Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2020
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1538 m²
Opis
Na sprzedaż prezentuję Państwu oddany do użytku w 2020 roku dom jednorodzinny z zagospodarowaną zieloną działką o powierzchni 1538 m2. Nieruchomość znajduje się w dobrej lokalizacji w Zabrzu dzielnicy Maciejów.
Link do spaceru wirtualnego: s://sb360.online/2tl4kb
DOM STAŁ SIĘ CAŁKOWICIE NIEEMISYJNY, POPRZEZ ZAMONTOWANIE:
* POMPY CIEPŁA (październik 2021),
* INSTALACJI FOTOWOLTAICZNEJ (wrzesień 2021).
Efekt jest taki że są bardzo niskie rachunki za prąd i ogrzewanie całego domu.
Powierzchnia użytkowa domu stanowi ok 210 m2 + poddasze o powierzchni ok. 46m2. Dom jest bardzo solidny, wykonany z najlepszych materiałów.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: duży przedpokój, klatka schodowa, 2 pokoje, łazienka, garaż 2 stanowiskowy
PIĘTRO: salon z aneksem kuchennym, jadalnią, sypialnia z łazienką, gabinet
PODDASZE: ok 46m2 do zagospodarowania
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dom NIEEMISYJNY,
- z zamontowaną klimatyzacją na piętrze domu,
- dom gotowy do wprowadzenia,
- z wyposażeniem,
- dostępne wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja. GAZ jest doprowadzony do granicy działki.
- przygotowane korytka pod przewody dla dostawcy Internetu (w granicy działki)
- dom dobrze przemyślany, wysokiej jakości,
- zagospodarowany ogród,
- doskonała komunikacja z miastami ościennymi,
- kameralne osiedle składające się z kilku nowo wybudowanych domów jednorodzinnych,
- nowo wybrukowane miejska droga dojazdowa, nowe chodniki z latarniami.
INFORMACJE TECHNICZNE:
- dom posadowiony na monolitycznej pływającej płycie betonowej,
- ściany z Porothermu 44PW Wienerbergera,
- nadproża systemowe Wienerberger,
- okna Brugman z roletami i wkładem 3 szybowym o współczynniku przenikania 0,5
- drzwi wejściowe Dierre drewniane.
- bramy segmentowe elektrycznie sterowane,
- garaż wykafelkowany na bramach garażowych są dodatkowo rolety zewnętrzne z profilu 52 sterowane elektrycznie - podnoszą termoizolacyjność budynku,
- brama wjazdowa kuta elektrycznie sterowana,
- parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe,
- kostka przed domem granitowa, chodniki granitowe,
- wiata wypoczynkowa z grillem wyłożone granitem,
- wiata na drzewo,
- 2 domki ogrodowe, jako pomieszczenia gospodarcze,
- tynki wewnętrzne firmy Kreisel Cementowo-Wapienne,
- ogrzewanie podłogowe Firmy Vavin w całym domu,
- sufity z rozprowadzonym oświetleniem LED,
- schody wewnętrzne - brązowy granit,
- założone filtry i stacja uzdatniania wody Viessmann
- instalacja alarmowa kompletna - Satel.
- poddasze ocieplone wełną mineralną 15 cm i folią paroizolacyjną z ekranem aluminiowym.
- zrobiona instalacja wentylacyjna do rekuperacji. Wykończone poddasze, na którym jest sala kinowa i mała przytulna sypialnia.
- dom jest dodatkowo ocieplony wełną skalną w systemie Rockwool Fastrock LL 10 cm. współczynnik przenikania ciepła zbliżył się do domu pasywnego i wynosi 0.18.
- kuchnia zrobiona na zamówienie wraz z barem i hokerami.
- sprzęty w kuchni firmy Whirpool.
- zabudowane wnęki szafami typu Komandor.
LOKALIZACJA:
• cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych,
• bliskość: szkół, przedszkoli, s klepów, parków, basenu, kina
• 3 km do Centrum Zabrza
• Centrum Handlowe M 1 ( około 900 metrów od działki),
• kąpielisko leśne ( 500 metrów od działki).
• gęsta zieleń
Decydując się na zakup tej nieruchomości nie ponosisz kosztów związanych z pośrednictwem biura, a jednocześnie zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
Katarzyna Jastrzębska tel.
Doradca ds. nieruchomości Licencja nr: 27316
Keller Williams Silesia
ul. Żelazna 17d
40-851 Katowice
Aktualizacja: 9.10.2024
Dodano: 11.07.2024
ID: 65662397
Nr. w biurze: KW585661
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9790 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Katarzyna Jastrzębska
Oferta biura nieruchomości