M3 0% PROWIZJI | WYPOSAŻONE | NOWE AGD | M. GARAŻ

BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY, ale Agenta już mamy, więc uszanujcie to. Jedynie jesteśmy otwarci na wizytę z potencjalnym klientem.

the English version below (scroll down)

3 pokoje z widokiem na ciszę – gotowe na Ciebie!

(przytulne gniazdko na poddaszu przy ul. Stanisławowskiej)

Szukasz mieszkania, w którym nie obudzisz się od tupania sąsiada nad głową, za to dzieci będą miały gdzie się wyszaleć, a Ty wreszcie znajdziesz swoją ulubioną filiżankę w kuchni, bo wszystko ma swoje miejsce? Trafiłeś idealnie!

Co znajdziesz w środku?

Na papierze 65,1 m², ale po podłodze ponad 80 m² – poddaszowa magia! A w środku:

• Salon z aneksem kuchennym (30 m²) – miejsce na Netflixa, gotowanie i na domowy pilates.
• Sypialnia (9,3 m²) – spokojna oaza snu lub centrum planowania podboju świata.
• Pokój (14 m²) – dziecięcy raj, biuro przyszłego CEO albo garderoba marzeń.
• Łazienka (4,5 m²) – relaks w pianie gwarantowany.
• Przedpokój (7,3 m²) – z kategorii „więcej niż tylko miejsce na buty”.

Dlaczego warto?

• Fantastyczni sąsiedzi (serio – nie tylko nie hałasują, ale jeszcze pomogą Ci z doniczkami).
• Wszystko pod ręką: sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze, parki, place zabaw – infrastruktura jak z folderu.
• Cisza i spokój – ostatnie piętro to nie tylko widoki, ale i święty spokój.
• Zabudowa meblowa robiona na wymiar – nie z IKEI, tylko od stolarza z pasją.
• Lodówka, płyta, zmywarka – te AGD wciąż na gwarancji, więc ewentualne awarie nie są Twoim zmartwieniem.
• Wykończenie z klasą – farby Beckers, kafle Paradyż, armatura Hansgrohe.
• Miesięczne koszty? Około 800 zł – w tym już ogrzewanie, woda, śmieci i nawet garaż.

Dodatki:

• Balkon 3,5 m² – poranna kawa, wschody słońca, pełna tęcza i panorama fajerwerek w Sylwestra gratis.
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – za dodatkowe 45 000 zł (warto, bo wygodne!).

O osiedlu słów kilka:

Małe, zadbane, ogrodzone – tylko trzy budynki (więc wiadomo, kto komu pożycza cukier). Dwa wjazdy, sporo zieleni, plac zabaw i przyjaźni sąsiedzi. Tutaj ludzie mówią sobie dzień dobry!

Dostępne od sierpnia 2025 – czyli masz czas na pakowanie, planowanie i kupienie nowego czajnika.

Oferta bezpośrednio od właścicieli – agencjom mówimy: dziękujemy i prosimy to uszanować. Wyjątek: jedynie z klientem.

Jeśli jesteś inwestorem – możemy zostać Twoimi pierwszymi najemcami. Taki bonus!

PS: Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu KC – ale może być początkiem Twojej nowej przygody!

~

the English version

3 Rooms with a View of... Peace and Quiet – Ready for You!

(a cozy attic nest on Stanisławowska Street)

Looking for a place where you won’t be woken up by your upstairs neighbor’s morning stomping routine, where the kids have space to let off steam, and you can finally find your favorite mug because everything has its place? You've found the one!

What’s inside?

On paper: 65.1 m². In reality (thanks to the attic layout): over 80 m² of actual floor space – attic magic at its finest!

• Living room with kitchenette (30 m²) – perfect for Netflix marathons, culinary experiments, and home pilates spot.
• Bedroom (9.3 m²) – your personal snooze sanctuary or HQ for planning world domination.
• Room (14 m²) – a kid's kingdom, future CEO's office, or your dream walk-in closet.
• Bathroom (4.5 m²) – your spa retreat, bubbles included.
• Hallway (7.3 m²) – more than just a shoe-parking zone.

Why it’s worth it:

• Amazing neighbors – really! Quiet folks who’ll even help carry your plants upstairs.
• Everything nearby: shops, schools, kindergartens, doctors, parks, playgrounds – like living inside a city brochure.
• Peace and quiet – top floor = no noise above and lovely views below.
• Fridge, hob and dishwasher – all still under warranty, so any potential breakdowns aren’t your problem.
• Custom built-in furniture – crafted by a skilled carpenter, not flat-packed by a certain Swedish brand.
• High-quality finishes – Beckers paint, Paradyż tiles, Hansgrohe fittings.
• Monthly costs? Around 800 PLN – that includes heating, water, garbage, and even garage fees.

Extras:

• Balcony (3.5 m²) – perfect for morning coffee, rainbow view, sunrise moments, and front-row fireworks on New Year’s Eve.
• Underground parking spot – available for an additional 45,000 PLN. Totally worth it for the comfort!

About the neighborhood:

Small, tidy, and fenced-in – only three buildings, so you know who borrows sugar. Two gated entries, plenty of greenery, a playground, and genuinely friendly neighbors. People actually say hello here!

Available from August 2025 – plenty of time to pack, plan, and buy that fancy kettle you’ve been eyeing.

Directly from the owners – agencies, we kindly ask you to respect that and not call.

(unless you already have a client – then let’s talk! )

Are you an investor? We’re happy to be your first tenants – how’s that for a bonus?

PS: This listing is not a formal offer under civil law, but it might just be the beginning of your next adventure!