Energooszczędny dom, dobra lokalizacja, Jezierzany

OFERTA TYLKO U NAS

Zachęcamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu wolnostojącego znajdującego się w miejscowości Jezierzany gm. Miłkowice (powiat legnicki) zaledwie 7 km od Legnicy.

Miejscowość słynie z walorów przyrodniczych (2 zbiorniki wodne w tym kąpielisko z piaszczystą plażą, tereny zielone), ma bardzo dogodny wyjazd na S3 i jest dobrze skomunikowana z miastem (PKP, busy).

Dom posadowiony jest na dużej działce 13 ar na której znajdziemy zadaszony taras z grillem i wędzarnią, architekturę ogrodową (hamaki, huśtawki, leżaki, ozdoby), liczne krzewy i nasadzenia.

Nieruchomość posiada funkcjonalny rozkład na ok. 220 m2 znajdziemy salon z aneksem kuchennym, 5 sypialni, 2 łazienki oraz garaż na 2 auta.

Rok zakończenia budowy 2015

Dom nie posiada podpiwniczenia.

W 2023 r. została zamontowana fotowoltaika na dachu i pompa ciepła, która służy do ogrzewania i podgrzania wody dzięki czemu rachunki za prąd zostały zredukowane do minimum co daje co roku spore oszczędności.

Na uwagę zasługuje taras o pow. 35 m2 (z murowanym grillem i wędzarnią), który stanowi wymarzone miejsce do spędzania czasu nie tylko w letnie, upalne dni. Taras jest zadaszony, posiada zabezpieczenie w postaci rolet antywłamaniowych, jest oświetlony i wyposażony w meble ogrodowe.

Specyfikacja techniczna/wyposażenie:

- fotowoltaika o mocy 9 kW,

- ogrzewanie – pompa ciepła (dodatkowo w funkcją chłodzenia), w salonie i łazienkach podłogówka + grzejniki, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki,

- dach – silna konstrukcja drewniana (jętkowo-płatwiowa) wzmacniana ramami stalowymi, pokrycie dachu dachówka ceramiczna,

- budynek z bloczków betonowych SOLBET (ściany zewnętrzne o gr. 36 cm), zrobiona elewacja (styropianem 5 cm + tynk),

- okna PCV 3-szybowe z parapetami kamiennymi (ocieplone)

- alarm, monitoring,

- schody drewniane jesion,

- podłogi – płytki, deska lub panele,

- ściany – cegła, gładzie lub tapety

- łazienki w nowoczesnej armaturze, glazurze i ciekawej mozaice na podłodze,

- kuchnia w zabudowie meblowej z pełnym AGD,

- ogrodzenie mieszane (betonowe, metalowe, siatka), brama wjazdowa na pilota, podjazd wyłożony kostką brukową granitową, ciekawe ozdoby wokół domu (m.in. rzeźby drewniane),

- oprócz garażu dwustanowiskowego garaż-blaszak ok. 15 m2

- oświetlenie – modne lampy i żyrandole (w tym ledowe).

Na parter domu składa się salon z otwartą kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, 1 sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową, przedsionek i holl. W bryle budynku znajduje się także garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym i z wyjściem na ogród.

Piętro domu to 4 duże sypialnie z oknami zwykłymi, balkonowymi i dachowymi (lekkie skosy), duża łazienka (połączona z pralnią) z oknem i nowoczesną wanną, 2 balkony – od strony frontowej i ogrodu. Nad piętrem pomieszczenie strychowe.

Dokładny rozkład pomieszczeń (widoczny na rzucie po zdjęciach):

PARTER ok. 129 m2:

- Wiatrołap 3,7 m2

- Hall 10,1 m2

- Sypialnia 1 11,2 m2

- Kuchnia 11,5 m2

- Salon 44,1 m2

- Łazienka 3,10 m2

- Klatka schodowa 5,3 m2

- Garaż 40,0 m2

PIĘTRO ok. 96 m2 (po podłodze ok. 130 m2)

- Hall 13,50 m2

- Sypialnia 2 25,2 m2

- Sypialnia 3 17,70 m2

- Sypialnia 4 17,40 m2

- Sypialnia 5 14,40 m2

- Łazienka 2 7,8 m2

Do wykończenia domu użyto wysokiej jakości materiałów a samo wnętrze jest urządzone z gustem i dbałością o każdy szczegół. W całym domu harmonijnie dobrane oświetlenie i dodatki.

Nieruchomość może stanowić wymarzone miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, bliskość natury i spędzanie czasu z dala od miejskiego zgiełku.

Po więcej szczegółów lub w celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu pod nr tel. 518 602 003

Artdom Nieruchomości

ul. Fabryczna 22

59-220 Legnica

tel. 518 602 003

Współpracujemy z doradcami kredytowymi z dużym doświadczeniem w zakresie kredytów hipotecznych na zakup domu, lokalu, działki, budowę domu lub remont nieruchomości.

Zapewniamy pomoc przy obsłudze notarialnej i kompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów do umowy kupna-sprzedaży.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, może podlegać aktualizacji dlatego zalecana jest osobista weryfikacja.

Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania zamieszczonych na stronie internetowej fotografii, grafiki, opisów nieruchomości, tekstów, banerów, znaków, formularzy itp. pod groźbą sankcji prawnych ponieważ wszystkie teksty, opisy nieruchomości, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie oraz na stronach firmowych związanych z Artdom Mariola Serenda są chronione prawem autorskim.