Eng| Lokal 73,47 m2|obok Gdowa

Nowoczesny budynek "Concept Lokum" w Bilczycach k. Gdowa ma powierzchnię 73,47 m² i całodobowy monitoring. Na pierwszym piętrze znajduje się lokal idealny na kawiarnię. Budynek jest wyposażony w pompę ciepła, ładowarkę elektryczną, stojak na rowery i szybki internet.

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA
Miejscowość: Bilczyce, obok Gdowa
W pobliżu: Sklepy spożywcze i punkty usługowe w Gdowie, szkoła podstawowa i przedszkole, przystanki autobusowe z połączeniami do Krakowa i okolicznych miejscowości, stacja benzynowa, punkty gastronomiczne takie jak restauracje i kawiarnie, obszary zielone i tereny rekreacyjne.

BUDYNEK
Rodzaj budynku: Biurowiec
Rok budowy: 2024 r.
Udogodnienia: Kontrola dostępu, monitoring, winda towarowo - osobowa, parking

LOKAL
Piętro: 1/2
Powierzchnia: 73,47 m2
Dodatkowo: miejsca postojowe naziemne

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek "Concept Lokum" w Bilczycach k. Gdowa to nowoczesna inwestycja o unikalnym designie, o powierzchni 73,47 m². Cały obiekt jest ogrodzony i wyposażony w całodobowy monitoring, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Na pierwszym piętrze znajduje się najbardziej reprezentacyjny lokal w całym budynku, idealny np. na kawiarnię. W budynku znajduje się winda osobowo-towarowa oraz szybki internet. Przed budynkiem planowany jest pylon reklamowy. Na terenie obiektu dostępne są naziemne miejsca parkingowe, a ogrzewanie i woda dostarczane są za pomocą nowoczesnej pompy ciepła. Dodatkowo, obiekt będzie wyposażony w ładowarkę elektryczną do samochodów oraz stojak na rowery. Adaptacja lokalu możliwa jest od 1 października, z możliwością rozpoczęcia działalności od 1 stycznia. Istnieje możliwość prowadzenia dowolnego rodzaju działalności.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE
- Nowoczesny design i pełne ogrodzenie
- Winda osobowo-towarowa i magazyn z rampą
- Indywidualne wejścia i naziemne miejsca parkingowe
- Nowoczesna infrastruktura techniczna
- Monitoring, ogrodzenie, szybki internet
- Parking
- Pompa ciepła, ładowarka, stojak na rower
- Pylon reklamowy

CENA
- 60 zł netto/m2 czynsz najmu, media wg zużycia (wliczona opłata eksploatacyjna)
- kaucja zwrotna po okresie najmu
- prowizja dla biura nieruchomości

-

The modern building "Concept Lokum" in Bilczyce near Gdów has an area of ​​73.47 m² and 24/7 monitoring. On the first floor there is a premises ideal for a café. The building is equipped with a heat pump, electric charger, bicycle rack and fast internet.

LOCATION
Location: Bilczyce, near Gdów
Nearby: Grocery stores and service points in Gdów, primary school and kindergarten, bus stops with connections to Krakow and surrounding towns, gas station, catering outlets such as restaurants and cafés, green areas and recreational areas.

BUILDING
Type of building: Office building
Year of construction: 2024
Amenities: Access control, monitoring, freight and passenger lift, parking

LOCAL
Floor: 1/2
Area: 73.47 m2
Additionally: above-ground parking spaces

PROPERTY DESCRIPTION
The "Concept Lokum" building in Bilczyce near Gdów is a modern investment with a unique design, with an area of ​​73.47 m². The entire facility is fenced and equipped with 24-hour monitoring, which ensures a high level of security. On the first floor there is the most representative premises in the entire building, ideal for a café, for example. The building has a passenger and freight elevator and fast internet. An advertising pylon is planned in front of the building. Above-ground parking spaces are available on the premises, and heating and water are supplied by a modern heat pump. Additionally, the facility will be equipped with an electric charger for cars and a bicycle rack. The adaptation of the premises is possible from October 1, with the possibility of starting business from January 1. It is possible to conduct any type of business.

For more information, please contact me by phone.
I invite you to contact me and to the presentation.

ADDITIONAL INFORMATION
- Modern design and full fencing
- Passenger and goods lift and warehouse with ramp
- Individual entrances and above-ground parking spaces
- Modern technical infrastructure
- Monitoring, fencing, fast internet
- Parking
- Heat pump, charger, bicycle stand
- Advertising pylon

PRICE
- PLN 60 net/m2 rent, utilities according to consumption (operating fee included)
- refundable deposit after the lease period
- commission for the real estate agency


Kontakt do Brokera:
Aldona Bzdyl
tel.:
e-mail:
I'm on Whatsapp