Energooszczędny dom z klasą i charakterem!

0 % prowizji od Kupującego!!!

Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny, wykonany z wysokiej jakości materiałów.

Nieruchomość z klasą i charakterem, zlokalizowana w cichym zakątku miejscowości Stara Wieś koło Nadarzyna.

Do lasu dotrzesz zaledwie w kilka minut! Można tam spacerować, jeździć rowerem bądź zbierać grzyby oraz oglądać sarny, bażanty czy zające.

Dom sprzedawany jest w stanie zamkniętym. 

Powierzchnia użytkowa po podłodze wynosi- 195 m2. Według PN- 179,5 m2.

Powierzchnia działki to- 956 m2.

Rok budowy 2023/2024.

 

Budynek posadowiony jest na monolitycznej, stabilnej płycie, dopełnionej styropianem XPS.

Ściany zbudowane są z ceramicznych pustaków Wienerberger Porotherm Dryfix. Strop Teriva.

 

Solidne docieplenie z zewnątrz grafitowym styropianem 20 cm oraz trzyszybowe okna  z wysokiej półki.

Dużo przeszkleń.

 

Porządnie skonstruowany dach- drewno sezonowane. Dachówka ceramiczna.

 

Rozkład pomieszczeń wygląda następująco ( patrz rzuty):

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym- 37,2 m2,

- pokój 1/ gabinet- 9,1 m2,

- hall 1- 3,7 m2,

- hall 2- 11,2 m2,

- łazienka z prysznicem- 4,6 m2,

- kotłownia- 4,8 m2,

- garaż dwustanowiskowy- 33,4 m2.

Wysokość pomieszczeń- 3m.

 

PIĘTRO:

- sypialnia- 26,2 m2,

- pokój 2- 17,7 m2,

- pokój 3- 17,3 m2,

- przedpokój- 7,6 m2,

- łazienka- 6,4 m2,

- łazienka- 8,2 m2,

- garderoba- 8,2 m2.

Wysokość pomieszczeń- 2,8 m.

Media: woda miejska, energia elektryczna, gaz, kanalizacja miejska w niedalekiej przyszłości.

Infrastruktura w Nadarzynie oraz Ruścu zapewni Państwu mocne podstawy do codziennego funkcjonowania, a dojazd do centrum stolicy zajmie autem zaledwie 30 minut. W obrębie kilku kilometrów znajdziemy szkołę podstawową, przedszkole, czy żłobek oraz przychodnię zdrowia i aptekę. Również restauracje i markety spożywcze.

Błyskawiczny dojazd do trasy szybkiego ruchu. Sieć połączeń autostrad w zasięgu ręki.

Kompleksowa obsługa transakcji. Możliwość kredytowania zakupu. 

Księga Wieczysta bez obciążeń.

Umowa na wyłączność.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację, proszę o kontakt:

GK Nieruchomości
Grzegorz Kowalczyk
Nr. licencji PFRN 25960
T. +48 660 770 127

Zadzwoń i przekonaj się, czy ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji poglądowych i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie stanowi moją własność.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.