Fenomenalna posiadłość 359m2 **Suchy Las**

Marzysz o tym, by po całym dniu zrelaksować się w wannie z kieliszkiem wina i nad sobą mieć już tylko gwiazdy?
Szukasz ciszy, spokoju i świeżego powietrza a jednocześnie pragniesz w niespełna chwilę znaleźć się w centrum miasta?
Uwielbiasz elegancję i klasyczne rozwiązania?

Właśnie znalazłeś swój wymarzony dom.


Z wielką przyjemnością mam zaszczyt zaprezentować unikatową, oryginalną i przestronną nieruchomość położoną na przepięknie zagospodarowanej działce w jednej z najbardziej topowych i prestiżowych lokalizacji - Suchym Lesie.
Dom z ogromnym potencjałem mieszkalnym oraz inwestycyjnym zaspokoi największe wymagania miłośników klasycznych rozwiązań przy zachowaniu nowoczesnej, nietuzinkowej formy wykończenia wnętrz.

Suchy Las to malownicza miejscowość w której wszelkie uroki życia podmiejskiego łączą się ze spokojem płyncącym z okolicznych lasów. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomii, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Działają tu liczne organizacje kulturalne i sportowe, dzięki czemu mieszkańcom nie brakuje różnych możliwości spędzania czasu wolnego.

Dom wolnostojący, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku (2 osobne bramy wjazdowe do garażu), parterowy z poddaszem użytkowym umiejscowiony na 2 działkach o łącznej powierzchni 1855m2, oddany do użytku w 2002 roku wg indywidualnego projektu:

- wykonany z cegły o wysokiej termoizolacyjności Porotherm
- stropy lane, zbrojone
- dach kryty dachówką ceramiczną BRASS
- stolarka okienna drewniana, parapety marmurowe
- pełna, wielostrefowa automatyka alarmowa
- automatyka wjazdu na posesje (brama na pilota)


W skład domu wchodzi:

PRZYZIEMIE
- pokój gościnny I - 27m2
- pokój gościnny II (do własnej aranżacji) - 24m2
- łazienka z WC - 3m2
- kotłownia - 7m2
- pralnio-suszarnia - 6m2
- korytarz - 10m2

PARTER
- salon z wykuszem i jadalnią 43m2 + taras I - 27m2
- aneks kuchenny - 24m2
- gabinet - 17m2
- przedpokój 3,5m2
- łazienka z WC - 6m2
- garaż dwustanowiskowy 40m2 z bramą automatyczną


PIĘTRO
- sypialnia główna 31m2 + garderoba 13m2 + prywatna łazienka z WC - 9m2
- sypialnia II - 23m2
- sypialnia III - 26m2
- łazienka główna - 18m2
- taras II - 16m2

dodatkowo pomieszczenie gospodarcze 17m2


Nieruchomość wykończona na najwyższym poziomie z bardzo dobrej jakości materiałów:

- Drzwi wewnętrzne- stolarskie
- Schody drewniane
- oświetlenie strefowe
- W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia w zabudowie stolarskiej wraz z zamontowanymi sprzętami AGD: okap, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, chłodziarko-zamrażarka. Podzespoły w typie cichy domyk. Mnóstwo miejsca do przygotowania posiłków, przestronne blaty wykonane z kamienia naturalnego - granitu oraz pokaźny ciąg szafek i szuflad. Klasyczna wyspa świetnie oddziela część kuchenną od wypoczynkowej służąc jednocześnie za miejsce do przechowywania.
- Salon z urokliwym wykuszem i wydzieloną jadalnią pomieści całą rodzinę na uroczysty obiad.
- Podłogi na parterze wyłożone częściowo kaflami oraz oryginalną deską egzotyczną - Jatoba. Na piętrze okładzina dywanowa.
- W łazienkach armatura podtynkowa, prysznice typu walk-in, bidet,geberit. W górnej łazience klimatyczne okno połaciowe nad samą wanną.
- W głównej sypialni prywatna garderoba i łazienka zachwycą każdą Panią Domu.
- Na ścianach gładzie oraz dekoracyjnie cegła klinkierowa.
- Ogrzewanie kominkowe (bez płaszcza wodnego), podłogowe, piec gazowy, kondensacyjny marki Dietrich (założony w listopadzie 23r.) zasobnikiem wody 120l.


Działka na której stoi posiadłość ma łączną powierzchnie ok. 1855m2 i usytuowana jest przy zacisznej, ślepej uliczce graniczącej z terenami zielonymi. Intymność tego miejsca sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób ceniących spokój i pełną prywatność.

Dojazd do posesji drogą asfaltową (aktualnie droga w trakcie renowacji)
Ogrodzenie wykonane z drewna obrośnięte bluszczem zimozielonym + siatka metalowa + pergola obsadzona tujami
Ścieżki wokół budynku utwardzone kostką granitową.

Bezpośrednio z salonu wyjście na wyłożony kaflami taras prowadzący wprost do spektakularnego ogrodu przepełnionego wieloletnimi drzewami, krzewami, zadbaną, bujną roślinnością a także przeuroczym stawem gdzie przywitają Nas żaby i złote rybki. Może jedna z nim spełni Twoje życzenie o domu marzeń?
Założony pełny, automatyczny system nawadniania z czujnikami i liniami kroplującymi. Osobny licznik na wodę. Odprowadzenie deszczówki do zbiornika Mauzer 1000l lub do podziemnych zbiorników odpływowych.
Oświetlenie wielostrefowe.

Ogromnym atutem posiadłości jest przyziemie z bezpośrednim wyjściem na ogród, które można zaaranżować jako całkowicie osobne mieszkanie bądź też miejsce na prowadzenie działalności.

Podsumowując jednym zdaniem jest tu wszystko czego dusza zapragnie. Brakuje tylko Ciebie :)



Termin przejęcia nieruchomości do uzgodnienia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację klientów gotówkowych oraz kredytowych.
Dodatkowe zdjęcia nieruchomości, rzuty architektoniczne oraz Video Room Tour dostępny na życzenie.
Oferta zwolniona z prowizji od kupującego.

Shark Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()