Ergonomiczny dom bliźniak w Niepołomicach

Ergonomiczny 5 pokojowy dom bliźniak w Niepołomicach [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować komfortowy i funkcjonalny dom bliźniak w dzielnicy Boryczów - Niepołomice.

Nieruchomość ma ok. 120 m2 powierzchni użytkowej w którego skład wchodzi na parterze:

• przestronny salon z częścią jadalnianą,
• aneks kuchnny z pełnym wyposazeniem
• łazienkę z prysznicem
• jasnego biura
• wiatrołapu

Na piętrze znajdują się 3 dobrze doświetlone sypialnie z łazienką. Istnieje również możliwość adaptacji poddasza.

Dom został wykonany w podwyższonym standardzie. Znajdziemy wiele udogodnień m.in.:

• fotowoltaikę 4,5 kWh,
• klimatyzację w pokojach
• kanalizację miejską,
• internet światłowodowy
• instalację pod odkurzacz centralny
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze i górnej łazience + mata grzewcza

Dom wybudowany w 2010 roku jest niezwykle energooszczędny z niskimi rachunkami za media. Posiada alarm, czujniki ruchu i rolety antywłamaniowe.

Na niespełna 4 arowej działce znajduje się zadaszony 70m2 taras z ogródkiem, garaż z pomieszczeniem gospodarczym i dobudowaną wiatę.

Nieruchomość zapewnia dużą intymność i komfort z użytkowania, dzięki ekspozycji pozwala korzystać z dwustronnego tarasu przez cały dzień.

W pobliżu znajduje się m.in. nowa szkoła podstawowa, liczne sklepy (Lidl 1km, Żabka 100m), stadnina koni i wiele usług. Bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa domów jednorodzinnych. Z tyłu domu znajduje się teren zielony, na którym wielokrotnie spotkać można dzikie zwierzęta z pobliskiej Puszczy Niepołomickiej.

Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do centrum Niepołomic i autostrady, z której w ok. 20-30 minut samochodem dotrzeć można do centrum Krakowa. Ponadto w pobliżu znajduje się kolejka miejska PKP/SKM, która w 22 minuty dojeżdża na Dworzec Główny.

Cena 1 290 000 PLN zawiera komórkę lokatorską + garaż (50 000 PLN )

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

Numer oferty: 20679

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Ergonomic 5-room semi-detached house in Niepołomice [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present a comfortable and functional semi-detached house in the Boryczów - Niepołomice district.

The property has approx. 120 m2 of usable area, which includes on the ground floor:

• spacious living room with dining area,
• kitchenette with full equipment
• bathroom with shower
• bright office
• vestibule

On the first floor there are 3 well-lit bedrooms with bathrooms . There is also the possibility of adapting the attic.

The house was built to a higher standard. You will find many amenities, including:

• photovoltaics 4.5 kWh,
• air conditioning in the rooms
• municipal sewage system,
• fiber optic internet
• installation for a central vacuum cleaner
• underfloor heating on the entire ground floor and upper bathroom + heating mat

The house, built in 2010, is extremely energy efficient with low utility bills. It has an alarm, motion sensors and anti-burglary shutters.

On a plot of less than 4 ares there is a covered 70m2 terrace with a garden, a garage with a utility room and an added carport.

The property provides great privacy and comfort of use, thanks to the exposure it allows you to use the double-sided terrace throughout the day.

Nearby there is, among others, a new primary school, numerous shops ( Lidl 1km, Żabka 100m ), a stud farm and many services. The immediate vicinity is a development of single-family houses. Behind the house there is a green area, where you can often meet wild animals from the nearby Niepołomice Forest .

The location provides easy access to the center of Niepołomice and the highway, from which you can reach the center of Krakow in about 20-30 minutes by car. In addition, there is a PKP/SKM city train nearby, which takes 22 minutes to get to the Main Station.

Price PLN 1,290,000 including storage room + garage (PLN 50,000)

We cordially invite you to contact our office.

Reference number: 20679