Filtry - rewelacyjne mieszkanie w kamienicy

OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

Oferujemy nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w kamienicy z 1926 roku przy "Kolonii Staszica". To wyjątkowo urokliwe i klimatyczne mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji. Po remoncie, gotowe do sprzedaży, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

Lokalizacja

Mieszkanie mieści się na 4. piętrze budynku przy ul. Filtrowej i ul. Sędziowskiej, w dzielnicy Ochota graniczącej ze Śródmieściem. Znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od Pól Mokotowskich i 10 minut od Hali Koszyki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. wielofunkcyjne boisko sportowe, MOSiR Ochota, Liceum Staszica. Spacer do uczelni wyższych Politechnika Warszawska i Szkoła Główna Handlowa zajmują odpowiednio 10 i 15 minut.

Lokalizacja jest wyjątkowa. Budynek z ogrodzonym, zielonym dziedzińcem i dwoma wejściami - od strony ul. Filtrowej oraz ul. Sędziowskiej.

Opis nieruchomości

Nieruchomość składa się z:

• Dwóch przestronnych pokoi od strony wschodniej o łącznej powierzchni około 42,6 m² (pomiędzy pokojami znajdują się przeszklone, trzyskrzydłowe drzwi umożliwiające elastyczną aranżację),
• Widnej kuchni od strony zachodniej o powierzchni około 17,2 m²,
• Łazienki z oknem od strony zachodniej o powierzchni około 8,6 m²,
• Oddzielnej toalety o powierzchni 2,2 m²,
• Przedpokoju o powierzchni 7,2 m².

Mieszkanie jest wysokie (270-285 cm), z podwieszanymi miejscowo sufitami, naturalnie doświetlone przez okna połaciowe (trzy w kuchni, jedno w łazience). Od strony wschodniej znajdują się dwa okna. Wysokiej jakości drewniana podłoga dodaje wnętrzu charakteru.

Do mieszkania przynależna jest przestronna piwnica z oknem o powierzchni około 4 m².

Budynek

Budynek z 1926 roku, zadbany i po modernizacjach, z odnowioną elewacją. Klasyczne klatki schodowe nadają nieruchomości wyjątkowy charakter.

Okolica

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, piekarnie, szkoły, przedszkola, ambasady oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Mieszkanie jest ciche, mimo bliskości pełnej infrastruktury miejskiej i znakomitej komunikacji. W pobliżu znajdują się dwa główne tereny zielone: Spacer na Warszawskie Filtry oraz Pola Mokotowskie zajmuje mniej niż 5 minut.

Dodatkowe informacje

Media miejskie. Budynek z cegły. Stan prawny: własność. Czynsz wynosi 700 PLN, woda wliczona w czynsz.

Kolonia Staszica

"Kolonia Staszica" to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie, osiedle o koncepcji miasta-ogrodu z niską, przedwojenną zabudową. Powstałe w latach 1922-1926 jako pierwszy większy kompleks wybudowany po odzyskaniu niepodległości, oferuje ciche, tonące w zieleni uliczki oraz zwartą zabudowę domków w stylu dworkowym.

Zapraszamy

Mieszkanie jest gotowe do sprzedaży, świeżo po remoncie i łatwe do przystosowania na dowolny cel. Idealna inwestycja. Zachęcamy do kontaktu i zapraszamy na prezentację.

Marta 512 471 771. Dariusz 690 138 279.