Energooszczędny i zachwycający dom w Oleśnicy

 

Komfortowy, piękny i funkcjonalny – tak można w trzech słowach scharakteryzować DOM NA SPRZEDAŻ w mieście Oleśnica w dzielnicy Rataje, przy ulicy Pułaskiego.

 

Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację:

Magdalena Mularczyk

 

Do sprzedania dom wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony w mieście Oleśnica, w spokojnej i cichej dzielnicy Rataje, położony na malowniczej działce o powierzchni 898 m2

 

Dom wybudowany w 2015 roku w wysokim standardzie wykończenia.

Charakterystyczną cechą domu, jest jego specyficzność, wyjątkowy charakter oraz swoistość. Cała powierzchnia jest dokładnie zaplanowana i przygotowana z niezwykłą precyzją i pomysłem. Właściciel do wykończenia domu użył materiałów wysokiej jakości

 

Lokalizacja:  

Miejscowość: Oleśnica

Województwo: dolnośląskie
Powiat: oleśnicki

Dzielnica: Rataje

Ulica: Pułaskiego

4 pokoje + salon wraz z jadalnią I garaż I taras I ogród

Powierzchnia według projektu:

Powierzchnia całkowita: 240,54 m2

Powierzchnia użytkowa: 165,28 m2

W tym :

Parter: powierzchnia 116 m2

Piętro: powierzchnia ok. 70 m2

+ piwnica i garaż – ok. 100 m2

Po : 240,54

Powierzchnia działki: 898 m2

 

Specyfikacja:

 

Parter:

Wiatrołap: pow. użytkowa: 5,56 m2;

Hol: pow. użytkowa: 4,57m2;

Kuchnia: pow. użytkowa: 8,93 m2;

Jadalnia: pow. użytkowa: 8,90 m2;

Salon: pow. użytkowa: 20,17 m2

Schody ;2,81 m2

Schowek:  pow. użytkowa: 1,52  m2;

Pokój:  pow. użytkowa: 9,45 m2;

Łazienka: pow. użytkowa: 2,90 m2;

Kotłownia: pow. użytkowa: 6,62 m2;

Garaż: pow. użytkowa: 17,98 m2;

 

Razem: pow. użytkowa: 88,91 m2, a pow.: całkowita: 90,76 m2

 

Poddasze:

Schody: pow. użytkowa: 2,25 m2,  (pow. po podłodze: 2,25 m2);

Hol: pow. użytkowa: 6,17 m2, (pow. po podłodze: 2,25 m2);

Pokój: pow. użytkowa: 19,72 m2, (pow. po podłodze: 24,24 m2);

Pokój: pow. użytkowa: 15,70 m2, (pow. po podłodze: 19,08 m2);

Garderoba: pow. użytkowa: 4,55 m2, (pow. po podłodze: 6,42 m2);

Pokój:  pow. użytkowa: 15,69 m2, (pow. po podłodze: 18,86 m2);

Łazienka: pow. użytkowa: 4,58 m2, (pow. po podłodze: 7,37 m2);

Łazienka pow. użytkowa: 7,71 m2, (pow. po podłodze: 9,97 m2);

Razem: pow. użytkowa: 76,37 m2, a pow.: całkowita: 94,57 m2

 

Opis obiektu:

Na parterze z wiatrołapu przejście do salonu wraz z jadalnia i kuchnią. Na parterze budynku znajduje się pokój gościnny oraz łazienka z prysznicem. Z salonu wyjście na taras oraz ogród.   Schodami wejście na pietro domu, a którym znajdują się dwa pokoje dziecięce, sypialnia z wejściem do garderoby, łazienka z wanną i prysznicem, pralnia.   

Rzuty i rozmieszczenie pomieszczeń znajdują się w załączonym ogłoszeniu.

 

Przy domu znajduje się ogród – starannie i funkcjonalnie zaprojektowany z nasadzeniami, wykonany ze smakiem i pomysłem. Taras wykonany z płyt betonowych, przód domu i wjazd do garażu wyłożony kostką brukową. Z zewnątrz domu oświetlenie.

W ogrodzie pełne nawodnienie.

 

Standard wykończenia: ! Dom wybudowany w 2015 r. - zadbany, wprost do wprowadzenia się.

Kuchnia przestronna, słoneczna w pełni wyposażona: w kuchnię indukcyjną, piekarnik w zabudowie, zmywarkę, lodówkę, zlewozmywak. Uwagę przykuwa oryginalne zagospodarowanie powierzchni,  w tym oświetlenie, logistyka kuchnia -jadalnia- salon.  Z kuchni widok na wejście domu.

W łazienkach: na parterze – prysznic i umywalka. WC. Na piętrze przestronna łazienka z  wanną, prysznice i toaletą.

W pomieszczeniach na podłodze: płytki ceramiczne; na ścianach tynk ozdobny, gładzie.

Na piętrze pokoje przestronne i słoneczne – wprost do wprowadzenia się.

 

Ogrzewanie: gazowe - podłogowe oraz kominkowe (bez płaszcza wodnego)i fotowoltaika.

Rekuperacja

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.   

Dom w stanie do natychmiastowego zamieszkania. Sprzedawany z wyposażeniem kuchni, łazienek.

Dojazd do posiadłości drogą asfaltową.

 

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w dzielnicy Rataje miasta Oleśnicy, w bliskiej odległości do szkoły podstawowej, przedszkola, supermarkety, park, stawy miejskie, place zabaw. Bezpieczna okolica, przyjazna dzieciom.  1 km do centrum miasta Oleśnica.

Zapraszamy na prezentację !!!!!! by przekonać się o atrakcyjności nieruchomości, opis i zdjęcia nie ujmują oryginalności i specyfiki tego domu. Każdy element został starannie dopracowany i przemyślany.
Umów się na oglądanie domu i osobiście przekonaj się o jego atrakcyjności!

Kontakt i prezentacja : Magdalena Mularczyk
Dostępność: od zaraz !!!

BH Nieruchomości
ul. Rzemieślnicza 9F
56-400 Oleśnica

ZAPRASZAMY na naszą stronę internetową lub fanpage na facebooku, gdzie można śledzić najświeższe informacje i oferty:  

Nad bezpieczeństwem przeprowadzanych transakcji prowadzi nadzór Licencjonowany Pośrednik Dorota Waliłko nr licencji nr: 6263.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zamieszczone ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

*
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości we wszystkich bankach. 
*

Tekst i zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu są autorskie. Kopiowanie i powielanie są zabronione.