flip 2.0

Premium Estates oferuje dwupokojowe mieszkanie do remontu, zlokalizowane przy nowo wybudowanej linii tramwajowej przy Białym Prądniku. Kraków, ul. Pachońskiego.

Możliwość wydzielenia dwóch garsonier. Od 2025 pełen MPEC.

MIESZKANIE:

38,7 m2, korzystny układ do remontu, ekspozycja północna, duża warstwa zabezpieczająca pomiędzy dachem, nowa winda i schludna klatka.

Dzięki dobrej izolacji dachu, mieszkanie pozostaje chłodne nawet podczas upałów. Planuje się podłączenie wody ciepłej z sieci miejskiej i wymianę pionów wod-kan. ma przełomie roku 2024/25.

LOKALIZACJA:

Blok znajduje się w obrębie miejskiej infrastruktury. Nowo otwarta linia tramwajowa na Górkę Narodową oraz duża ilość linii autobusowych zapewniają komfortowy i pewny dojazd do najważniejszych punktów miasta. Do przystanku tylko 100 m. A z przystanku tramwajem do centrum (Kleparz, Galeria Krakowska) tylko 12 min. Bliskość wylotu A4 na Katowice, wyjazdu S7 na Kielce oraz budowanego obecnie północnego obejścia autostradowego sprawi, że nawet dalsza podróż nie zacznie się od stania w korkach. Awiteks pod blokiem. W pobliżu Biedronka, LIDL.

FINANSE:

Koszt zakupu: 490 000 zł.

Czynsz: ok. 340 zł. (zaliczki na wodę, co, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zarządzanie)

Duży potencjał remontowy. Ścianki działowe pozwalają na przemodelowanie układu, który po remoncie może być wart ponad 600 tysięcy.

KONTAKT:

Doradca ds. Nieruchomości

Kamil Korzec

tel.

Żabiniec 87/35 LU, 31-215 Kraków.

-

Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na .