ENERGOOSZCZĘDNE DOMY między lasem a łanami

ENERGOOSZCZĘDNE DOMY MIĘDZY LASEM A ŁANAMI

W bezpośredniej sprzedaży bardzo funkcjonalne domy w uroczej lokalizacji, na dużych działkach, a w dodatku przygotowane na nową dyrektywę budynkową Unii Europejskiej.

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych i proekologicznych oferowane domy nie tylko będą tanie w eksploatacji, ale też nie nastręczą w przyszłości problemów związanych z systematycznie zaostrzanymi unijnymi wymogami dotyczącymi energooszczędności.

 

Regulacje tzw. dyrektywy budynkowej przyjętej w kwietniu 2024 r. przewidują nałożenie, a później sukcesywne zaostrzanie norm emisyjności nie tylko wobec nowobudowanych, ale i istniejących budynków. A ich właściciele, jeśli nie dostosują swoich budynków do aktualnie obowiązujących norm energooszczędności, nie będą mogli ich sprzedać ani wynająć. System ETS 2 przewiduje naliczanie od 2027 roku opłat za emisje CO2 także dla właścicieli budynków.

Dlatego już dziś dokonując wyboru domu warto zwracać uwagę, jakie dodatkowe koszty trzeba będzie ponieść w przyszłości na jego dostosowanie do przyszłych norm emisyjności.

 

W oferowanych budynkach zastosowano rozwiązania gwarantujące komfort jak i niskie koszty użytkowania. A także przewidujące możliwość łatwego uzupełniania wyposażenia, tak by budynek mógł spełniać najwyższe wymagania wynikające z nowo uchwalonej dyrektywy budynkowej.

 

- Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych o wysokiej izolacyjności akustycznej wraz z izolacją termiczną ze styropianu łącznie o współczynniku przenikania ciepła U=0,18 W/m2*K

- Znakomita izolacja termiczna dachu, o współczynniku przenikania ciepła U=0,14 W/m2*K

- Trzyszybowe przeszklenia o wysokiej izolacyjności cieplnej

- Drzwi wejściowe i brama garażowa o podwyższonych właściwościach izolacyjnych

- Kocioł na pellet 5 klasy

(W systemie ETS 2 pellet uznawany jest za odnawialne źródło ciepła o zerowej emisyjności CO2),

- Ogrzewanie podłogowe na parterze jak i na piętrze, obniżające koszty eksploatacji

- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego (rekuperacja)

- System smart home zapewniający nie tylko wysoki komfort użytkowania, ale i umożliwiający  optymalizację energetyczną domu (m.in. sterowanie kotłem grzewczym i wentylacją)

- Komin pozwalający na montaż kominka w salonie

- Przygotowanie do montażu fotowoltaiki

- Przygotowanie do montażu magazynu energii

- Przygotowanie do montażu ładowarki samochodu elektrycznego z funkcją dwukierunkowego ładowania

- Zasobnik c.w.u. 280 l z grzałką, pozwalający w przypadku montażu fotowoltaiki na bezkosztowe korzystanie z ciepłej wody.

- Obliczenia i projekty przygotowujące do sukcesywnego uzupełniania rozwiązań proekologicznych do poziomu bliskiemu budynkowi zeroemisyjnemu.

Domy oferowane są w stanie deweloperskim.

 

Oferowane są cztery domy we wsi Jordanów, położone w bliskim sąsiedztwie lasu, a z drugiej strony zapewniające rozległy widok na otwarte pola.

 

Dom GROSZEK

Powierzchnia domu: 137 m2

Powierzchnia działki: 830 m2

Na parterze: salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia kuchni), hall wejściowy, garaż pojedynczy, toaleta, pomieszczenie gospodarcze – kotłownia

Na piętrze: trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym duża sypialnia z własną garderobą i łazienką

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 57,3 kWh/(m2* rok)

Cena: 1 070 000,00 zł

 

Dom MIRABELKA

Powierzchnia domu: 156 m2

Powierzchnia działki: 623 m2

Na parterze: salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia kuchni), hall wejściowy, garaż pojedynczy powiększony, toaleta, pomieszczenie gospodarcze – kotłownia

Na piętrze: cztery sypialnie i łazienka

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 51,6 kWh/(m2* rok)

Cena: 1 180 000,00 zł

 

Dom POZIOMKA

Powierzchnia domu: 156 m2

Powierzchnia działki: 650 m2

Na parterze: salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia kuchni), hall wejściowy, garaż pojedynczy powiększony, toaleta, pomieszczenie gospodarcze – kotłownia

Na piętrze: cztery sypialnie i łazienka

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 53,6 kWh/(m2* rok)

Cena: 1 180 000,00 zł

 

Dom JAGODA

Powierzchnia domu: 137 m2

Powierzchnia działki: 817 m2

Na parterze: salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia kuchni), hall wejściowy, garaż pojedynczy, toaleta, pomieszczenie gospodarcze – kotłownia

Na piętrze: trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym duża sypialnia z własną garderobą i łazienką

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 55,9 kWh/(m2* rok)

Cena: 1 050 000,00 zł

 

We wszystkich domach wysokość pomieszczeń parteru to 2,9 m, a piętra 2,6 m.

W salonie każdego domu przewidziano kanał spalinowy i doprowadzenie powietrza umożliwiające montaż kominka.

 

Oprócz głównych wjazdów na teren działek od strony drogi publicznej, zapewniono również dostęp do ogrodów w ich głębi poprzez drogę wewnętrzną. Zapewnia to wygodny dojazd w przypadku wykonywania np. prac ogrodowych cięższym sprzętem lub większych dostaw jak. np. altany ogrodowe czy panele fotowoltaiczne.

 

Odległości do przydatnych miejsc:

Dojazd samochodem do centrum Łodzi – 28 min.

Szkoła podstawowa – 2,3 km

Przedszkole – 3,8 km

Sklep spożywczy – 1,7 km

Stacja PKP – 2,6 km

 

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.