Film | Ogromny Potencjał Inwestycyjny | Basen

Zobacz film - odnośnik jest pod galerią zdjęć.
English version below.

Klimatyczny dom i gospodarstwo | Twój azyl od zgiełku miasta | W sercu Borów Dolnośląskich | Sąsiedztwo Zamku Kliczków 

Oferta dostępna wyłącznie u nas - Kupujący nie płaci prowizji, całość wynagrodzenia pokrywa Sprzedający.

Do sprzedaży nieruchomość wiejska  w urokliwej miejscowości Kierżno, niedaleko Bolesławca.  Powierzchnia użytkowa domu to 381 m2 wraz z czterema budynkami gospodarczymi i rekreacyjnymi o łącznej powierzchni 523 m2, położona jest na dużej działce o powierzchni 1,89 ha.
Dom łączy historię z nowoczesnym komfortem. Został wybudowany w okresie międzywojennym. Obecnie po kapitalnym remoncie przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnych elementów, zachwyca nowoczesnymi rozwiązaniami, takimi jak piękna stolarka okienna, wytłaczane, pełne dębowe drzwi, łukowe sufity i drewniane podłogi

Kluczowe informacje:
Powierzchnia działki: 18 900m2
Numery działek: 142, 143, 461
Gospodarstwo jest w pełni ogrodzone 
Na terenie działki jest kryty basen, zarybiony staw, zagospodarowany ogród, sad owocowy oraz pastwisko

Media:

• Woda, szambo ekologiczne z własnym systemem oczyszczania, energia elektryczna, światłowód


• ogrzewanie gazowe ze zbiornika podziemnego, dodatkowo: kominki, ogrzewanie elektryczne w budynkach gospodarczych

Układ budynków:
Budynek mieszkalny (pow. 381 m2), składa się z:

• przestronnej kuchni połączonej z jadalnią (pow. 62  m2), stanowiącej idealną przestrzeń do rodzinnych spotkań i wspólnych posiłków


• imponującego salonu na piętrze (pow. 80 m2), którego przestronność pozwala nie tylko na przytulne wieczory przy kominku, ale także na organizację warsztatów jogi, medytacji czy innych wydarzeń kulturalnych.


• 3 łazienek rozmieszczonych dla komfortu na każdym z pięter 


• 7 sypialni, w tym głównej z garderobą i pokojem kąpielowym o łącznej powierzchni 75 m2


• dwóch klimatycznych kominków


• pięknych ręcznie wykonanych dębowych mebli, które są dziełem lokalnego stolarza

Budynek rekreacyjny  (pow. 222 m2), składa się z:

• basenu o wymiarach 650 cm x 700 cm i głębokości 160 cm


• paleniska z grilem z kominem wyprowadzonym na zewnątrz


• baru

Budynek gospodarczy z częścią mieszkalną (pow. 148 m2), składa się z:

• części mieszkalnej (pow. 42 m2)


• części gospodarczej (pow. 106 m2)

Budynek gospodarczy (pow. 114 m2), składa się z:

• spiżarni


• chłodni

Domek letni (pow. 38 m2)

Atuty lokalizacji:
Kierżno znajduje się ok. 14 km od Bolesławca, urokliwego miasta słynącego z wyjątkowej ceramiki. 
W niedalekiej odległości położony jest również Zamek Kliczków, który dziś pełni funkcję luksusowego hotelu i centrum konferencyjnego.
Bliskość granicy Niemiec zachęca do wizyty w historycznym Gorlitz z piękną starówką.

Rekreacja:
Bory Dolnośląskie, stanowiące największy kompleks leśny w Polsce,  są idealnym miejscem dla osób kochających naturę, spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
To doskonałe miejsce na jednodniowe wycieczki, co czyni tą nieruchomość idealną baza wypadową do zwiedzania atrakcji regionu.

Nieruchomość idealna dla:
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje przyszłym właścicielom liczne możliwości. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że to może być idealne miejsce dla:
Rodzin poszukujących spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Rodzin wielopokoleniowych
Przedsiębiorców, którzy mogą przeznaczyć pokoje na wynajem i prowadzić tu agroturytstykę,
Osób chcących organizować warsztaty, przyjmować grupy pobytowe

Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Karolina Kaczkowska
Specjalistka ds. rynku nieruchomości
tel. |
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 26529

Współpracujemy ze skutecznymi doradcami kredytowymi.

---
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

See the video - the link is located below the photo gallery.

Charming house and farm | Your retreat from the hustle and bustle of the city | In the heart of the Lower Silesian Forests | Near Kliczków Castle

This property is available exclusively with us - the buyer does not pay commission, the seller covers the full fee.

For sale: a rural property in the picturesque village of Kierżno, near Bolesławiec. The house has a usable area of 381 m² along with four additional farm and recreational buildings with a total area of 523 m², located on a large plot of 1.89 hectares.
The house combines history with modern comfort. Built in the interwar period, it has undergone a complete renovation, retaining its original elements while offering modern solutions such as beautiful wooden window frames, solid oak doors, vaulted ceilings, and wooden floors.

Key Information:
- Plot size: 18,900 m²
- Plot numbers: 142, 143, 461
- The farm is fully fenced
- The plot features a stocked pond, a landscaped garden, an orchard, and a pasture

Utilities:
- Water, ecological septic tank with its own purification system, electricity, fiber optic internet
- Gas heating from an underground tank, additionally: fireplaces, electric heating in the farm buildings

Building Layout:

Residential building (area: 381 m²), consisting of:
- Spacious kitchen connected to a dining room (62 m²), perfect for family gatherings and shared meals
- Impressive living room on the first floor (80 m²), offering enough space for cozy evenings by the fireplace or for hosting yoga workshops, meditation, or other cultural events
- 3 bathrooms located conveniently on each floor
- 7 bedrooms, including the master bedroom with a walk-in closet and a luxurious bathroom, totaling 75 m²
- Two charming fireplaces
- Beautiful handmade oak furniture crafted by a local carpenter
Recreational building: (area: 222 m²), consisting of:
- Swimming pool with dimensions 650 cm x 700 cm and 160 cm depth
- Firepit with grill and chimney directed outside
- Bar
Farm building with living quarters (area: 148 m²), consisting of:
- Living area (42 m²)
- Farm area (106 m²)
Farm building (area: 114 m²), consisting of:
- Pantry
- Cold storage
Summer house (area: 38 m²)

Location Benefits:
- Kierżno is located about 14 km from Bolesławiec, a charming town famous for its unique ceramics.
- Nearby is Kliczków Castle, now serving as a luxury hotel and conference center.
- The proximity to the German border invites visits to the historic town of Görlitz, with its beautiful old town.

Recreation:
- The Lower Silesian Forests, the largest forest complex in Poland, are ideal for nature lovers, hikers, and those who enjoy outdoor activities.
- This is a perfect spot for day trips, making the property an excellent base for exploring the region's attractions.

Ideal for:
This unique property offers future owners numerous possibilities. The thoughtfully designed layout makes it perfect for:
- Families seeking a peaceful, well-connected location
- Multigenerational families
- Entrepreneurs who could allocate rooms for rent and operate agritourism
- Individuals wishing to organize workshops or host group retreats

Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing of this exceptional property!

Karolina Kaczkowska
Real Estate Market Specialist
tel. |
Real Estate Broker License PFRN No. 26529

We collaborate with effective mortgage advisors.
---

**Legal notice:**
The description of the offer provided on the website is based on the inspection of the property and information obtained from the owner. It may be subject to updates and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.