!! Fordon Pod Skarpą 63,33 m2 // 3 pok z Windą !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego Apartamentu z oddzielną kuchnią, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon/osiedle Pod Skarpą. Do nieruchomości przynależy duży balkon, komórka oraz indywidualne zewnętrzne miejsce postojowe.

INWESTYCJA

Oferowany Apartament umiejscowiony jest w niskim, trzypiętrowym bloku z windą, oddanym do użytku w 2019 roku. Materiałem budulcowym jest silikat. Cała inwestycja obejmuje 22 bloki, pośród których zaaranżowano place zabaw i wybrukowane ścieżki komunikacyjne. W obrębie osiedla znajduje się wiele naziemnych miejsc parkingowych do wyłącznego użytku właścicieli mieszkań. Okolica zapewnia dostęp do ogromnej powierzchni rozmaitych ścieżek spacerowych, rowerowych i terenów zielonych. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 63,33 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 8,52 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, oddzielna kuchnia z możliwością połączenia z pokojem salonowym, dwie niezależne sypialnie, przedpokój oraz łazienka. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschodniej orazpołudniowej, zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

ROZKŁAD:

- Salon o powierzchni 16,32 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 8,52 m2 (ekspozycja wschodnia oraz południowa);

- Oddzielna Kuchnia o powierzchni 8,07 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Pierwsza Sypialnia o powierzchni 11,78 m2 (ekspozycja południowa);

- Druga Sypialnia o powierzchni 9,68 m2 (ekspozycja południowa);

- Przedpokój o powierzchni 14 m2;

- Łazienka o powierzchni 4,27 m2;

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2 m2 oraz indywidualne zewnętrzne miejsce postojowe.

STANDARD:

Mieszkanie jest bardzo zadbane i czyste, umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Okna: PCV, zasłony w pokojach, żaluzja kuchenna;

Drzwi: antywłamaniowe drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła;

Ściany: gładź gipsowa, farba, tapeta;

Podłogi: gres, panele podłogowe;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość wraz z Księgą Wieczystą.

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1,3 km,

- Sklep „Polomarket” w odległości 750 m,

- Centrum Onkologiczne w odległości 1,3 km,

- Sklep „Żabka” na osiedlu w odległości 90 m,

- XV Liceum w odległości 1,8 km,

- Politechnika Bydgoska w odległości 2,3 km,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 500 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 629.000 zł

CENA KOMÓRKI LOKATORSKIEJ: 10.000 zł

CENA ZEWNĘTRZNEGO MIEJSCA POSTOJOWEGO: 20.000 zł

Zapraszam serdecznie do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel.

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++