Energooszczędny dom 10 min od Forum Gdańsk

Na sprzedaż tani w utrzymaniu dom wolnostojący na dużej działce.

Gruntownie zmodernizowany z zewnątrz i tani w utrzymaniu.
Światłowodowy Internet i 10 minut do śródmieścia w wiejskiej okolicy.

Ogromna przestrzeń ogrodu pozwala na bezpieczną zabawę dla dzieci lub praktycznie dowolną aranżację, niezależnie czy będzie to basen czy kort tenisowy.

Kluczowe zalety nieruchomości:
Lokalizacja: Cicha, malownicza okolica, zaledwie kilka minut od centrum Gdańska, idealna dla rodzin.
Duża działka: 2700 m², przestrzeń do zabawy dla dzieci, ogrodu lub rekreacji na świeżym powietrzu.
Dom do własnej aranżacji: Możliwość przekształcenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Jest możliwość powiększenia posesji do 5 346 m² dokupując działkę przed budynkiem, całość za 1 290 000,- PLN

Opis nieruchomości:
Dom z 1979 roku, poddasze z kompletnie nowym dachem dobudowane w 2008 roku, dom przeszedł w ciągu ostatnich kilku lat termomodernizację elewacji i dachu. Została zamontowana fotowoltaika i pompa ciepła.

Składa się na parterze z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedsionka z wejściem na piętro.
Na piętrze jest kompletnie wykończona sypialnia i zagospodarowana kuchnia.
Dom wymaga wykończenia wnętrza by spełniał aktualne wymagania.

Dom posiada dostęp do światłowodu, zapewniający szybki Internet, idealny do pracy zdalnej i nauki.

Fotowoltaika i pompa ciepła, niskie koszty utrzymania, dbałość o środowisko.
Jest sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 41,53 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik udziału OZE Uoze = 71,43 %

Szczegóły domu:
Powierzchnia użytkowa: 239,54 m²
Źródła ciepła: Fotowoltaika, pompa ciepła.
Media: Woda z własnej studni, szambo 10m³ z możliwością podłączenia do sieci gazowej.

Parter:
Kotłownia: 29,80 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 24,56 m²
Pokój: 19,30 m²
Kuchnia: 8,93 m²
WC: 1,94 m²
Łazienka: 4,14 m²
Kuchnia: 8,96 m²
Korytarz: 1,91 m²
Pokój: 15,20 m²
Pokój: 15,10 m²
Razem powierzchnia użytkowa parteru: 129,84 m²

Poddasze:
Pomieszczenie pierwsze: 24,7 m²
Pomieszczenie drugie: 85,00 m²
Razem powierzchnia użytkowa na poddaszu: 109,7 m²

Dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny, co daje Ci możliwość przekształcenia przestrzeni według własnych potrzeb. Dzięki światłowodowi możesz cieszyć się szybkim Internetem, co jest doskonałym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie oraz dzieci uczących się online.

Nieruchomość jest przystosowana do podziału na dwa niezależne mieszkania, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni, np. do zamieszkania z bliskimi lub wynajmu.

Nie czekaj! Ta wyjątkowa nieruchomość w Gdańsku jest idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi, która szuka spokojnej przestrzeni w bliskiej odległości od miasta.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()