Elegancko wykończony dom z pełnym wyposażeniem

Sprzedamy bezpośrednio, w pełni wyposażony dom, w miejscowości Guty. Położony w bardzo spokojnej okolicy, wśród zieleni, przy samym lesie państwowym, a równocześnie blisko do trasy w stronę Nowego Dworu Mazowieckiego, Legionowa, Wyszkowa. Realne zdjęcia. Wykończony z wysokiej klasy materiałów. Płytki ceramiczne na podłodze, w łazience płytki Paradyż. W sypialniach panele z bardzo dobrym wygłuszeniem. Kuchnia robiona na wymiar, sprzęt AGD jeszcze na gwarancji.

 

Dom zakupiony oraz wykończony w 2023r. Dom wolnostojący, jednokondygnacyjny. Powierzchnia użytkowa 122m2, w tym 4,93m2 kotłownia + garaż 18m2. Działka o pow. 715m2. Poddasze nieużytkowe, jednakże z uwagi na zastosowanie stropu w systemie Teriva można zaadaptować poddasze na cele użytkowe -  umożliwia to uzyskanie dodatkowych ok. 50 m2 powierzchni mieszkalnej. Budynek wykonany z cegły Porotherm, ocieplony styropianem 20cm, pokryty dachówką betonową, ocieplony dwoma warstwami wełny mineralnej na stropie o grubości łącznej 40cm. Posiada pełne ogrzewanie podłogowe (nawet pomieszczenie garażu). Budynek ogrzewany jest wysokiej klasy pompą ciepła firmy LG. Wszystkie te aspekty sprawiają, iż rachunki za ogrzewanie są niskie. W każdym pomieszczeniu mieszkalnym znajduje się wentylacja grawitacyjna(kominy systemowe). Dodatkowo w każdym pomieszczeniu rozprowadzona została instalacja alarmowa. Działka została wyposażona w instalację odwodnienia oraz  zbierania wody deszczowej z rynien (wkopany zbiornik 5m3 wraz z rozsączaniem w gruncie nadmiaru wody), dzięki czemu można wykorzystać wodę deszczową do podlewania ogrodu. Zamontowany zbiornik na nieczystości o poj. 10m3 (szambo). Działka w pełni ogrodzona ogrodzeniem panelowym. Na ogrodzeniu zamontowane maskownice, które zapewniają prywatność. Działka wyrównana, nawieziona ziemia ogrodowa oraz świeżo posiana trawa. Zamontowana brama przesuwna oraz furtka. Rozprowadzona instalacja w gruncie do domofonu oraz automatyki do bramy. Podjazd, chodnik do wejścia oraz taras wyłożone zostały kostką brukową.

 

Bardzo dobrze skomunikowane miejsce, 15 min autem do stacji SKM, 30min autem do Lotniska Modlin, 35min autem do Galerii Północnej na Warszawskiej Białołęce.

 

Dom idealny dla rodziny lub pary, ceniących spokój, przyrodę i las, z dala od zgiełku samochodów. Dom gotowy do zamieszkania, wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. WSZYSTKIE MEBLE W CENIE DOMU.

 

Opis pomieszczeń:

· 3 sypialnie + salon z ogromnymi przeszkleniami otwarty na jadalnie i w pełni wyposażoną kuchnie,

· Duża łazienka z wanną i prysznicem,

· Pralnia, w której spokojnie zmieści się jeszcze spora szafa ,

· Taras wraz z meblami ogrodowymi,

· Garaż, kotłownia, wiatrołap, korytarz, poddasze nieużytkowe.

 

Media:

· Woda miejska,

· Prąd,

· Szambo 10m3,

· Światłowód w planie do końca roku.

 

Opis okolicy:

· Miejsce dobrze skomunikowane, do stacji SKM Zegrze Południowe lub Michałów Reginów dotrzesz w 15min,

· Piękna okolica, czyste powietrze, liczne ścieżki rowerowe, sady i jeziora,

· W pobliżu Przedszkole, Szkoła Podstawowa w Woli Kiełpińskiej, zaledwie 5min autem.

 

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Biurom nieruchomości dziękujemy za współpracę przy sprzedaży.

 

Zapraszamy do kontaktu,

Damian +48530793903

Klaudia (po 17:00) +48514072337