Energooszczędny dom z dużym ogrodem

Oferuję do sprzedania dom przy Trakcie Napoleońskim (rejon Krzyszkowa) w miejscowości Rokietnica. Położony na trójkątnej działce o powierzchni ponad 700 metrów kw. Budynek z roku 2017 postawiony na pełnej płycie fundamentowej.  Okolica spokojna z wygodnym dojazdem do S11.

Parter: 54,31m2
---------
Pokój dzienny - 25,47m2
Kuchnia - 8,69 m2
Spiżarnia - 1,71m2
Hall - 3,53m2
Ubikacja - 4,14m2
Sień - 3,93m2
Pom. gosp. - 6,84m2

Piętro: 43,28 (56,09)m2
---------
Sypialnia 1 - 12,51 (14,51)m2
Garderoba - 2,71 (3,91)m2
Sypialnia 2 - 10,86 (15,43)m2
Sypialnia 3 - 6,55 (9,95)m2
Hall - 3,52m2
Łazienka - 7,13 (8,77)m2

Taras: 24,29m2
---------
DZIAŁKA OGÓŁEM: 707m2

Dom jest energooszczędny, posiada elementy domu inteligentnego. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec z zasobnikiem wody, centralny zmiękczacz oraz rekuperację. System alarmowy oraz okna zabezpieczone roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie.

Ogród jest zagospodarowany i ma założone automatyczne nawadnianie. Teren ogrodzony drewnianym płotem z elektryczną, dwuskrzydłową bramą. Podjazd na dwa auta.

Dom gotowy do zamieszkania. Na podłogach panele/płytki, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Porta Verte. Schody dębowe. Wysoka ściana kolankowa - 1,2m. Na parterze okna plastikowe, 3-komorowe. Okna połaciowe - drewniane Fakro. Kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, piekarnik z mikrofalą, płyta indukcyjna, okap, lodówka.

Wydany certyfikat energetyczny. Piec sterowany centralnie z wygodnego panelu. Każdy pokój wyposażony w elektroniczny termostat. Możliwość podłączenia kominka. Przyłącza: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Na ogrodzie duży taras oraz domek narzędziowy.

Rokietnica

Miejscowość jest bardzo komfortową lokalizacją do zamieszkania. Oferuje naturalne miejsca rekreacyjne jak las czy jeziora. Ścieżki rowerowe, szlaki piesze, skate park, zewnętrzne siłownie. Posiada wiele punktów usługowych oraz handlowych - markety i dyskonty, restauracje, apteki, przychodnie.

Dostępny jest żłobek, przedszkola i szkoły. Nowoczesna hala sportowa i biblioteka.

Wygodny dojazd do Poznania autem (S11), pociągiem (15min do centrum!) lub kilkoma autobusami w różne punkty miasta.