Energooszczędny nowy dom w Różankowie
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-08-12
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
drewno
Okna:
drewniane
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
900 m²
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd woda
Opis
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, energooszczędny i przytulny dom wolnostojący położony w Różankowie - Świerczyny gmina Łysomice. Jest to wyjątkowo ciche i spokojne miejsce położone zaledwie 8,5 km od osiedla Wrzosy w Toruniu. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej zajmuje 9 minut.
Domek ten ma powierzchnię użytkową 108m2 a całkowitą 142 m2. Działka 900m2 z możliwością jej powiększenia poprzez dokupienie sąsiedniej za ogrodem i uzyskania 1500 m2. Budynek wykonany został z prefabrykatów w roku 2023, jest to wyjątkowa technologia gwarantująca świetną jakość. Wydajna pompa ciepła, rekuperacja oraz fotowoltaika zapewnia niski koszt utrzymania domu. Jest to super alternatywa dla osób chcących wyprowadzić się z mieszkania i uniknąć wysokich czynszy i kosztów eksploatacyjnych ciesząc się przy tym komfortowym domem.
Dom jest praktycznie pasywny bo wytwarza więcej energii niż jest w stanie zużyć. Dom został wybudowany z myślą o właścicielu a nie na handel. W tym domu można od zaraz zamieszkać a z czasem zrobić sobie ogród i obejście domu. Obecnie ogród do własnej aranżacji. Brak także ogrodzenia.
PARTER o pow. 73,21m2
* przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 40,07 m2
* sypialnia z wyjściem na ogród o pow. 13,07m2
* pokój (obecnie pełniący funkcję garderoby i pralni) o pow. 9,45m2
* łazienka z prysznicem o pow. 4,89m2
* wiatrołap o pow. 5,73m2
* garaż i podjazd dwu-stanowiskowy 42m2 z możliwym strychem 40m2 (w trakcie budowy obecnie)
PIĘTRO o pow. uż. 38,36m2 a całkowitej 68,82m2
* pokój o pow. użytkowej 16m2 po podłodze 29,52 m2
* pokój o pow. użytkowej 16m2 po podłodze 29,52 m2
* klatka schodowa 2,95m2
* łazienka z prysznicem o pow. użytkowej 3,41 a po podłodze 6,83m2
W budynku zastosowano nowoczesne materiały:
* dach dwuspadowy pokryty włoską blachodachówką wysokiej jakości o spadku 84% (kąt nachylenia 40o) w układzie wiązarowym. Izolacja termiczna z wełny mineralnej o grubości 25 cm oraz wykończenie konstrukcji od spodu płytami gipsowo-włókowymi. Pokrycie dachowe Novatik z gwarancją na 30 lat.
* elementy konstrukcyjne wykonane są z drewna KVH, które zapewnia bardzo wysoką jakość i stabilność wymiarową, a w połączeniu z konstrukcyjną płytą Fermacell, która w ścianie występuje od zewnątrz i od wewnątrz tworzy niesamowicie stabilną i wysoce izolacyjną przegrodę, w której dodatkowo wyeliminowane zostały mostki cieplne poprzez zastosowanie dodatkowej warstwy izolacyjnej w postaci styropianu grafitowego od strony zewnętrznej. Grubość ścian zewnętrznych wynosi 345 mm, w tym 250mm wełny mineralnej oraz 70mm styropianu grafitowego.
* pompa ciepła powietrze-woda PANASONIC 7 kW All in One zbiornik CWU 185
* ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym budynku ( parter, poddasze)
* panele fotowoltaiczne - Fotowoltaika 66% produkcji prądu latem idzie na magazyn !
* rekuperacja poprzez system wentylacji mechanicznej Rekuperacja ZEHNDER z odzyskiem ciepła
* okna to ekskluzywna stolarka drewniana trzyszybowa z oknem przesuwnym typu HS a na poddaszu trzyszybowe okna połaciowe VELUX. Stolarka okienna w całości wykonana jest w standardzie energooszczędnym. Zarówno okna ścienne jak również balkonowe i drzwi tarasowe tzw HS’y wyposażone są w pakiety 3-szybowe o grubości 48mm. Konstrukcja okna wykonana jest z certyfikowanych elementów sosnowych klejonych warstwowo na tzw. słój stojący. Wszystkie elementy stolarki produkowane są z użyciem wysokiej jakości okuć Maco oraz systemu powłok okiennych Teknos o grubości powłoki 400µm. Gwarantowana bezawaryjna eksploatacja przez długie lata
* balustrada zrobiona z drewna oraz szkła bezpiecznego
Media: prąd, internet, kanalizacja, woda
Dojazd: asfaltowy
Serdecznie polecam !
Zapraszam do prezentacji i zakupu właśnie TEGO ENERGOOSZCZĘDNEGO DOMU.
Cena podlega negocjacji
Po więcej naszych ofert zapraszam na naszą stronę
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu
Centrala Nieruchomości - Kasia Sirojć tel. 786 130 008
Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.
Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.
Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 19.08.2024
Dodano: 12.08.2024
ID: 65777472
Nr. w biurze: 682/4957/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6738 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Kasia Sirojć
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Kasia Sirojć
Oferta biura nieruchomości