Energooszczędne domy w Rudzie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI DO BIURA !!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu energooszczędny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 94,15 m2 z tarasem o powierzchni 15 m2 zlokalizowany w Rudzie, gminie Grudziądz. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni ok. 1098 m2. Dom zostanie wykonany w technologii szkieletowej (drewnianej) do stanu deweloperskiego Na dzień aktu notarialnego będzie posiadał odbiór techniczny.

Oferujemy Państwu 4 parterowe domy jednorodzinne z poddaszem nieużytkowym, położone w zacisznej okolicy, w Rudzie koło Grudziądza. Planowany termin oddania budynków to II KWARTAŁ 2025 r.

W sprzedaży są dostępne są domy o powierzchni 94m2:

dz. nr 127/5: REZERWACJA

dz. nr 127/6: REZERWACJA

dz. nr 127/7: REZERWACJA

dz. nr 127/8: REZERWACJA

dz. nr 127/14: REZERWACJA

dz. nr 127/13: powierzchnia działki 1098m2, powierzchnia domu 94m2- cena 494 000zł

dz. nr 127/12: powierzchnia działki 1098m2, powierzchnia domu 94m2- cena 494 000zł

dz. nr 127/11: REZERWACJA

Istnieje możliwość dokonania niewielkich zmian pod wymagania klienta na obecnym etapie budowy.

Charakterystyka budynku:

Dom będzie wykonany w technologi szkieletowej (drewnianej) z najlepszej jakości materiałów. Od wewnątrz ściany pokryte zostaną folią paroizolacyjną, listwami poziomymi i płytą kartonowo-gipsową ogniochronną. W pomieszczeniach takich jak kuchnia i łazienka stosowane są płyty gipsowo-kartonowe wodoodporne. Domy wykonywane z drewna są znakomite pod względem izolacji termicznej.

Wypełnienie ścian stanowi: wełna o grubości 15 cm, która jest materiałem paraprzepuszczalnym, a dzięki temu ścianom nie grożą żadne grzyby i pleśnie, płyta rigidur H, paroizolacja, płyta GKF, siatka oraz klej. Elewacja wykonana będzie ze styropianu wraz z tynkiem silikonowym w kolorze białym z ozdobnymi imitacjami deski w kolorze złoty dąb/winchester. Dach pokryty zostanie blachodachówką firmy Prószyński. W domu zamontowane zostaną energooszczędne, trzyszybowe okna IGLO ENERGY firmy DRUTEX w kolorze złoty dąb/winchester oraz instalacja do ogrzewania podłogowego, która zmniejszy koszty ogrzewania. Dla bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców w domu zamontowane zostaną drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT. Dom ogrzewany będzie za pomocą pompy ciepła, co znacznie obniży koszty jego eksploatacji.

W korytarzu znajdować się właz z wysuwanymi schodami na nieużytkowe poddasze, które stanowi dodatkową powierzchnię magazynową.

Budynek zostanie wyposażony w instalację instalację elektryczną, hydrauliczną, wodno-kanalizacyjną, instalację ogrzewania podłogowego oraz instalację odgromową. Przy budynkach projektowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, którą klient również dostaje w cenie. Nieruchomość zostanie podłączona do sieci gminnej w zakresie wody.

Spis pomieszczeń:

1. Salon - 28.73 m2

2. Aneks kuchenny - 8,57 m2

3. Pokój - 10,83 m2

4. Pokój - 15,20 m2

6. Pokój - 11,10 m2

7. Łazienka z wc - 5,68 m2

8. Pomieszczenie gospodarcze/Kotłownia - 3,63 m2

9. Wiatrołap - 5,63 m2

10. Przedpokój - 4,78 m2

Razem powierzchnia 94,15 m2

Atuty nieruchomości:

• 20-to letnia gwarancja na konstrukcję domu !


• lokalizacja: usytuowanie osiedla daje mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko miasta (5 km do Grudziądza), a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość lasu to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu na łonie natury. W pobliżu osiedla znajdują się sklep przemysłowo-spożywczy, szkoła podstawowa w Wałdowie Szlacheckim, market DINO, Zagroda "U Martyny" dla miłośników jazdy konnej,


• miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd nowo powstałą drogą asfaltową zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską: przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości 2 km przystanek PKP,


• nieopodal znajdująca się droga rowerowa prowadz do centrum Grudziądza oraz do szkoły w Wałdowie Szlacheckim, dla miłośników dwóch kółek dużo pięknych terenów do nakręcenia kilometrów na liczniku;


• wysoki standard wykonania zagwarantują przyszłym mieszkańcom wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo, a serwis powykonawczy gwarantuje spokojny sen.

Poszukujecie Państwo domu w innej lokalizacji lub o innej powierzchni użytkowej proszę o kontakt.

Więcej informacji pod numerem telefonu .

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22219

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )