Energooszczędny dom w granicy Krakowa i Wieliczki

Standard mieszkania: nowe wykończone;
Rozkład: jasny, korzystny układ, nieprzechodni, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, trójstronne, ustawne;
Media/instalacje: gaz, prąd, szambo, światłowód, woda;
Liczba kondygnacji: 3;
Dach: blacha;
Dodatkowo: brama na pilota, cztery wypusty balkonowe, drzwi antywłamaniowe, działka, garderoba, łącze internetowe, miejsca postojowe, nie ma piwnicy, teren ogrodzony, wodomierz;
Pow. działki: 505 m2;

Szanowni Państwo

Mamy do zaoferowania dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Tomaszkowicach gm. Biskupice o powierzchni użytkowej ok. 130 m2. Bliźniak położony jest przy granicy z gminą Wieliczka obok lasu i drogi gminnej. Sama nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 0,0505 ha, działka jest w całości ogrodzona wraz z bramą wjazdową odsuwaną i sterowaną zdalnie. Budynek został oddana do użytkowania w 2020 r. Dom wykonany w technologii szkieletowej z drewna KVH o podniesionej energooszczęgdności i spełnia norme 57 kwh/m2 (półpasywny).

Parter budynku skłąda się z wiatrołap, holu, pomieszczenie gospodarcze / kotłownia, łazienka wraz z wc i prysznicem, kuchnia w formie aneksu (możliwość wyodrębnienia), salon wraz z jadalnią oraz otwartych schodów i garażu.

Na Piętrze jest hol, cztery pokoje i łazienka z oknem.

Nad całością budynku jest Poddasze - ok. 150 cm wysokości z oknem dachowym oraz bocznym z możliwością zagospodarowania. . Obecnie użytkowane jako schowek.

Dom wybudowany z myślą o jak najniższych kosztach użytkowania / utrzymania - wyposażony jest w:

- instalacja fotowoltaiczna - firmy bruk-bet

- instalacja solarna ( ogrzewanie wody użytkowej wraz z zasobnikiem)

- wentylacja mechaniczna – rekuperator

- Zbiornik na „deszczówkę” o pojemności 6 m3 z wykorzystaniem zebranej wody do spłukiwania toalet oraz podlewania

roślin w ogrodzie.

Pozostałe instalacje:

- Kanalizacja – szambo przydomowe 10 m3

- Przygotowana instalacje pod system czujników i alarmów

- Instalacja CO – gazowa, parter ogrzewanie podłogowe, piętro – grzejniki w każdym pokoju, łazienka

ogrzewanie podłogowe + grzejnik.

Dodatkowo dom posiada instalację kominową z zamontowanym piecem grzewczym typu „koza”. Dzięki w/w instalacją dom jest bardzo oszczędny w utrzymaniu oraz bardzo ciepły.

Dom wykończony, umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania. Okna w całym domu wyposażone w żaluzje drewniane oraz moskitiery. Teren wokół domu zagospodarowany roślinami, drewniany taras, wydzielone dodatkowe miejsce z wiatą na drugi samochód. Teren pod wjazd utwardzony. Ogród wokół domu oświetlony. Trawnik wyposażony w robota koszącego Husqvana AM305, oraz systemem nawadniania.

Przykładowe odległości od realizowanej inwestycji:

· Przystanek autobusowy / busy – 500 metrów;

· Urząd Gminy Biskupice – 700 metrów;

· Delikatesy – 700 metrów;

· Studio Fryzur – 700 metrów;

· Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Tomaszkowicach – 1300 metrów;

· Boisko Orlik – 1300 metrów;

· Kościół / Parafia pw. Miłosierdzia Bożego – 1800 metrów;

· Paczkomat InPost – 1900 metrów;

· Park Pinokio dla dzieci – 2500 metrów;

· Kościół / Parafia św. Marcina – 2600 metrów;

· Przedszkole Samorządowe nr 2 – 2700 metrów;

· Sklep Żabka – 2 x 2900 metrów;

· Przedszkole Samorządowe nr 5 – 3000 metrów;

· Kampus Wielicki / Zespół Szkół im. Brata Alojzego Kosiby / Orlik / Kino / Hala Sportowa – 3100 metrów;

· Starostwo Powiatowe w Wieliczce – 3100 metrów;

· Weterynarz – 3200 metrów;

· Biedronka – 3300 metrów;

· Przedszkole Samorządowe nr 3 – 3300 metrów;

· Diagnostyka Laboratorium Medyczne – 3500 metrów;

· Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Biskupicach – 3600 metrów;

· Dworzec PKP w Wieliczce – 3800 metrów;

· Miejska Przychodnia Zdrowia w Wieliczce – 3900 metrów;

· Stacja Benzynowa – 4000 metrów;

· Kopalnia Soli Wieliczka – 4000 metrów;

· Tężnia solankowa – 4300 metrów;

· Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki w Wieliczce – 4300 metrów;

· Sąd Rejonowy w Wieliczce – 4600 metrów;

· Park&Drive / Dworzec PKP – 4800 metrów;

· Centrum Edukacyjno- Sportowe SOLNE MIASTO (m.in. Basen, siłownia, hala sportowa) – 5000 metrów;

· Lidl – 5700 metrów;

· Węzeł Wielicki – 7900 metrów / 10 minut;

· Węzeł Podłęże – 8000 metrów / 12 minut;

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;

komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;

doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.

stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;

regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji;

infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;