Energooszczędne Domy w Prestiżowej Okolicy

Brak kosztów związanych z prowizją.

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny zlokalizowany w malowniczej miejscowości Kleszczów, gmina Zabierzów. Inwestycja "Domy Kleszczów" to osiedle trzech nowoczesnych domów, zaprojektowanych z myślą o komforcie, ekologii i harmonii z naturą. Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz bliskości Krakowa.

Architektura i Design

Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, łączącą elegancję z funkcjonalnością. Powierzchnia użytkowa wynosi 124,5 m² (całkowita 196 m²). Układ pomieszczeń obejmuje:

• Parter (66,71 m²): przestronny salon (21,18 m²), kuchnia z jadalnią (14,61 m²), pokój gościnny, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap.
• Piętro (57,78 m²): trzy komfortowe sypialnie, garderoba, pralnia oraz dodatkowa łazienka. Dom posiada balkon, taras, ogród oraz zadaszone miejsce postojowe z możliwością aranżacji na garaż.

Materiały wykończeniowe to najwyższej jakości produkty, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Duże przeszklenia wprowadzają mnóstwo naturalnego światła do wnętrz, podkreślając otwartość i przestronność domu.

Lokalizacja i Atrakcje

Domy położone są w Tenczyńskim Parku Krajobrazowym, jednym z najpiękniejszych obszarów w Małopolsce. Lokalizacja na południowym stoku gwarantuje malownicze widoki na lasy oraz Tatry w pogodny dzień. Okolica jest bogata w szlaki piesze i rowerowe, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Edukacja i Usługi

• Szkoły i przedszkola: Zespół Szkolno-Przedszkolny w Zabierzowie – 7 km.
• Zakupy i usługi: Lidl – 7,3 km, Biedronka – 6,4 km, Centrum Handlowe Factory Kraków – 11 km.
• Infrastruktura sportowa: boisko i szkółka piłkarska – 1 km.
• Dla dzieci: plac zabaw – 400 m.

Przyroda i Rekreacja

Otoczenie domów to zielone tereny parków krajobrazowych, doskonałe do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Dzięki bogactwu flory i fauny mieszkańcy mogą cieszyć się wyjątkowym mikroklimatem oraz czystym powietrzem.

Komunikacja i Dostępność

Doskonała komunikacja z Krakowem:

• Do granic miasta – 7 km.
• Do centrum Krakowa można dojechać trzema niezależnymi trasami, co pozwala unikać korków.
• Komunikacja miejska: przystanek autobusowy linii 218 – 650 m.
• W pobliżu znajduje się autostrada A4 (8 km) oraz lotnisko Balice (7,5 km).

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Bliskość Krakowa, piękne otoczenie i świetna komunikacja sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne

- Pompa ciepła.
- Centrala rekuperacyjna.
- Oczyszczacz powietrza.
- Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych.

• Wysoki Standard Wykończenia: Domy budowane są zgodnie z najnowszymi standardami energooszczędności – zapotrzebowanie na ciepło wynosi jedynie 59 kWh/m²/rok.

• Potencjał Wynajmu: Idealna oferta dla rodzin, osób pracujących w Krakowie lub miłośników natury, szukających spokoju w pobliżu dużego miasta.

• Wartość Rynkowa: Dzięki rosnącemu popytowi na ekologiczne i energooszczędne nieruchomości, wartość domu wzrośnie w przyszłości.

• Dodatkowe Atuty: Malownicze widoki, spokojna okolica, możliwość adaptacji przestrzeni według potrzeb.

Dodatkowe Informacje

• Powierzchnia działek: od 380 do 450 m².
• Rok budowy: 2025.
• Typ kuchni: aneks.
• Liczba łazienek: 2.
• Ogród i balkon w standardzie.

Podsumowując

Dom w Kleszczowie jest wyjątkową nieruchomością, która łączy nowoczesne technologie z harmonią natury. To idealne miejsce dla rodzin, osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie pragnących łatwego dostępu do Krakowa. Dzięki energooszczędnym rozwiązaniom koszty utrzymania domu są minimalne, co czyni tę ofertę jeszcze atrakcyjniejszą.

Jeśli marzysz o wygodnym, ekologicznym domu w otoczeniu natury – ta inwestycja jest dla Ciebie!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.