne łącznie 51.000,-zł oraz komórka lokatorska w cenie 10.360,-zł.
LOKALIZACJA
Lokalizacja perfekcyjna dla wszystkich, którzy chcą zamieszkać stosunkowo blisko centrum miasta, jednocześnie z dostępem do terenów zielonych. W bliskiej odległości znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, duże firmy farmaceutyczne (4 minuty samochodem), galeria handlowa King Cross Marcelin, do której dojdziemy 16 minut spacerkiem. W odległości natomiast 7 minut samochodem znajduje się Port Lotniczy Poznań-ławica. Przystanek autobusowy w odległości 300 m, skąd dojedziemy do centrum w kilkanaście minut. Dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego stanowi bliskość Lasku Marcelińskiego (ok. 16 km tras na uprawianie joggingu, jazdy na rowerze czy spacerowanie). Kilka minut jazdy samochodem wystarczy natomiast, żeby dotrzeć do Stadionu INEA, gdzie działa szkółka piłkarska, a zimą lodowisko Ligawa.
ATUTY
- nowe, ekskluzywne osiedle w pobliżu Lasku Marcelińskiego
- dwa przestronne balkony
- modna, nowoczesna dzielnica
- w pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa
- miejsce do parkowania w podziemnej hali garażowej i na zewnątrz budynku
- komórka lokatorska
- salon z aneksem kuchennym i dwa oddzielne pokoje, co jest przydatne w przypadku nauki czy pracy zdalnej
- cicha spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi
STAN PRAWNY
pełna własność z KW
Cena mieszkania: 819.000,-zł.
Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!
Małgorzata Wojciechowska
tel. 570 993 110
OTO HOUSE NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 25.08.2024
Dodano: 6.05.2024
ID: 65404925
Nr. w biurze: 195252
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4717 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Małgorzata Wojciechowska
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Małgorzata Wojciechowska
Oferta biura nieruchomości