First rent | 2 rooms | Angel City | Gym, Spa

AVAILABLE FROM NOW

[POLSKA WERSJA NIŻEJ]

HIGH STANDARD | BALCONY | FIRST RENTAL | PETS FRIENDLY

I am glad to present an offer of a new flat located on the 3rd floor (with lift) in a prestigious investment Angel City at Walońska Street. The apartments located in the Angel building complex which is almost the most sought-after in Wrocław. The investment was commissioned at the beginning of 2022, while the flat has not yet been rented, this is the first lease.

ADDITIONAL ADVANTAGES:
- 24/7 security
- gym and SPA area for the residents
- large patio on the premises
- top location with promenade by the river
- anti-burglar doors

LOCATION:
The development is located in the city centre, in a quiet corner of premium flat blocks. The entire retail and service infrastructure and numerous public transport stops are within walking distance, allowing you to reach any part of the city in a short time. The developed road infrastructure also accompanies this. Close to the development is also the promenade along the Oława flowing into the Oder River and a huge park with a playground, which creates an ideal location for a walk with your pet. In close proximity also:
- Galeria Dominiańska
- Rossman on the ground floor of the building
- Żabka
- Paczkomat InPost
- Pharmacy
- Clinics
- Beauty salons, ladies' hairdresser and Barbershop
- Numerous catering establishments
- Grocery shops (Biedronka, Blumiś, 24/7 shops)

FLAT LAYOUT:
The flat consists of a living room with kitchenette, bedroom, bathroom and hallway. Both rooms have access to separate balconies.

EQUIPMENT:
The apartment is fully furnished and ready to move in. All white goods are new and not previously used.

• The kitchen has a fridge, oven, electric hob, dishwasher, extractor hood.


• The living room has an unfolded sofa, TV, coffee table. The curtains do not let the light through at all.


• The bedroom is furnished with a large double bed, a spacious wardrobe and a built-in desk and chair.


• The bathroom has a shower cubicle, a washing machine, a radiator and a sink with cupboards.


• In the hallway you will find a large built-in wardrobe and a mirror.

PAYMENTS:
Rent - 3200 zł
Administrative rent - 750 PLN
Electricity - as per consumption
Refundable deposit - 5000 PLN

Recommendation: the Angel complex is an ideal place for people seeking comfort and a high standard of living with mobility in the city and proximity to nature. It is a unique hub in the heart of the city with an authentic atmosphere.

I will be happy to answer any questions and warmly invite you to a presentation.

Real estate agent:
Serhii Kirkicha
PFRN license no. 28939
+48 575 232 802
PL / UA / EN / DE / RU


-

[POLSKA WERSJA]


Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania położonego na 3. piętrze (z windą) w prestiżowej inwestycji Angel City przy ul. Walońskiej. Apartmenty położone na siedlu budynków Angel są niemal najbardziej poszukiwanymi we Wrocławiu. Inwestycja była oddana w użytkowanie na początku roku 2022, natomiast apartament nie był dotychczas zamieszkany, jest to pierwszy najem.

DODATKOWE ATUTY:
- całodobowa ochrona
- siłownia oraz strefa SPA dla mieszkańców
- duże patio na terenie inwestycji
- top lokalizacja z promenadą nad rzeką
- drzwi antywłamaniowe

LOKALIZACJA:
Inwestycja znajduje się w ścisłym centrum miasta, w cichym zakątku apartamentowców klasy premium. W odległości spaceru znajduje się cała infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej, co pozwala dotrzeć do każdej części miasta w krótkim czasie. Rozwinięta infrastruktura drogowa też temu towarzyszy. Blisko osiedla również położona jest promenada wzdłuż Oławy wpadającą w Odrę oraz ogromny park z boiskiem, co tworzy idealną lokalizację dla spaceru ze zwierzakiem. W bliskiej odległości również:
- Galeria Dominiańska
- Rossman na parterze budynku
- Żabka
- Paczkomat InPost
- Apteka
- Przychodnie
- Salony urody, fryzjer damski oraz Barbershop
- Liczne lokale gastronomiczne
- Sklepy spożywcze (Biedronka, Blumiś, sklepy monopolowe)

UKŁAD MIESZKANIA:
Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Z obu pokoi wyjście na osobne balkony.

WYPOSAŻENIE:
Lokal jest wpełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Cały sprzęt AGD jest nowy i dotychczas nie używany.

• Kuchnia ma na wyposażeniu lodówkę, piekarnik, płytę elektyczną, zmywarkę, okap.


• Salon ma nierozkładaną kanapę, TV, stolik kawowy. Zasłony wcale nie przepuszczają światła.


• Sypialnia jest umeblowana dużym łóżkiem dwuosobowym, przestronną szafą oraz wbudowanym biurkiem oraz krzesłem.


• Łazienka posiada kabinę prysznicową, pralkę, kaloryfer oraz uwywalkę z szafkami.


• W przedpokoju znajdziemy dużą szafę w zabudowie oraz lustro.

OPŁATY:
Czynsz najmu - 3200 zł
Czynsz administracyjny - 750 zł
Prąd - według zużycia
Obowiązuje kaucja zwrotna - 5000 zł

Rekomendacja: Osiedle Angel jest idealnym miejscem dla ludzi, poszukujących komfortu a wysokiego standardu zamieszkania przy mobilności poruszania się miastem oraz bliskości natury. Jest to wyjątkowy hub w samym centrum miasta z autentycznym klimatem.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.

Real estate agent:
Serhii Kirkicha
PFRN license no. 28939
+48 575 232 802
PL / UA / EN / DE / RU