Foremna, Budowlana MPZP, Prąd, Wod-Kan, Las

Foremna działka o powierzchni 915 m2 w kompleksie działek budowlanych w pobliżu lasu, pod Łodzią.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działka posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy, a równocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Łodzi i innych większych ośrodków miejskich. Położenie zapewnia dobre połączenie z węzłem Łowicz autostrady A2 (15 min) oraz autostradą A1.

W niespełna 7 minut możesz znaleźć się w Słupii (siedzibie gminy), w 12 min Brzezinach, w 17 min Skierniewicach lub Głownie, a w ok. 27 min – Łodzi. W 3 min dojedziesz do stacji kolei aglomeracyjnej obsługującej połączenia m.in. do Łodzi i Skierniewic.

Dodatkowym atutem jest bliskość cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - Obszaru Chronionego Krajobrazu Mrogi i Mrożycy oraz rezerwatów przyrody.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI

Działka posiada bezpośredni dostęp do zmodernizowanych gminnych dróg asfaltowych, w których znajduje się wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna. Zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.Działka znajduje się na terenie osiedla podzielonego na 17 działek budowlanych o powierzchniach ok. 1000 m2. Foremny kształt ułatwia jej przyszłe zagospodarowanie.

W ramach kompleksu działek realizowane są już zabudowy oraz ogrodzenia.

W 2026 gmina wstępnie planuje przłączyć tereny działek do sieci kanalizacyjnej.

W ofercie jest działka nr. 8.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

●     budynki mieszkalne o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych, do 12 m wysokości w kalenicy, z dopuszczeniem realizacji piwnicy;

●     powierzchnia zabudowy do 50 % powierzchni działki budowlanej;

●     udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 40 % działki budowlanej.