Fordon 70,90 m2 / Dwupoziomowe / Wyremontowane

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon Nad Wisłą. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz duży balkon. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość dokupienia murowanego garażu. Mieszkanie przeszło generalny remont 2 lata temu.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w bloku, wybudowanym w 2001 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to budynek trzypiętrowy bez windy. Elewacja po termomodernizacji. Budynek w pełni ogrodzony. Jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Klatka schodowa została odmalowana. Całością prężnie zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 70,90 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,20 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym dużym balkonem, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji południowej oraz zachodniej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 21,80 m2 z przynależnym dużym balkonem o powierzchni ok. 10 m2 (ekspozycja południowa);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 16,60 m2 (ekspozycja południowa);

- Druga sypialnia o powierzchni 11,90 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Kuchnia o powierzchni 7,20 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Łazienka o powierzchni 5,60 m2 (ekspozycja południowa);

- Przedpokój o powierzchni 6,10;

Do mieszkania również przynależy piwnica o powierzchni 3,20 m2.

STANDARD:

Okna: PCV;

Drzwi: wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: farba, tynk, lamele;

Podłogi: panele podłogowe, gres;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 770 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 900 m,

- Rynek w Starym Fordonie w odległości 950 m,

- Przedszkole w odległości 2,9 km,

- Politechnika Bydgoska im. Jana i Jędrzeja Śniadeckich w odległości 4,3 km,

- Poliklinika Centrum w odległości 3,3 km.

Cena Nieruchomości: 579.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel.

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++