Energooszczędny dom 128m2 Lipowa Beskid Śląski

Nowoczesny dom położony na zagospodarowanej 15 arowej działce.

·         Powierzchnia użytkowa: 128 m2.

·         Powierzchnia działki 1 500 m2

·         Rok budowy 2014

·         Fundament w postaci płyty fundamentowej

·         Ściany wykonane z Keramzytobetonu

·         Media: gaz, prąd, wodociąg, oczyszczalnia. Możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej.

 

DZIAŁKA:

·         Powierzchnia 15  arów, ogrodzona, zagospodarowana roślinami ozdobnymi. Obszerny wybrukowany podjazd mieszczący nawet 6 samochodów. Budynek jest niepodpiwniczony, posadowiony na płycie fundamentowej.

·         Dojazd drogą utwardzoną.

 

INSTALACJE:

·         Instalacja fotowoltaiczna 9,2 kW wykonana na sprzęcie najwyższej jakości. Co najważniejsze instalacja działa na starych, korzystnych zasadach rozliczeń jeszcze przez 12 lat. Dlatego budynek jest samowystarczalny pod względem energetycznym.

·         Gruntowy glikolowy wymiennik ciepła. Instalacja mająca na celu ogrzewanie dostarczanego do budynku świeżego powietrza zimą oraz schładzanie dostarczanego powietrza latem. Instalacja może również służyć jako dolne źródło cieplne do ogrzewania budynku pompą ciepła.

·         Wentylacja mechaniczna z rekuperacją we wszystkich pomieszczeniach. Dzięki mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła osiągamy wiele korzyści. Przede wszystkim dzięki ciągłej wymianie powietrza odczuwamy komfort klimatyczny i znacznie zmniejszamy koszty ogrzewania budynku. Dzięki automatyce możemy wyłączyć wentylację w godzinach kiedy nie ma nas w domu i załączyć tuż przed naszym powrotem. W trakcie wentylowania domu rekuperator osiągający sprawność 95% odzyskuje ciepło z zużytego powietrza usuwanego z budynku. W domu z rekuperacją rzeczywiście przez cały czas czuć świeżość: w każdym kącie każdego pomieszczenia. Zapachy powstające w trakcie gotowania, palenia papierosów lub obecności zwierząt są skutecznie eliminowane bez potrzeby otwierania okien i stosowania chemicznych odświeżaczy. Dzięki zastosowaniu filtrów w instalacji jest to również bardzo korzystne rozwiązanie dla alergików. W pewnym stopniu zmniejsza również niekorzystne działanie smogu.

·         Na parterze zainstalowana klimatyzacja z funkcję ogrzewania.

·         Budynek wyposażony w kompletna instalację do ogrzewania kominkiem z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła DGP (komin, wentylacja, dolot powietrza,rozprowadzenie). Do wszystkich pomieszczeń doprowadzona jest instalacja ogrzewania ciepłym powietrzem z kominka. Dzięki turbinie wymuszającej obieg powietrza w systemie, inaczej niż w grawitacyjnych systemach kominkowych możemy zapewnić równomierne rozprowadzenie ciepła w całym budynku. Do uruchomienia ogrzewania komikiem wystarczy montaż odpowiedniego wkładu kominkowego z turbiną.

·         Zagospodarowany ogród z nasadzeniem kilkuset kwiatów, traw ozdobnych, krzewów i drzew. Zainstalowany robot koszący który automatycznie utrzymuje cały trawnik w dobrej kondycji. Cała praca przy trawniku sprowadza się do okresowej wymiany ostrzy i czyszczenia. Nie ma potrzeby nawożenia i usuwania ściętej trawy.

·         Wszystkie okna parteru budynku są wyposażone w automatyczne rolety sterowane systemem SOMFY. Dzięki temu możemy zaprogramować otwieranie i zamykanie poszczególnych stron budynku w zależności od przebiegu słońca i pory dnia.

·         Instalacja alarmowa, z inteligentnymi czujnikami wykrywającymi obecność zwierząt. Instalacja wyposażona w czujniki gazu i ognia, posiada radiowe połączenie z systemem firmy SOLID. Koszt miesięcznego abonamentu grupy interwencyjnej to kilkadziesiąt zł.

·         Instalacja monitoringu zewnętrznego. Cały teren działki objęty monitoringiem.

·         Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Nowe pozwolenie wodno prawne. Istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej.

·         Biometryczny dostęp do budynku. Nie ma potrzeby używania kluczy, drzwi wejściowe wyposażone są w zamek biometryczny otwierany odciskiem palca lub kodem.

·         Brama wjazdowa automatyczna otwierana pilotem.

 

Budynek bardzo energooszczędny. Zastosowane technologie, keramzytowe ściany, styropian grafitowy grubości 20 cm, wentylacja mechaniczna, odzysk ciepła, gruntowy wymiennik ciepła, budowa na płycie fundamentowej dzięki czemu od fundamentów po sam dach nie istnieje żaden mostek cieplny, bardzo mała bezwładność cieplna sprawia że budynek jest praktycznie samowystarczalny pod względem energetycznym. Panele fotowoltaiczne zabezpieczają wszelkie potrzeby energetyczne budynku.

 

LOKALIZACJA:

Lipowa, gmina położona w zachodniej części kotliny Żywieckiej u podnóża Skrzycznego, w obrębie Beskidu Śląskiego i Kotliny Żywieckiej. Miejscowość położona w odległości 11 min jazdy samochodem do Żywca i 17 minut jazdy do Bielska- Białej, 7 minut do Szczyrku, niedaleko trasy szybkiego ruchu.

Dom wybudowany, cichej okolicy (ślepa droga), oddalonej o ok. 2 km od centrum Lipowej. Dojazd do drogi ekspresowej S1 zajmuje 5 minut.

 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

parter:

·         wiatrołap;

·         spiżarnia;

·         kuchnia połączona z salonem

·         pokój sypialny (gabinet)

·         łazienka  WC

piętro:

·         salonik z widokiem na Skrzyczne

·         łazienka z wanną oraz WC

·         pokój sypialny (możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje)

STAN BUDYNKU:

Dom bardzo ciepły, doskonale izolowany, wybudowany w technologii keramzytobetonowej firmy PRAEFA. Ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm wyposażony w instalację mechanicznej wymiany powietrza (rekuperację) oraz gruntowy wymiennik ciepła. Ogrzewanie gazowe – na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. W oknach na parterze  zamontowane są centralnie sterowane żaluzje podtynkowe.

Z wiatrołapu można wejść bezpośrednio do salonu lub przez spiżarnię do kuchni. Spiżarnia zabudowana jest w całości półkami, wyposażona w brodzik z bieżącą wodą i miejsce na pralkę i suszarkę.

Ok. 50 metrowy salon z otwartą kuchnia zajmuje większość powierzchni parteru. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras od strony południowej lub kolejny, mniejszy taras od zachodu.

Sypiania na pierwszym poziomie zabudowana jest obszernymi szafami wnękowymi z przesuwnymi drzwiami. Z niej również można wyjść na zachodni taras.

Na pierwszym piętrze największą powierzchnię zajmuje salonik z biblioteczką i TV. Z niego mamy najlepszy widok na Skrzyczne.

Obszerny pokój łazienkowy na piętrze mieści długą wannę, WC, umywalkę.

Pokój sypialny na piętrze doświetlony pionowymi szklanymi oknami  jest dużym pomieszczeniem, z którego po ewentualnej przebudowie można uzyskać dwie samodzielne sypialnie.

 

MEDIA:

·         prąd

·         gaz

·         woda miejska z ujęcia górskiego źródła w dolinie Zimnika.

·         przydomowa oczyszczalnia ścieków. Istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej.

·         instalacja alarmowa

Głównym źródłem ogrzewania budynku jest instalacja gazowa, w praktyce ogrzewany jest przez większość okresu grzewczego za pomocą klimatyzatora z pompą ciepła.