Extra mieszkanie 2 pok., balkon, niskie opłaty

Do sprzedaży oferujemy słoneczne, bardzo zadbane, ładnie wykończone i gotowe do wprowadzenia mieszkanie 2 pokojowe, z dużym balkonem, położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z 2018 roku z windą. Super stan mieszkania, pozostające wyposażenie, bliskość infrastryktury handlowej, szkoły, przedszkoli czy wjazdu na obwodnicę - to kolejne atuty oferty!

Link do wirtualnego spaceru: s://sb360.online/vjo65i

BUDYNEK:
Budynek z 2018 r. jest częścią inwestycji Chabrowe Wzgórza, budowanej przez dewelopera Polnord, dla wygody mieszkańców mamy wejście zabezpieczone domofonem, nowoczesne klatki schodowe, cichobieżną windę. Dużym atutem jest zielona przestrzeń wokół budynku i duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych przy ulicy. 

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 40,04 m2, składa się z następujących pomieszczeń:
- pokoju dziennego z miejscem jadalnianym, z wyjściem na słoneczny balkon, połączonego z wygodnym i funkcjonalnym aneksem kuchennym (zabudowa robiona na wymiar w zeszłym roku)
- sypialni z dużą szafą 
- przedpokoju z szafą typu komandor
- dużej łazienki z WC, prysznicem typu wlk-in miejscem na pralkę i szafkami
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 5,51 m2

ATUTY:
- mieszkanie bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia
- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, nie wymaga nakładów  finansowych
- pięrwsze piętro, duży balkon, słońce od samego rana
- nowoczesna i stylowa zabudowa kuchenna wykonywana na zamówienie w zeszłym roku
- spokojna, lubiana okolica, blisko autobus, sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw i tereny zielone
- duża piwnica - 5,51 m2 
- zielona przestrzeń wokół budynku jak i na całej dzielnicy
- dużo miejsc postojowych naziemnych ulicy
- możliwość wynajmu miejsca postojowego na terenie ogrodzonym
- ogrzewanie i podgrzanie wody- z sieci miejskiej, opomiarowane
- dogodny dojazd do centrum Gdańska, innych dzielnic i do obwodnicy
- niskie koszty eksploatacyjne
- winda w budynku
- nowe budownictwo, budynek z 2018 roku

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w Kowalach, sąsiadujących z gdańskimi dzienicami: Zakoniczynem, Chełmem - Południe i Ujeściskiem, na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej, wśród zieleni, przestrzeni i blisko wygodnej infrastruktury handlowej. W pobliżu sklepy, poczta, przedszkola, szkoły, siłownie, w odległości kilku minut linia  autobusowa, tereny rekreacyjne, boiska i place zabaw. Dobry dojazd do centrum Gdańska, innych dzielnic jak i lotniska, obwodnicy, pobliskich miejscowości.

OPŁATY:
- średni czynsz ok. 300-350 zł, woda i ogrzewanie opomiarowane

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 29.40 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 53.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 70.90 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.